Дата актуализации:  г․ 21:30:54

Что такое публичная кадастровая карта (ПКК)?

Публичная кадастровая карта – это онлайн‑сервис, предоставляемый Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)․ С помощью карты можно просматривать сведения об объектах недвижимости и земельных участках по всей территории Российской Федерации․ Информация в ПКК носит справочный характер и не заменяет официальные данные, получаемые напрямую от государственных органов․

Основные возможности ПКК

• Поиск по кадастровому номеру – введите номер участка, здания или помещения и получите полную карточку объекта․
• Поиск по адресу – укажите улицу, дом, город или населённый пункт․
• Отображение карты – интерактивный слой, позволяющий визуализировать расположение участка․
• Просмотр основных характеристик:
  • Кадастровый номер
  • Целевое назначение (земля, ОКС и т․д․)
  • Полный адрес
  • Статус объекта
  • Год постройки (для ОКС)
  • Кадастровая стоимость
• Получение расширенных отчётов (при необходимости – за отдельную плату)․

Официальные источники Публичной кадастровой карты

Для Ярославской области доступны несколько публичных ресурсов:

1. roscadaster․com – справочная карта с возможностью поиска по кадастровым номерам и адресам․ (Обратите внимание: сайт не является официальным представителем Росреестра․)
2. egrpinfo․org – публичная кадастровая карта Ярославской области с указанием кадастровой стоимости, статуса и прочих данных․
3. Официальный портал Росреестра (раздел «Публичная кадастровая карта»)․ Для доступа к карте региона необходимо выбрать «Ярославская область» в списке регионов․

Как получить доступ к ПКК Ярославской области

Шаг 1․ Выбор ресурса

Рекомендуем использовать официальные сервисы Росреестра (https://rosreestr․gov․ru) либо проверенные партнёры, такие как egrpinfo․org․ При работе с неофициальными сайтами (например, roscadaster․com) будьте внимательны к возможным ограничениям и рекламным предложениям․

Шаг 2․ Выбор региона

В интерфейсе карты найдите выпадающий список «Регион» и выберите «Ярославская область»․ После выбора карта автоматически загрузит слой с данными по данному региону․

Шаг 3․ Поиск объекта

1. Введите кадастровый номер (например, 46:02:1234567:12) в строку поиска и нажмите «Поиск»․
2. Или введите адрес (улица, дом, населённый пункт) и выберите нужный вариант из подсказок․
3. Карта отобразит маркер с номером участка; кликните по маркеру, чтобы открыть карточку объекта․

Шаг 4․ Ознакомление с данными

В открывшейся карточке вы увидите:

• Кадастровый номер
• Целевое назначение (земля, ОКС, ОКС с жилой застройкой и т․д․)
• Полный адрес (район, город, улица, номер дома)
• Статус (в эксплуатации, под строительством, запланировано и т․д․)
• Год постройки (для ОКС)
• Кадастровая стоимость (рублей)

Ограничения и важные замечания

• Справочный характер – данные в публичных картах не являются официальными документами․ Для юридически значимых операций (покупка‑продажа, оформление ипотечного кредита) необходимо получать выписку из ЕГРН через официальный портал Росреестра․
• Обновляемость данных – информация может отставать от реального состояния на 3‑6 месяцев․
• Ограничения доступа – некоторые сервисы (например, map․ru) могут блокировать доступ из определённых регионов или при использовании VPN․
• Точность гео‑привязки – в некоторых случаях границы участков отображаются с погрешностью до нескольких метров․

Как получить официальные документы

Если вам требуется официальная справка или выписка, выполните следующие действия:

1. Перейдите на портал Росреестра и выберите раздел «Электронные услуги» → «Получить выписку из ЕГРН»․
2. Введите кадастровый номер интересующего участка․
3. Оплатите услугу (стоимость зависит от типа выписки)․
4. Получите документ в электронном виде (PDF) – он будет иметь юридическую силу․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли бесплатно скачать кадастровую стоимость участка?

Да, в публичной карте стоимость отображается бесплатно․ Однако официальную оценку и подтверждающие документы можно получить только через платные услуги Росреестра․

Что делать, если карта не отображает мой участок?

Возможные причины:

• Участок только что зарегистрирован и ещё не внесён в публичную базу․
• Ошибка в введённом кадастровом номере․
• Технические проблемы сервиса – попробуйте обновить страницу или воспользоваться другим ресурсом․

Как проверить наличие обременений (ипотека, арендные права) на объект?

В публичной карте отображаются только базовые сведения․ Для полной проверки обременений необходимо заказать расширенный отчёт через сервис Росреестра или через аккредитованных посредников․

Полезные ссылки

• Официальный портал Росреестра
• Публичная кадастровая карта Ярославской области (EGRPINFO)
• Roscadaster – карта Ярославской области
• Кадастр СП – региональная карта

Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра – удобный инструмент для быстрого просмотра информации о недвижимости в Ярославской области․ Она позволяет определить местоположение, кадастровый номер, стоимость и статус объекта без необходимости обращения в органы регистрации․ Однако помните, что карта носит справочный характер и не заменяет официальные документы, необходимые для юридически значимых операций․

При работе с данными всегда проверяйте актуальность информации и, при необходимости, оформляйте официальные выписки через Росреестр․

Статья подготовлена автоматически на основе открытых источников в сети Интернет (по состоянию на )․ Автор не несёт ответственности за точность и полноту представленной информации․