Каждому субъекту Российской Федерации присваивается кадастровый номер‚ который входит в состав уникального кадастрового идентификатора любого объекта недвижимости. В этой статье разберёмся‚ какой именно кадастровый округ закреплён за Тюменской областью‚ где и как его увидеть на публичной кадастровой карте‚ а также что делать‚ если вам нужно найти конкретный земельный участок или объект капитального строительства в регионе.

Что такое кадастровый округ и зачем он нужен

Кадастровый округ, это крупная территориальная единица кадастрового деления Российской Федерации. Всего в стране 88 кадастровых округов‚ каждый из которых охватывает одну или несколько областей‚ краёв‚ республик или городов федерального значения. Номер округа:

• входит в кадастровый номер любого участка‚ здания или помещения;
• используется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• обязательно указывается в выписках‚ кадастровых паспортах и других документах Росреестра.

Номер Тюменской области в системе кадастровых округов

Согласно Приказу Росреестра № П/675 от «О кадастровых округах»:

Тюменская область отнесена к 72-му кадастровому округу.

Важно:

• 72-й кадастровый округ включает в себя всю территорию Тюменской области‚ включая:
• город Тюмень;
• город Тобольск;
• остальные муниципальные районы.
• Для объектов в Тюменской области кадастровый номер всегда начинается с «72:».

Как найти кадастровый номер земельного участка в Тюменской области

Пошаговая инструкция

1. Откройте Публичную кадастровую карту Росреестра.
2. В верхнем левом углу в поле «Кадастровый номер или адрес» введите:
• кадастровый номер участка (например‚ 72:23:0004010:123);
• или точный адрес (например‚ «Тюменская область‚ г. Тюмень‚ ул. Волгоградская‚ д. 33»).
3. Нажмите иконку «Найти».
4. Система выделит объект на карте и покажет основные сведения:
• тип объекта (земельный участок‚ здание‚ помещение);
• кадастровый номер;
• площадь;
• кадастровую стоимость;
• вид разрешённого использования;
• данные о правах и обременениях.

Работа с картой мышью

Если вы не знаете точный номер или адрес:

• Нажмите и удерживайте клавишу Shift;
• Левой кнопкой мыши выделите прямоугольную область на карте Тюменской области;
• Система покажет все объекты‚ попавшие в выделенную зону.

Где получить официальные документы по кадастровому номеру

На публичной кадастровой карте доступны:

• Электронная выписка из ЕГРН (полные сведения о правах‚ собственниках‚ обременениях);
• Кадастровый паспорт (или кадастровый план) объекта;
• Кадастровая справка о стоимости и характеристиках.

Важно: документы оформляются в электронном виде‚ подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра и имеют ту же юридическую силу‚ что и бумажные.

Примеры кадастровых номеров Тюменской области

Ответы на частые вопросы

Вопрос 1. Может ли у Тюменской области быть другой номер?

Ответ: Нет‚ с 2016 года 72-й кадастровый округ закреплён за Тюменской областью окончательно и бессрочно.

Вопрос 2. Где посмотреть границы 72-го кадастрового округа?

Ответ: В открытом сервисе «Карта кадастровых округов» на сайте Росреестра. Выберите «Тюменская область», система подсветит границы 72-го округа.

Вопрос 3. Нужно ли указывать «72» в документах при сделках?

Ответ: Да‚ кадастровый номер пишется полностью‚ включая «72». Без него регистраторы Росреестра не примут документы.

Тюменская область входит в 72-й кадастровый округ Российской Федерации. Зная этот номер‚ вы всегда быстро найдёте нужный участок или объект на Публичной кадастровой карте Росреестра‚ оформите официальные документы онлайн и проверите актуальные данные из ЕГРН. Сохраните эту информацию — она пригодится при любых операциях с недвижимостью в регионе.

Короткая памятка:

• Округ — 72;
• Сервис, pkk.rosreestr.ru;
• Документы — нажмите «Заказать выписку» прямо на карте.

Дата актуализации справочника: 20 апреля 2026 года