Если вам нужно получить сведения о недвижимости, подать заявление на регистрацию права или просто проверить кадастровую стоимость участка, вас ждёт один-единственный цифровой «вход» — официальный сайт Федеральной кадастровой палаты России. В этой статье мы собрали всё, что важно знать о сервисах Росреестра, новых возможностях kadastr.ru и проверенной Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru).
Что такое Федеральная кадастровая палата (ФКП)?
Федеральная кадастровая палата — государственное учреждение, реализующее полномочия Росреестра по:
- государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- кадастровому учёту и оценке объектов недвижимости;
- формированию и ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- предоставлению сведений из реестров в формате онлайн-сервисов.
В 2025 году кураторство над ФКП осуществляет заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин, а руководитель палаты, Парвиз Тухтасунов, в июне 2026 г. на посту его заместителя официально закреплён Даниил Селедчик;
Какие сайты считаются официальными?
kadastr.ru — единое окно услуг ФКП
В 2025 г. Федеральная кадастровая палата запустила новый единый сервисный портал kadastr.ru, где доступны:
- Госуслуги онлайн — подача заявлений, оплата госпошлины, запись на приём в МФЦ.
- Электронная подпись (ЭП), заказ и получение сертификата ключа ЭП через личный кабинет.
- Личный кабинет застройщика, ввод сведений о новостройках, ведение разрешительной документации.
- ИИ-ассистент — чат-бот, который помогает заполнить формы и ответит на типовые вопросы (проект профинансирован на 99 млн руб. в 2025 г.).
pkk.rosreestr.ru — Публичная кадастровая карта
Для тех, кто хочет «погуглить» по кадастровому номеру или адресу, существует проверенный pkk.rosreestr.ru. Здесь можно:
- найти объект по кадастровому номеру, адресу или координатам;
- посмотреть кадастровую стоимость, площадь, категорию земель, вид разрешённого использования;
- скачать кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН в PDF;
- оценить расположение объекта на актуальных космоснимках (в 2025 г. Росреестр заключил крупнейший контракт на поставку снимков Земли).
Важно! В интернете ходит множество поддельных «кадастровых карт». Проверяйте домен .rosreestr.ru и не вводите личные данные на посторонних ресурсах.
Как пользоваться сервисами: пошаговые инструкции
Шаг 1. Поиск объекта на Публичной кадастровой карте
- Откройте pkk.rosreestr.ru.
- Введите адрес или кадастровый номер (например, 77:01:0004010:123).
- Нажмите «Найти» → откроется карта с границами участка.
- Нажмите на объект → во всплывающем окне выберите «Выписка из ЕГРН» или «Кадастровый паспорт».
- Оплатите услугу онлайн и скачайте документ в личном кабинете.
Шаг 2. Подача заявления через kadastr.ru
- Зарегистрируйтесь на kadastr.ru через Госуслуги.
- В личном кабинете выберите «Госуслуги» → «Регистрация прав».
- Заполните форму с помощью ИИ-ассистента (автоматически проверяет ошибки).
- Прикрепите сканы документов, оплатите пошлину картой.
- Получите уведомление о дате визита в МФЦ (если требуется личное присутствие).
Новинки 2025–2026 гг. о которых мало говорят
- Космомониторинг. С 2025 г. все кадастровые округи покрываются свежими спутниковыми снимками разрешением до 30 см. Это позволяет быстрее выявлять самовольные постройки.
- ИИ-экспертиза. Алгоритм анализирует технические планы и за 3 минуты выдаёт вердикт о соответствии объекта заявленным параметрам.
- Цифровой двойник участка. В 2026 г. пилотируется сервис 3D-моделирования: вы можете «прогуляться» по своему участку онлайн и посмотреть, как будет выглядеть новый дом.
Сколько стоят услуги (госпошлины 2026 г.)
| Услуга | Физлица, руб. | Юрлица, руб. |
|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН (электронная) | 300 | 1 200 |
| Регистрация права собственности | 2 000 | 22 000 |
| Постановка на кадастровый учёт | 350 | 1 000 |
Контакты и поддержка
- Единая справочная Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно).
- Онлайн-чат: доступен на kadastr.ru в нижнем правом углу.
- Горячая линия ФКП: kadastr@rosreestr.ru.
Официальные сайты kadastr.ru и pkk.rosreestr.ru — это не только витрина данных, а полноценный цифровой офис, где можно без очередей и за минимальное время оформить любые документы по недвижимости. Пользуйтесь только проверенными ресурсами, следите за новыми сервисами и не переплачивайте посредникам: теперь кадастровые услуги доступны каждому в два клика.