Кто имеет право на землю?

Статус «ветеран боевых действий» закреплён в Федеральном законе № 5-ФЗ «О ветеранах».
В числе тех, кто может претендовать на земельные льготы:

• военнослужащие, проходившие службу по контракту и участвовавшие в боевых действиях на территории Чеченской Республики;
• военнослужащие, уволенные в запас по предельному возрасту или по состоянию здоровья, которые в свою бытность участвовали в вооружённых конфликтах;
• лица, получившие ранения, контузии или увечья в ходе боевых действий.

Действительно ли участок предоставляется бесплатно?

Законодательство не обязывает муниципалитеты безвозмездно передавать землю всем ветеранам, но даёт преимущественное право на получение участков:

1. в аренду на срок до 49 лет (чаще всего 6 соток под огород или сад);
2. на праве постоянного (бессрочного) пользования, только для индивидуального жилищного строительства;
3. в наследуемое владение, редко, в отдельных регионах.

В Кемеровской области действует региональная программа, по которой ветераны могут получить один раз в жизни земельный участок площадью до 10 соток бесплатно в границах муниципального образования по месту жительства или пребывания.

Какие документы нужны, чтобы подать заявление в Кемерово

Для подачи заявления в Кемеровское управление государственного имущества (КУГИ) или в МФЦ необходимо собрать:

• паспорт гражданина РФ;
• военный билет (с отметкой о прохождении службы);
• удостоверение ветерана боевых действий;
• справка из военкомата, подтверждающая участие в боевых действиях в Чечне;
• выписка из ЕГРН (для участков, которые вы уже выбрали самостоятельно);
• заявление установленной формы (выдают в МФЦ или на сайте КУГИ).

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Определить цель использования

Участок может быть выдан под:

• ИЖС (индивидуальное жилищное строительство);
• личное подсобное хозяйство (ЛПХ);
• дачное строительство (огородничество, садоводство).

Шаг 2. Выбрать участок

В Кемерово действует публичная кадастровая карта.
Введите фильтры «свободные земельные участки» и «для ветеранов БД».

Шаг 3. Подать заявление

1. Запишитесь на приём в МФЦ или подайте заявление онлайн на портале Госуслуги.
2. В течение 30 дней заявление регистрируют и направляют на межведомственную проверку.
3. Через 45-60 дней вам придёт решение (сроки могут увеличиться при нехватке свободных земель).

Шаг 4. Получить акт и оформить право

После положительного решения:

• подписываете акт передачи участка;
• в течение 10 дней подаёте документы в Росреестр на регистрацию права (аренда или постоянное пользование);
• оплачиваете госпошлину (для ветеранов БД в Кемеровской области, льгота 100 %).

Частые сложности и как их решить

Налоговые льготы

После регистрации права ветерану положено:

• освобождение от земельного налога на 6 соток (независимо от кадастровой стоимости);
• льгота по имущественному налогу на дом, построенный на участке, на 50 м² площади.

Полезные телефоны и сайты

• Кемеровское Управление Росимущества: +7 (3842) -6-45-00, сайт ki.rfd.ru
• МФЦ Кемерово: +7 (3842) -8-58-00, сайт mfc42.ru
• Горячая линия ветеранов Чечни: ###-###-####

Краткий чек-лист для ветерана

1. Убедитесь, что у вас есть удостоверение ветерана БД.
2. Выберите подходящий участок через публичную кадастровую карту.
3. Соберите комплект документов (паспорт, удостоверение, справки).
4. Подайте заявление онлайн или в МФЦ.
5. Дождитесь решение и оформите право в Росреестре.

Важно! Если вы продолжаете служить по контракту, ничто не мешает подать заявление уже сейчас, оно встанет в общую очередь, и к моменту увольнения участок будет готов.

Желаем удачи в получении заслуженной земли и быстрого оформления документов!