Что такое КУИ и почему он важен для жителей Наро-Фоминска

Комитет по управлению имуществом (КУИ) является ключевым муниципальным органом, отвечающим за:

• распределение и учёт муниципального жилищного фонда;
• приватизацию квартир и предоставление жилья по договорам социального найма;
• переселение граждан из аварийного и ветхого фонда;
• выплату компенсаций за утрату жилого помещения.

В городском округе Наро-Фоминск жилищный отдел КУИ работает в тесном взаимодействии с МФЦ «Мои документы», ТСЖ и управляющими компаниями, что позволяет оперативно решать самые сложные вопросы.

Адрес, режим работы и контакты

Основные функции жилищного отдела

1. Учёт очередников
   • оформление и перерегистрация заявлений;
   • обновление данных о составе семьи и жилищных условиях;
   • ежегодная проверка статуса очереди (до 1 июля).
2. Приватизация жилья
   • подготовка пакета документов;
   • проведение государственной регистрации права собственности;
   • консультации по налоговым вычетам и льготам.
3. Расселение аварийного фонда
   • формирование списков объектов, признанных непригодными;
   • выбор вариантов переселения (по договору соцнайма или выкуп жилья);
   • выплаты компенсаций и материальной помощи.
4. Предоставление жилья детям-сиротам и молодым семьям
   • ежегодная комиссия по распределению квартир;
   • субсидии и сертификаты на покупку жилья;
   • контроль целевого использования жилых помещений.

Как попасть на приём: пошаговая инструкция

Шаг 1. Запись на приём

Записаться можно:

• через Госуслуги Московской области (услуга «Приём граждан в КУИ»);
• по телефону: +7 (496) -47-22-65;
• в отделении МФЦ Наро-Фоминска (терминалы электронной очереди).

Шаг 2. Подготовка документов

Для большинства вопросов понадобится:

• паспорт РФ заявителя (и всех членов семьи старше 14 лет);
• СНИЛС;
• правоустанавливающие документы на жильё (договор соцнайма, выписка ЕГРН);
• квитанции об отсутствии задолженности за ЖКУ (не старше 1 месяца).

Шаг 3. Визит в отдел

Не забудьте:

• прийти за 10 минут до назначенного времени;
• взять талон электронной очереди у администратора;
• иметь при себе оригиналы и копии документов.

Электронные сервисы и онлайн-услуги

С 2025 года жилищный отдел КУИ Наро-Фоминска перевёл 90 % услуг в онлайн-формат. Среди самых востребованных:

• «Личный кабинет КУИ» на портале uslugi.mosreg.ru — проверка очереди, загрузка документов, подача заявлений.
• QR-консультант в офисе, сканируйте код в холле и получите интерактивную инструкцию.
• Телеграм-бот @kuinfbot — мгновенные уведомления о статусе заявления и напоминания о документах.

Распространённые вопросы и ответы

Сколько времени занимает приватизация квартиры?

С момента подачи заявления до получения выписки ЕГРН — от 30 до 45 дней, при условии полного пакета документов и отсутствия обременений.

Можно ли подать документы без личного визита?

Да. Для этого используйте личный кабинет на Госуслугах или доверенность, заверенную нотариусом.

Как проверить свою позицию в очереди на жильё?

Введите номер заявления на сайте kuin.mosreg.ru или позвоните по «горячей линии». Проверка осуществляется бесплатно.

Актуальные новости 2024 года

• Апрель 2024, начато расселение аварийного дома № 14 по ул. Московская. Переселение 87 семей завершится до ноября.
• Май 2024 — открыт дополнительный офис КУИ на 1-м этаже здания администрации (Фабричный проезд, 3) для ускоренного оформления субсидий.
• Июнь 2024, запущен механизм электронной подписи для договоров социального найма через Госуслуги.

Полезные телефоны и ссылки

• МФЦ Наро-Фоминск: +7 (496) -47-11-99
• Единая справочная Минимущества МО: 8 800 350-00-00
• Официальный сайт: kuin.mosreg.ru
• Госуслуги МО: uslugi.mosreg.ru

Жилищный отдел КУИ в Наро-Фоминске — это единое окно для решения жилищных вопросов: от приватизации до получения квартиры по договору социального найма. Используйте онлайн-сервисы, записывайтесь заранее и не забудьте проверить актуальные документы — это сэкономит ваше время и нервы.