С 1 октября 2013 года вступили в силу важные изменения в порядке предоставления государственных услуг Росреестра. В данной статье мы подробно расскажем о том‚ как Управление Росреестра по Санкт-Петербургу реализует новые положения на примере Михайловского района‚ какие услуги доступны жителям и собственникам‚ и как подать заявление о невозможности проведения кадастровых работ.
Контактная информация офиса в Михайловском районе
Адрес:
191002‚ Санкт-Петербург‚ ул. Марата‚ д. 20‚ офис 401 (Михайловский район входит в зону обслуживания этого филиала).
Режим работы:
Пн–Чт: 09:00–18:00
Пт: 09:00–17:00
Перерыв: 13:00–13:45
Телефон «горячей линии»: +7 (812) -35-14-50
Электронная почта: spb@rosreestr.ru
Основные услуги‚ предоставляемые в Михайловском районе
- Государственный кадастровый учёт (формирование кадастрового паспорта‚ постановка на учёт объектов недвижимости).
- Регистрация прав собственности — передача‚ возникновение‚ прекращение и переход прав на недвижимость.
- Выдача выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), дистанционно через портал rosreestr.gov.ru или в офисе по предварительной записи.
- Согласование перепланировок и внесение изменений в технический план.
- Государственная экспертиза схем расположения земельных участков при межевании дачных и садовых товариществ.
Как подать заявление о невозможности проведения кадастровых работ
С 1 октября 2013 года собственник может официально заявить о невозможности проведения кадастровых работ в отношении своего объекта недвижимости. Это особенно важно‚ если:
- Физический доступ к объекту невозможен (например‚ имущество находится в зоне военного объекта или закрытой территории).
- Объект утрачен (снесён‚ разрушен полностью).
- Существуют спорные правовые основания (например‚ объект числится в реестре‚ но находится в долевой собственности‚ и согласие всех участников не получено).
Порядок подачи заявления:
- Подготовьте пакет документов:
- паспорт заявителя (копия + оригинал);
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- обоснование невозможности проведения кадастровых работ (акты‚ заключения‚ фотографии‚ письменные отказы).
- Выберите форму подачи:
- личный приём в офисе по адресу ул. Марата‚ 20 (предварительно записаться на приём через Госуслуги);
- многофункциональный центр «Мои документы» Михайловского района (ул. Рубинштейна‚ 32);
- дистанционно через портал Госуслуг или сайт Росреестра.
- Получите результат: в течение 10 рабочих дней вам придёт уведомление о внесении сведений в ЕГРН о невозможности проведения кадастровых работ.
Электронные сервисы для жителей Михайловского района
Чтобы не посещать офис лично‚ воспользуйтесь онлайн-ресурсами:
- Личный кабинет Росреестра — подача заявлений‚ оплата госпошлин‚ отслеживание статуса.
- Электронная подпись (ЭП), для подтверждения подлинности документов при дистанционной подаче.
- Кадастровая карта — быстрая проверка сведений об объекте по кадастровому номеру или адресу.
Часто задаваемые вопросы
Могу ли я обратиться в любой офис Росреестра или только по месту нахождения объекта?
На сегодняшний день заявления принимаются по принципу «одного окна». Вы можете подать документы в любом МФЦ города или в филиале‚ обслуживающем Михайловский район‚ независимо от фактического местоположения объекта.
Сколько стоит госпошлина за внесение сведений о невозможности кадастровых работ?
Госпошлина не взимается. Услуга предоставляется бесплатно.
Что делать‚ если заявление отклонили?
В уведомлении будет указана причина отказа. Устраните выявленные недостатки и подайте новое заявление или обжалуйте решение в суде.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу продолжает совершенствовать сервис для жителей Михайловского района: расширяет электронные услуги‚ сокращает сроки рассмотрения заявлений и упрощает процедуру заявления о невозможности проведения кадастровых работ. Следите за новостями на официальном сайте и в социальных сетях ведомства‚ чтобы быть в курсе всех изменений.