Ключевые вопросы на повестке дня
- Передача бесхозяйных сетей в муниципальную собственность. В Комитете по строительной политике, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам обсудили механизмы передачи объектов, длительное время находящихся «в подвешенном состоянии». Речь идёт о теплосетях, водопроводах и канализации, которые фактически обслуживаются за счёт ресурсоснабжающих организаций, но юридически не числятся ни за кем.
- Обновление нормативов содержания общего имущества. Предлагается уточнить перечень работ, которые обязаны выполнять управляющие компании, а также усилить контроль качества услуг.
- Внедрение «умных» систем учёта энергоресурсов. Комитет рассматривает возможность обязательной установки датчиков потребления тепла и воды во всех новостройках и капитально отремонтированных домах.
Кто принимает решения
Рабочая группа комитета включает:
- Светлана Акулова, генеральный директор Московского зоопарка, член комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике.
- Представители Департамента городского хозяйства и Департамента жилищной политики.
- Руководители ресурсоснабжающих организаций и крупных управляющих компаний.
- Общественные наблюдатели и представители ТОС (территориальных общественных самоуправлений).
Почему важно решить проблему «бесхозяйных сетей»
Экономические потери. С 2021 по 2025 год убытки ресурсоснабжающих организаций только по теплосетям составили более 3,7 млрд рублей. Причина — невозможность взыскать плату за потери, возникающие на участках без собственника.
Риски для безопасности. На 40 % аварий в отопительный сезон приходится именно на объекты с неустановленным балансодержателем.
Отсутствие планового ремонта. Без юридического собственника невозможно заключить контракт на капремонт: нет технического паспорта, нет средств, нет ответственного лица.
Предложенные механизмы решения
- Создание временной городской комиссии по инвентаризации бесхозяйных сетей в течение 90 дней.
- Формирование единого реестра объектов с указанием технического состояния, года постройки и планового срока замены.
- Финансирование капитального ремонта из специального фонда «Городской комплекс ЖКХ» за счёт тарифного сбора и частных инвестиций под гарантии муниципального контракта.
Что дальше
19 апреля 2026 года, в 14:00, состоится расширенное заседание Комитета по городскому хозяйству и жилищной политике, на котором:
- Утвердят окончательный перечень бесхозяйных объектов.
- Обсудят сроки и объёмы финансирования на 2026–2028 годы.
- Пригласят жителей к обсуждению тарифных изменений: предполагаемый рост тарифа на тепло не превысит 4 % в 2026 году, если схема передачи сетей будет реализована без задержек.
Как следить за новостями комитета
На официальном портале duma.mos.ru в разделе «Комитеты» → «Городское хозяйство и жилищная политика» публикуются:
- протоколы заседаний,
- проекты постановлений,
- онлайн-трансляции пленарных заседаний.
Важно: горожане могут подать электронное обращение или записаться на личный приём к депутату комитета через «Московский госуслуги» → «Обращения в органы власти».