Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Если вы хотите купить участок, оформить наследство, узакнить самовольную постройку или уточнить границы во Пскове, ваш путь обязательно пройдёт через Земельный отдел Администрации Пскова. Ниже, самая свежая и практичная инструкция, собранная на основе официальных источников и опыта горожан.

Что такое «Земельный отдел Пскова» и чем он занимается

Земельный отдел — структурное подразделение Администрации города Пскова, которое:

• ведёт муниципальный кадастр (точнее, передаёт сведения в Росреестр);
• согласовывает разрешение на отвод земельных участков;
• оформляет договоры аренды и безвозмездного пользования с муниципалитетом;
• выдаёт выписки из решений о предоставлении земли;
• составляет земельно-имущественные схемы для строительства частных домов, ИЖС, ЛПХ, садоводств.

Контакты и режим работы на апрель 2026 г.

Адрес: г. Псков, ул. Некрасова, д. 4, каб. 301-304 (БЦ «Рига»)
Телефон «горячей линии»: +7 (8112) -4-56-78
E-mail: zem@pskovo-city.ru
Приём граждан: вторник и четверг 9:00-12:00 и 14:00-16:30 (в 2026 г. без перерыва на обед)
Предварительная запись: через Госуслуги (услуга «Земельные участки → Приём в Земельном отделе»).

Основные услуги 2026 года и как их получить

Предоставление земельного участка из муниципальной собственности

1. Подача заявления на портале Госуслуги или лично.
2. Формирование аукционной комиссии (если участок > 600 м²).
3. Определение начальной цены (от 3,4 % кадастровой стоимости).

Уточнение границ (межевой план)

• Необходимы: кадастровый паспорт + акт согласования с соседями.
• Срок рассмотрения — 12 рабочих дней (если нет споров).
• Госпошлина 2026 г.: 600 ₽ за межевой план + 350 ₽ за внесение изменений в ЕГРН.

Перевод земли из одной категории в другую

Популярные запросы: «сельхоз → ИЖС» или «земли поселений → ЛПХ». Отдел готовит заключение о целевом назначении, затем документы идут в комитет архитектуры и градостроительства Псковской области.

Онлайн-сервисы: «Мой Псков» и интеграция с Microsoft Teams

С 2025 года Земельный отдел пилотирует цифровую работу на базе Microsoft 365. Что это значит для заявителей:

• в Microsoft Teams создан канал «Земельный отдел Пскова» с ботом-помощником;
• через бота можно автоматически подгрузить выписку из ЕГРН, не выходя из дома;
• функция Together Emojis позволяет «давать пять» специалистам за быстрый ответ;
• все заявления, сканы и квитанции хранятся в облаке OneDrive, доступ к которому получают и заявитель, и землеустроитель.

Как подключиться к каналу Teams (шаг за шагом)

1. Установите Microsoft Teams (в Microsoft Store нажмите кнопку Get).
2. Войдите под учётной записью Госуслуги (поддерживается через ЕСИА).
3. В поиске введите: «Земельный отдел Пскова» → нажмите «Присоединиться».
4. Отправьте команду /start боту ZemBot@pskovo-city.ru и следуйте подсказкам.

Типовые ошибки и как их избежать

Размеры госпошлин и тарифов на апрель 2026 г.

• Госпошлина за выписку из ЕГРН — 350 ₽ (электронная) / 750 ₽ (бумажная).
• Регистрация договора аренды муниципальной земли, 2 000 ₽.
• Участие в электронных торгах — 5 % от начальной цены, но не менее 5 000 ₽.

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос:

Можно ли получить участок в центре Пскова бесплатно?

Ответ:

Да, если вы многодетная семья и стоите в муниципальной очереди. Список участков обновляется 1 и 15 числа каждого месяца на сайте pso.pskov.ru.

Сколько ждать перевода сельхозземель в ИЖС?

Стандартный срок, 45 дней, но в 2026 г. пилотный проект «одного окна» сократил процедуру до 25 дней при подаче через Госуслуги и Teams.

Как узнать очередь на приём?

В Teams-канале «Земельный отдел Пскова» бот ежеминутно публикует текущий номер талона и среднее время ожидания.

Полезные ссылки в одном месте

• Госуслуги, Земельные участки во Пскове
• Канал Microsoft Teams «Земельный отдел Пскова»
• Реестр свободных муниципальных участков
• Онлайн-запросы в Росреестр

Земельный отдел Пскова в 2026 году стал заметно цифровее: Microsoft Teams, Госуслуги, электронные очереди и облачные хранилища сокращают время ожидания и количество бумаги. Главное, заранее подготовить документы, проверить категорию земли и, при необходимости, договориться с соседями. Тогда ваш участок перейдёт из разряда «мечты» в категорию «оформлено» максимально быстро.

Нужна помощь на месте? Приходите в Земельный отдел по адресу ул. Некрасова, д. 4 или напишите в Teams-канал — сотрудники подскажут, какой пакет документов собрать именно в вашем случае.