Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Что такое гостевой дом в классификаторе ОКВЭД 2
Гостевой дом — это объект размещения, который сочетает черты мини-отеля и квартиры посуточно: небольшое количество номеров (обычно до 10), наличие общей кухни или кухонной зоны для гостей, а также персонал, обеспечивающий уборку и смену белья. При регистрации ИП или ООО с таким видом деятельности необходимо выбрать корректный код ОКВЭД.
Основной код для гостевого дома
55.10 «Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания» — это базовый код, который подходит почти всем гостевым домам, если они:
- предоставляют меблированные комнаты/апартаменты;
- осуществляют ежедневную или регулярную уборку;
- меняют постельное бельё;
- сдают жильё посуточно, помесячно или на любой другой краткосрочный период.
Дополнительные коды, которые могут понадобиться
| Код ОКВЭД | Расшифровка | Когда применять |
|---|---|---|
| 55.20 | Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в домах отдыха, пансионатах, кемпингах | Если гостевой дом расположен в курортной зоне и работает как дом отдыха с полным пансионом. |
| 55.90 | Прочая деятельность по предоставлению мест для временного проживания | Если сдаются только апартаменты без ежедневной уборки (например, квартира-студия посуточно). |
| 56.10 | Деятельность ресторанов и кафе | Если в гостевом доме есть собственный ресторан или кафе для внешних посетителей (не только для гостей). |
| 56.29 | Прочая деятельность по обеспечению питанием | Если вы организуете завтраки «шведский стол» или комплексные обеды, но целиком не ведёте ресторан. |
Пример правильного набора кодов для ИП «Гостевой дом «Ясная Поляна»
- 55.10 — основной код: сдаём пять меблированных номеров посуточно.
- 56.29 — дополнительный: готовим завтрак для гостей.
- 68.20 — аренда собственного недвижимого имущества (если часть здания сдаётся в долгосрочную аренду).
Как добавить коды при регистрации
Для ИП:
- В заявлении по форме Р21001 в разделе «Сведения о видах экономической деятельности» указывается основной код 55;10 и дополнительные.
- Максимальное количество кодов — 57 (но лучше ограничиться 3-5).
Для ООО:
- В форме Р110003 вносятся коды ОКВЭД в зависимости от выбранных видов деятельности.
- Устав общества должен содержать перечень видов деятельности, соответствующий кодам ОКВЭД.
Типичные ошибки при выборе кода
- Использование кода 68.32 «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе» вместо 55.10.
68.32 подходит для управляющих компаний, а не для прямого предоставления мест для проживания. - Указание только 55.90 при наличии ежедневной уборки.
Если уборка и смена белья регулярная, то 55.10 будет более точным. - Код 79.12 «Деятельность туристических агентств».
Он нужен только турагентствам, а не гостевому дому.
Пошаговая инструкция по подбору кода в 2026 году
- Определите формат работы:
- посуточная сдача с уборкой → 55.10;
- долгосрочная аренда → 68.20;
- работа как кемпинг → 55.20.
- Проверьте дополнительные услуги: ресторан, завтраки, экскурсии и пр.
- Сверьтесь с актуальной редакцией ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), все изменения уже учтены в справочнике 2026 г.
- Внесите коды в ЕГРЮЛ/ЕГРИП: через ФНС или сервис «Эльба».
Где скачать актуальный список кодов
- КонсультантПлюс — официальная публикация приказа Росстандарта.
- Контур.Эльба — онлайн-подбор кода с фильтрами.
- PDF-версия классификатора доступна на сайте normativ.kontur.ru (дата актуализации: апрель 2026 г.).
Краткий чек-лист
- ✅ Основной код: 55.10 — если вы мини-отель/гостевой дом с уборкой.
- ✅ Дополнительный: 56.29 — если есть завтраки.
- ✅ Дополнительный: 68.20 — если часть помещений сдаётся в долгосрочную аренду.
- ❗Не используйте коды 68.32 или 79.12.
Важно: список кодов может быть расширен в зависимости от специфики вашего бизнеса. При сомнениях проконсультируйтесь с бухгалтером или юристом, чтобы избежать штрафов и корректировок ЕГРЮЛ/ЕГРИП.