Департамент по земельным участкам Воронежской области — это ключевой орган регионального правительства, отвечающий за управление, распределение и контроль использования земельных ресурсов в Воронежской области. В этой статье мы подробно рассмотрим структуру департамента, его функции, процедуры выделения и оформления земельных участков, а также актуальные новости и контактные данные для обращений.

Основные функции департамента

• Учет и кадастровое сопровождение — ведение государственного кадастра недвижимости Воронежской области.
• Выделение земельных участков — подготовка и реализация решений о предоставлении участков под строительство, сельхозработы, промышленность и инфраструктуру.
• Контроль использования земель — проверка целевого использования участков и пресечение нарушений.
• Работа с инвесторами — содействие подбору площадок под инвестиционные проекты, в т.ч. с участием Фонда развития жилищного строительства.
• Решение споров — рассмотрение земельных конфликтов и выдача разрешений на межевание.

Новости и актуальные инициативы

Воронежская область и Фонд содействия развитию жилищного строительства

22 июля 2026 года Правительство Воронежской области официально направило предложения в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства о реализации масштабных проектов по застройке земельных участков, в т.ч. в приграничных зонах и новых микрорайонах. Цель — увеличить объем доступного жилья и привлечь федеральное финансирование на строительство инфраструктуры.

Как получить земельный участок: пошаговая инструкция

1. Подготовка документов
   • Паспорт заявителя (физлицо) или учредительные документы (юрлицо).
   • Выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт (если участок уже сформирован).
   • Схема расположения участка или межевой план.
2. Выбор участка
   
   На официальном портале земля.воронеж.рф размещена интерактивная карта свободных земельных участков с фильтрами по назначению, площади и муниципалитету.
3. Подача заявления
   
   Заявление подаётся:
   • через МФЦ «Мои документы»;
   • в электронном виде на портале Госуслуги;
   • лично в департаменте (по предварительной записи).
4. Рассмотрение и решение
   
   Максимальный срок рассмотрения — 30 календарных дней. Вынесенное решение публикуется на сайте департамента и направляется заявителю.
5. Оформление права собственности
   
   По итогам положительного решения заключается договор аренды или купли-продажи, после чего сведения вносятся в Росреестр.

Режим работы и контакты

График работы

• Понедельник–Четверг: 08:30–17:30
• Пятница: 08:30–16:15
• Суббота–Воскресенье: выходные

Часто задаваемые вопросы

Как узнать, свободен ли участок?
Проверьте кадастровый номер на rosreestr.gov.ru или воспользуйтесь картой на сайте департамента.

Можно ли получить участок без торгов?
Да, если ваш проект включён в перечень приоритетных (например, строительство социального жилья, АПК, объекта инфраструктуры федерального значения).

Как подать жалобу на незаконное использование земли?
На сайте департамента есть форма онлайн-обращения, либо направьте письменную жалобу на почтовый адрес: 394000, г. Воронеж, ул. Плехановская, 11, Департамент по земельным участкам, приёмная.

Полезные ресурсы

• Официальный портал департамента
• Госуслуги (Воронежская область)
• Федеральная служба кадастра и картографии
• Портал «Дом.Госуслуги» — строительство и ЖКХ