Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Что такое «степень огнестойкости» и зачем она нужна?
Степень огнестойкости — это показатель способности конструкций жилого здания сохранять несущую способность‚ огнестойкость и непроницаемость в условиях пожара в течение регламентированного времени. Она определяет‚ сколько минут способны выдерживать несущие стены‚ перекрытия‚ лестничные клетки‚ кровля и другие элементы до потери своих функций.
Зачем это важно?
- Обеспечение безопасности жителей и спасателей.
- Экономия средств на страховании и восстановлении после пожара.
- Определение требований к противопожарным расстояниям между зданиями.
- Влияние на выбор материалов и технологий при проектировании.
Классификация по СП 112.13330;2021 (обновлённый аналог СНиП II-А.3-62)
В России действуют пять степеней огнестойкости жилых зданий‚ обозначаемых римскими цифрами:
- I степень (самая высокая)
- Несущие стены и перекрытия — из железобетона‚ кирпича или монолитного бетона.
- Максимальная высота здания, более 75 м.
- Время предела огнестойкости — не менее 150 минут (REI 150).
- II степень
- Конструкции — железобетон‚ кирпич‚ крупно-панельные элементы.
- Высота — до 75 м.
- Предел огнестойкости — REI 120.
- III степень
- Допустимы каркасно-щитовые и смешанные конструкции.
- Высота — до 28 м;
- Предел огнестостойкости — REI 90.
- IV степень
- Деревянные каркасные дома с огнезащитной пропиткой и гипсовыми обшивками.
- Высота — до 12 м (3 этажа).
- Предел огнестойкости — REI 45.
- V степень (самая низкая)
- Нестационарные или временные постройки (дачи‚ бытовки).
- Высота — до 9 м.
- Предел огнестойкости, REI 15-30.
Как определить степень огнестойкости своего дома?
На практике владельцу квартиры или дома не нужно самостоятельно высчитывать степень огнестойкости — она указана в разрешении на строительство и техпаспорте объекта. Однако ориентировочно можно оценить по следующим признакам:
| Признак | Высокая степень (I-II) | Средняя (III-IV) | Низкая (V) |
|---|---|---|---|
| Материал несущих стен | Железобетон‚ кирпич | Газобетон‚ кирпич + дерево | Дерево‚ СИП-панели |
| Толщина стен | от 250 мм | 200-250 мм | до 200 мм |
| Наличие противопожарных шахт и эвакуационных выходов | Да | Частично | Нет |
| Огнезащитная обработка деревянных элементов | Не требуется | Обязательна | Рекомендуется |
Современные тенденции 2026 года
- Усиление контроля за применяемыми материалами: с 2025 года обязательна декларация пожарной безопасности даже для 3-этажных каркасных домов.
- Рост популярности модульных зданий из огнестойких СИП-панелей с двойным гипсовым слоем (IV степень‚ но REI 60).
- Интеграция «умных» систем пожаротушения и дымоудаления‚ которые повышают фактическую безопасность без изменения степени огнестойкости.
Что делать‚ если степень огнестойкости недостаточна?
- Установка противопожарных перегородок из гипсокартона 2×15 мм или кирпича 120 мм.
- Огнезащитная пропитка деревянных конструкций (сертификат ГОСТ Р 53292-2024).
- Монтаж автоматической спринклерной установки — позволяет «повысить» категорию без капитальной перестройки (по методике МЧС).
- Проектная экспертиза с перерасчётом и внесением изменений в техпаспорт (если планируется пристройка или надстройка).
Знание степени огнестойкости жилого здания — не формальность‚ а прямой путь к безопасности жильцов и сохранности имущества. При покупке квартиры или строительстве частного дома обязательно уточняйте этот параметр в проектной документации и‚ при необходимости‚ улучшайте её доступными методами.
Помните: инвестиции в огнестойкие материалы и системы всегда дешевле‚ чем последствия пожара.