Кадастровая палата – это организация, осуществляющая кадастровый учёт, подготовку технической документации и предоставление консультаций в сфере недвижимости. В Предгорном районе её деятельность представлена двумя основными субъектами:

• Федеральной кадастровой палатой по Ставропольскому краю (региональный орган госструктуры);
• ООО «Кадастровая палата» – коммерческое юридическое лицо, зарегистрированное в Предгорном муниципальном округе.

Юридический статус и регистрационные данные ООО «Кадастровая палата»

Руководство

• Генеральный директор: Чернов Дмитрий Валерьевич
• Тихоновская Светлана Валентиновна – один из учредителей (со‑участник)

Учредители

В уставе указаны два учредителя – физические лица, каждый из которых владеет более 25 % уставного капитала.

Основные виды деятельности (ОКВЭД)

По классификатору ОКВЭД компания зарегистрирована в 10 видах деятельности, из которых ключевыми являются:

1. 71.12 – Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций.
2. 68.31 – Покупка и продажа собственного недвижимого имущества.
3. 68.32 – Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества.
4. 68.20 – Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.
5. 68.10 – Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение.

Эти виды позволяют компании выполнять полный цикл работ: от кадастровой экспертизы и подготовки технической документации до продажи, аренды и управления объектами недвижимости.

Финансовые показатели и финансовый риск

По данным системы СПАРК (на 04 янв 2026) финансовые показатели ООО «Кадастровая палата» выглядят следующим образом:

• Индекс должной осмотрительности (ИДО): значение от 1 до 99 (конкретное число не указано, но высокий ИДО указывает на риск «транзакционной» компании).
• Индекс финансового риска (ИФР): также от 1 до 99 – указывает на вероятность ухудшения финансового состояния.
• Индекс платежной дисциплины (ИПД, Paydex): от 0 до 100 – низкое значение свидетельствует о высоком риске просрочек.

Точные суммы выручки, чистой прибыли и чистых активов в открытых источниках не раскрыты, однако отсутствие значимых оборотов и небольшие финансовые показатели подтверждаются небольшим уставным капиталом (15 200 ₽).

Судебные и исполнительные споры

За период существования компании в её реестре зафиксированы:

• 3 арбитражных дела – компания выступала в качестве ответчика.
• 9 исполнительных производств.

Эти данные свидетельствуют о наличии финансовых и юридических проблем, что следует учитывать при выборе компании в качестве партнёра или контрагента.

Участие в тендерах и государственных закупках

Согласно открытой информации, ООО «Кадастровая палата» не принимала участия в тендерах. Это может быть связано с ограниченными ресурсами или стратегией работы в частном секторе.

Контактные данные

Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю (региональный орган)

Помимо коммерческого ООО, в Предгорном районе действует региональное представительство Федеральной кадастровой палаты. Оно расположено по адресу:

• 357350, Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Набережная, 5

Контактные данные:

• Телефон: 7 (87961) -‑61‑31 / 7 (961) -43‑26‑52
• E‑mail: admin@pmosk.ru

Эта палата отвечает за:

1. Ведение публичных кадастровых карт Ставропольского края.
2. Контроль за законностью сделок с недвижимым имуществом.
3. Взаимодействие с органами местного самоуправления и федеральными структурами.

Для граждан и юридических лиц, нуждающихся в официальных кадастровых выписках, консультациях по границам земельных участков и регистрации прав, именно сюда следует обращаться.

Как пользоваться услугами кадастровой палаты в Предгорном районе

Шаг 1. Определите цель обращения. Это может быть получение выписки из ЕГРН, проведение технической экспертизы, оформление сделки купли‑продажи или аренды.

Шаг 2. Выберите форму взаимодействия.

• Для официальных государственных услуг – обращайтесь в Федеральную кадастровую палату (телефоны и e‑mail выше).
• Для частных консультаций, технической экспертизы и управления собственностью – можно рассмотреть ООО «Кадастровая палата», однако учитывайте финансовый и судебный риск.

Шаг 3. Подготовьте необходимые документы. Как правило, это паспортные данные, документы на объект недвижимости, выписка из ЕГРН (если уже есть), а также доверенность, если обращение делается от имени другого лица.

Шаг 4. Оплатите услуги. В случае обращения в коммерческую структуру (ООО) стоимость услуг будет фиксированной и оговариваться в договоре. В государственных учреждениях тарифы регламентированы нормативными актами.

Кадастровая палата в Предгорном районе представлена двумя разными субъектами:

• Федеральная кадастровая палата – официальный орган, предоставляющий государственные услуги в сфере кадастра и регистрации недвижимости. Надёжна, но работает в рамках государственных тарифов и процедур.
• ООО «Кадастровая палата» – коммерческая организация с небольшим уставным капиталом, ограниченным спектром услуг и рядом юридических рисков (арбитражные дела, исполнительные производства). При работе с ней необходимо тщательно проверять платёжеспособность и репутацию.

Для большинства граждан и бизнес‑структур, нуждающихся в официальных кадастровых документах, предпочтительным будет обращение в региональное представительство Федеральной кадастровой палаты. Если же требуется более гибкая работа с частными объектами (например, управление арендой, подготовка к продаже), возможно сотрудничество с ООО «Кадастровая палата», но только после детального аудита контрагента.

Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Источники: система СПАРК (spark‑interfax.ru), официальный сайт Предгорного муниципального округа (pmosk.ru), публичная кадастровая карта Роскадастра.