Росреестр — это орган, осуществляющий государственный кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость․ В Свердловской области все поступления от госпошлин за кадастровые услуги и регистрацию переходят в Управление Федерального казначейства по Свердловской области․ Ниже приведены актуальные сведения по размерам, способам и реквизитам оплаты на ․

Основные изменения с 1 января 2025 года

Федеральные законы № 207-ФЗ и № 176-ФЗ внесли корректировки:

• Введена новая госпошлина за постановку объекта на государственный кадастровый учёт (ГКУ)․
• Увеличены ставки за регистрацию прав собственности, аренды, ипотеки, внесение изменений в ЕГРН․
• Повышены предельные потолки пошлин для юридических и физических лиц․

Текущие размеры госпошлин в Свердловской области

2․1 Регистрация права собственности

2․2 Ипотека и договор аренды

• Регистрация ипотеки: 1 000 руб․ (физлица) / 6 000 руб․ (юрлица)․
• Регистрация договора аренды сроком более 1 года: 2 000 руб․

2․3 Постановка на кадастровый учёт (новая услуга 2025 г․)

С взимается 500 руб․ за постановку объекта недвижимости на государственный кадастровый учёт․

Калькулятор госпошлины Росреестра

На официальном портале Росреестра работает онлайн-калькулятор, позволяющий мгновенно рассчитать точную сумму пошлины․ Достаточно указать:

1. Категорию заявителя (физическое / юридическое лицо);
2. Тип объекта (квартира, земля, здание, ипотека и т․д․);
3. Кадастровую стоимость или цену сделки (если нужно)․

Ссылка: rosreestr․gov․ru → Онлайн-сервисы → Калькулятор госпошлины

Реквизиты для оплаты в Свердловской области

4․1 Обновлённые реквизиты с

Получатель: УФК по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области)
ИНН: 6629009958
КПП: 662901001
р/с: 03100643000000015900
к/с: 40101###-###-####0777
БИК: 046577777
Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области
КБК: 32110###-###-####0110
ОКТМО: 65701000

4․2 Квитанция и онлайн-оплата

• УИН (уникальный идентификатор начисления) присваивается при подаче заявления в МФЦ или через портал «Госуслуги»․
• В офисах МФЦ Свердловской области доступна оплата по УИН без ручного ввода реквизитов․
• Квитанцию можно заполнить онлайн на сайте Росреестра, распечатать или оплатить через любой банк/Сбербанк-Онлайн․

Порядок оплаты

5․1 Подготовка платёжного документа

1. Открыть rosreestr․gov․ru → «Госуслуги» → «Квитанция»․
2. Выбрать регион «Свердловская область»․
3. Указать тип услуги (кадастровый учёт, регистрация прав и пр․)․
4. Ввести данные заявителя и объект․
5. Система автоматически рассчитает сумму и сформирует квитанцию с УИН․

5․2 Способы оплаты

• Онлайн: портал «Госуслуги», Сбербанк-Онлайн, Тинькофф, Альфа-Клик․
• Офлайн: отделения Сбербанка, Почта России, МФЦ, терминалы QIWI․

Как вернуть излишне уплаченную госпошлину

Согласно Управлению Росреестра по Свердловской области, за 2019 год было возвращено более 19,9 млн рублей․ Порядок возврата:

1. Подать заявление на возврат в МФЦ или Росреестр․
2. Приложить платёжные документы и копию паспорта․
3. Срок рассмотрения — до 30 календарных дней․
4. Возврат осуществляется на расчётный счёт заявителя․

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: можно ли оплатить госпошлину после подачи документов?

Нет․ Оплата должна быть произведена до подачи заявления, так как квитанция прилагается к пакету документов․

Вопрос: действительна ли квитанция при изменении реквизитов?

Если реквизиты (КБК, р/с) изменились после оплаты, но до подачи заявления, квитанция считается действительной․ При списании средств возврат производится по старым реквизитам․

Подведём итог

Государственная пошлина Росреестра по Свердловской области в 2025 году стала выше, но процесс оплаты стал проще благодаря онлайн-калькулятору и УИН․ Главное, правильно выбрать реквизиты и оплатить до подачи документов․ При возникновении вопросов обращайтесь в МФЦ или на горячую линию Росреестра: ###-###-####․