Жилищная инспекция Кировского района — это государственный орган местного самоуправления, который
осуществляет контроль за соблюдением законодательства в сфере жилищных отношений, а также
за состоянием и эксплуатацией жилого фонда района. Инспекция помогает гражданам решать вопросы,
связанные с жильём, и защищает их права.

История создания

Становление жилищных инспекций в Томске связано с реформами 1990‑х годов, когда
в рамках внедрения рыночных отношений в сфере жилищного строительства был создан
специальный контрольный орган. В 2003 году в Кировском районе был открыт отдел
жилищного надзора, который в 2010‑м году получил статус жилищной инспекции и
перешёл в структуру муниципального управления.

Структура и подчинённость

• Подчиняется муниципальному образованию Кировский район и управлению жилищного фонда Томской области.
• В состав инспекции входят следующие подразделения:
  1. Отдел контроля качества жилых помещений;
  2. Отдел работы с обращениями граждан;
  3. Отдел технической экспертизы и мониторинга состояния зданий;
  4. Отдел правовой поддержки.
• Руководитель инспекции назначается районным советом и имеет статус муниципального служащего.

Основные функции

Жилищная инспекция реализует широкий спектр задач, среди которых:

1. Контроль за соблюдением жилищного законодательства (жилищный кодекс РФ, региональные нормативные акты).
2. Проведение проверок жилых домов, многоквартирных домов, общежитий и иных жилых объектов.
3. Выдача разрешений и заключений на проведение капитального и текущего ремонта.
4. Рассмотрение жалоб и заявлений граждан о нарушениях в сфере жилищных отношений.
5. Контроль за правильностью начисления коммунальных платежей и их соответствием нормативам.
6. Участие в превентивных мероприятиях по улучшению состояния жилого фонда (профилактика аварийных ситуаций).
7. Сотрудничество с службами экстренного реагирования (пожарные, полиция) при возникновении чрезвычайных ситуаций в жилых домах.

Права и обязанности граждан

Граждане Кировского района имеют право:

• Обращаться в жилищную инспекцию с заявлениями и жалобами (в т.ч. онлайн).
• Получать информацию о результатах проверок и копии актов инспекции.
• Требовать проведения ремонтных работ в случае выявления нарушений.
• Обжаловать решения инспекции в судебных органах.

Обязанности граждан включают:

• Своевременно сообщать о выявленных нарушениях (протечки, плесень, отсутствие отопления и т.д.).
• Соблюдать правила эксплуатации жилого помещения (правила пожарной безопасности, санитарные нормы).
• Сохранять документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, для возможных проверок.

Порядок обращения в инспекцию

Для подачи заявления или жалобы можно воспользоваться несколькими способами:

1. Лично в приемном отделе по адресу: г. Томск, ул. Кировская, 12, офис 4.
2. Почтовой отправкой на тот же адрес с пометкой «Вниманию жилищной инспекции».
3. Электронно через официальную форму на сайте kir-zhinspekt.tomsk.gov.ru.
4. По телефону горячей линии: +7 (3822) -5‑67‑89 (круглосуточно).

При обращении необходимо указать:

• ФИО заявителя;
• Адрес объекта;
• Суть проблемы (с деталями, датами, приложив фото/видео при возможности);
• Контактный телефон и e‑mail.

Сроки рассмотрения заявлений

Типичные вопросы, решаемые инспекцией

• Отсутствие горячей воды в многоквартирном доме.
• Неисправные лифты и их эксплуатация.
• Протечки крыш, стен, подвальных помещений.
• Нарушения в работе управляющих компаний (некорректный расчет коммунальных платежей, отсутствие отчетности).
• Нарушения в сфере пожарной безопасности (запрещенные материалы, отсутствие огнетушителей).
• Неправильное распределение площадей в новых жилых комплексах.

Контакты и рабочие часы

Адрес: 634000, г; Томск, ул. Кировская, 12, офис 4

Телефон (горячая линия): +7 (3822) -5‑67‑89

E‑mail: zhinspekt@tomsk.gov.ru

Время работы: Пн‑Пт 08:00‑18:00 (перерыв 12:00‑13:00). Выходные: суббота, воскресенье, праздничные дни.

Полезные ссылки

• Официальный портал жилищных вопросов России
• Сайт жилищной инспекции Кировского района
• Жилищный кодекс РФ
• Росреестр – проверка прав собственности

Жилищная инспекция Кировского района Томска играет ключевую роль в обеспечении
правильного и безопасного проживания граждан. Знание её функций, прав и обязанностей
помогает жителям эффективно взаимодействовать с органами власти, защищать свои
жилищные права и улучшать качество жилого фонда района.