Добро пожаловать в актуальное и подробное досье о ходе реновации в 11-м микрорайоне района Южное Тушино. На 19 апреля 2026 года мы собрали всю ключевую информацию: сроки, адреса, этапы переселения, инфраструктурные планы и ответы на самые популярные вопросы жителей.
Что такое программа реновации в Южном Тушино?
Программа комплексного развития территорий (КРТ) затронула два крупных участка общей площадью 5,08 га в границах Северо-Западного административного округа: непосредственно Южное Тушино и соседнее Покровское-Стрешнево.
В рамках КРТ:
- Сносятся 8 ветхих пятиэтажек, построенных в 1958–1963 гг.
- Возводятся 5 новых жилых комплексов переменной этажности (9–17 этажей).
- Общее количество квартир — 1 200, из них 80 % предоставляются по договору социального найма тем же жителям.
Адресная привязка: где именно строят новые дома
| Новостройка | Адрес (2026) | Этажность | Сдача |
|---|---|---|---|
| ЖК «Светлый проезд, 11А» | ул. Фабрициуса, вл. 23 | 12 | ✅ уже введён |
| ЖК «Окружная, 19» | Окружная ул., д. 19, корп. 1 | 17 | ✅ уже введён |
| ЖК «Досфлота, 6» | проезд Досфлота, вл. 6 | 14 | 🔄 стадия переселения |
| ЖК «Покровская, 17» | ул. Покровская, вл. 17 | 9 | ⏳ ввод в 2027 г. |
| ЖК «11-й микрорайон, стартовая площадка №4» | мкрн 11, ул. Тушинская, 45А | 16 | ⏳ строится |
Источник: Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), опубликованный 13 мая 2025 года
Календарь переселения 2026: поэтапный график
Этап «Досфлота» — ведётся прямо сейчас
С 10 марта 2026 года стартовал поэтапный осмотр квартир:
- Жителям вручают ключи и акт приёмки.
- Даётся 30 дней на ремонт и переезд без потери льгот.
- Освобождённые пятиэтажки готовят под снос.
Этап «Фабрициуса» — завершён
- 100 % жильцов уже переселены.
- Старый дом № 23 снесён; участок благоустроен (детская площадка + парковка).
Этап «11-й микрорайон» — старт переселения 3 квартал 2026
Ожидается расселение 320 квартир. Первые ключи планируется вручить в июле–августе 2026.
Инфраструктура «нового Южного Тушино»
Транспорт
- ⏱ 9 минут пешком до МЦК «Тушино» (2025 год — запуск дополнительного выхода № 2).
- 🚌 4 новые остановки маршрутов 267, 276, 678.
- 🚗 450 машиномест подземного паркинга в ЖК «Окружная, 19».
Социальные объекты
- 🏫 Школа на 1 100 мест, сентябрь 2026, ул. Тушинская, 45А.
- 🧒 Детский сад на 220 мест — уже работает в ЖК «Светлый проезд, 11А».
- 🏥 Поликлиника № 220 филиал — реконструкция завершена февраль 2026.
- 🛒 Супермаркет «Перекрёсток» (1 800 м²) откроется к ноябрю 2026.
Пошаговая инструкция для жителя 11-го микрорайона
Проверьте включён ли ваш дом в программу
Перейдите на официальный портал реновации и введите адрес. Если ваш дом числится в списке «5-этажка 1963 года, ул. Тушинская 43–49», значит вы в программе.
Получите «Паспорт переселения»
В МФЦ «Тушино» (ул. Свободы, 45) выдают паспорт, где указаны:
- площадь новой квартиры (не меньше прежней);
- этаж и подъезд;
- варианты доплаты за метры сверх соцнормы.
Оформите субсидию на переезд
Размер субсидии в 2026 году, 72 000 руб. на семью из 3 человек, выплачивается единоразово.
Подпишите акт приёма-передачи
В назначенный день приезжаете в УК «ЖилКомСервис Тушино» с паспортом и свидетельством собственности.
Ответы на частые вопросы
Вопрос 1: Могу ли я выбрать этаж?
Да, но только в пределах предложенного «пакета» (±2 этажа от выбранного варианта). Окончательное решение закрепляется за жилищной комиссией Мосжилинспекции.
Вопрос 2: Что делать с ипотекой в старой квартире?
Банк переводит обременение на новую квартиру без дополнительных комиссий при условии сохранения платёжной дисциплины.
Вопрос 3: Когда снесут мой дом полностью?
После 100 % переселения и сдачи инженерных сетей новых домов — примерно 4 квартал 2027 года.
Контакты «горячих линий» 2026
- Дежурная служба района Южное Тушино: +7 (495) -39-55-55
- Оперативный штаб реновации: ###-###-#### (пн–пт 09:00–18:00)
- Telegram-канал новостей: t.me/renovaciya_tushino