Отдел градостроительства и земельных отношений (далее – ОГЗР) является структурным подразделением Управления архитектуры‚ градостроительства и земельных отношений администрации городского округа города Калуги․ Его деятельность направлена на обеспечение устойчивого развития территории‚ регулирование земельных отношений‚ планирование и контроль за строительством‚ а также сохранение историко‑культурного наследия․
Основные задачи отдела
Согласно официальному описанию‚ ОГЗР реализует полномочия органа местного самоуправления в следующих сферах:
- Обеспечение устойчивого территориального развития города․
- Формирование и реализация муниципальной политики в области строительства‚ реконструкции и капитального ремонта объектов․
- Регулирование использования и охраны земель‚ распределение земельных участков․
- Сохранение и восстановление исторического и культурного наследия‚ природных ландшафтов․
- Внедрение инновационных технологий и материалов в строительстве․
- Публичное и прозрачное предоставление земельных участков․
- Планирование и контроль бюджетных инвестиций в застройку․
- Разработка планов развития города и повышение архитектурно‑художественной выразительности застройки․
Функциональные направления работы
Земельные отношения
- Распоряжение земельными участками‚ находящимися в государственной и муниципальной собственности․
- Проведение электронных торгов и аукционов по продаже/аренде земель;
- Участие в инвентаризации земель и проведении комплексных кадастровых работ․
- Ведение реестра земельных участков‚ выдача выписок и хранение землеустроительной документации․
- Согласование границ земельных участков‚ изменение их категории‚ перевод в другую категорию․
- Подготовка и публикация перечней бесплатных земельных участков для многодетных семей и других льготных категорий граждан․
Градостроительство и архитектура
- Разработка и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования․
- Подготовка и внесение в утверждение правил землепользования и застройки․
- Регистрация градостроительных планов‚ выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию․
- Контроль за использованием бюджетных средств в строительстве‚ реконструкции и капитальном ремонте․
- Организация общественных слушаний‚ проведение публичных сервисных процедур․
- Сохранение и восстановление историко‑культурного наследия‚ разработка мероприятий по его защите․
Социально‑экономическое развитие
- Анализ социально‑экономических показателей города‚ выявление приоритетов строительства․
- Участие в реализации государственных и региональных программ развития․
- Формирование проекта бюджета городского округа‚ контроль за его исполнением․
- Организация мероприятий по мобилизационной подготовке и повышению квалификации кадров․
Ключевые услуги для граждан и юридических лиц
Отдел предоставляет широкий спектр услуг‚ среди которых:
- Выдача разрешений на строительство‚ реконструкцию и перепланировку․
- Регистрация прав на землю и получение выписок из реестра․
- Организация и проведение электронных торгов (аукционов) по продаже и аренде земельных участков․
- Консультации по вопросам землепользования‚ изменения категории земель‚ публичных сервитутов․
- Предоставление бесплатных земельных участков многодетным семьям и другим льготным категориям․
- Согласование границ‚ переустройства и перепланировок многоквартирных домов․
- Подготовка и согласование градостроительных планов по заявкам физических и юридических лиц․
Контактная информация
Официальный сайт администрации города Калуги: https://www․kaluga-gov․ru/
Режим работы:
- Понедельник – Четверг: 08:00 – 17:15 (обед 13:00 – 14:00)
- Пятница: 08:00 – 16:00 (обед 13:00 – 14:00)
- Суббота‚ воскресенье – выходные дни․
Личный прием заместителя главы города‚ начальника управления: второй и четвёртый вторник месяца‚ 15:00 – 17:00․
Как сообщить о проблеме
Если вы заметили нарушения в сфере градостроительства или земельных отношений (неубранный мусор‚ яма на дороге‚ неработающий фонарь и т․п․)‚ вы можете воспользоваться формой «Сообщить о проблеме» на официальном сайте․ Приём заявок осуществляется в указанные часы работы отдела․
Перспективные направления развития ОГЗР
В ближайшие годы отдел планирует:
- Усилить цифровизацию кадастровых и земельных процессов (внедрение онлайн‑сервисов)․
- Расширить количество бесплатных земельных участков для семей с детьми․
- Разработать новые градостроительные нормы‚ учитывающие экологические требования․
- Продолжить работу над сохранением исторических кварталов Калуги․
- Увеличить прозрачность проведения аукционов и торга земельными участками․
Отдел градостроительства и земельных отношений города Калуги – ключевой орган‚ обеспечивающий сбалансированное развитие городской территории‚ защиту земельных ресурсов и контроль за строительными процессами․ Благодаря чётко прописанным функциям‚ широкому перечню услуг и открытой коммуникации с жителями‚ ОГЗР способствует созданию комфортной‚ безопасной и эстетически привлекательной городской среды․