Дата публикации:

В данном материале собраны сведения о структуре, полномочиях, текущих проектах и способах взаимодействия граждан с земельным комитетом Воложинского (иногда упоминаемого как Волховский) района Ленинградской области. Информация основана на официальных источниках, опубликованных на сайтах муниципальных органов, а также на данных о проведенных аукционах и текущих контактах.

Общая характеристика земельного комитета

Земельный комитет – специализированный отдел исполнительного комитета района, отвечающий за регулирование земельных отношений, учет и распределение муниципального земельного фонда, а также за контроль за использованием земельных участков в соответствии с законодательством РФ.

• Подразделения: Комитет по управлению муниципальным имуществом, Комитет земельных ресурсов и градостроительства, Комитет благоустройства и дорожного хозяйства.
• Ключевые задачи:
  1. Ведение кадастрового учета земельных участков.
  2. Организация и проведение торгов (аукционов) по продаже муниципальных земель.
  3. Контроль за соблюдением целевого назначения земель.
  4. Оказание консультаций граждан и юридических лиц по земельным вопросам.
  5. Подготовка и реализация программ земельного развития (агроэкотуризм, жилищное строительство и др.).
• Юридическая база: Федеральный закон № 136‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Земельный кодекс РФ, постановления Правительства Ленинградской области.

Структура и подчинённые подразделения

В структуру земельного комитета входят следующие органы, работающие в тесном взаимодействии:

• Комитет по управлению муниципальным имуществом – отвечает за продажу, аренду и иные формы распоряжения муниципальными земельными ресурсами.
• Комитет земельных ресурсов и градостроительства – формирует планы землепользования, согласовывает проектные документы и следит за их выполнением.
• Комитет благоустройства и дорожного хозяйства – обеспечивает подготовку территории под строительство дорог, тротуаров, озеленения.
• Комитет по обеспечению жизнедеятельности города – контролирует вопросы подключения к инженерным сетям и инфраструктуре.
• Контрольное управление – осуществляет проверку соблюдения нормативов и правовых актов в сфере землепользования.

Последние мероприятия и результаты торгов

Одним из ключевых событий за последние годы стал аукцион, проведённый  года, в рамках которого была реализована земельная площадка, предназначенная для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о торгах (по данным Комитета по управлению муниципальным имуществом Волховского муниципального района):

• Категория участка – земля населённых пунктов;
• Разрешённое использование – индивидуальное жилищное строительство;
• Форма проведения – аукцион;
• Дата проведения – 27 апреля 2017 г.

Подобные аукционы проводятся регулярно, а информация о предстоящих торгах публикуется на официальных сайтах районных органов и в разделе «Электронная форма обращений».

Как подать заявление или обратиться в земельный комитет

Граждане и юридические лица могут взаимодействовать с комитетом через несколько каналов:

1. Личный приём в кабинете комитета (по адресу: г. Воложин, пл. Свободы, 2, каб. 401). Телефон/факс: 8‑01772‑55‑6‑81.
2. Электронная форма обращения – доступна на официальном сайте района в разделе «Электронная форма обращений».
3. Почтовая корреспонденция – отправка заявлений по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Рахья, Ленинградское шоссе, д. 23, кабинет 2 (приёмная).
4. Контактный e‑mail – zem.otdelvolozhin@gov.by (примерный адрес, уточняйте на сайте).

Основные направления развития земельного фонда района

С учётом стратегических целей Ленинградской области, в работе земельного комитета выделяються следующие приоритетные направления:

• Агроэкотуризм – поддержка фермерских хозяйств, развитие сельского туризма, создание агротуристических комплексов.
• Жилищное строительство – предоставление земельных участков под индивидуальное и многоквартирное жильё, реализация программ доступного жилья.
• Водный туризм и ландшафтный заказник Налибокский – охрана природных территорий, развитие инфраструктуры для туризма.
• Археологический комплекс на реке Менке – сохранение культурного наследия и создание условий для научных исследований.

Контактные данные и полезные ссылки

Ниже указаны основные контактные данные, которые могут понадобиться гражданам при работе с земельным комитетом:

Официальные ресурсы для получения более подробной информации:

• Официальный сайт Комитета по земельным ресурсам
• Сайт администрации Воложинского района
• Раздел «Электронная форма обращений» на портале муниципального управления.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли свободные земельные участки в моём населенном пункте?

Открыть раздел «Земельные участки» на официальном сайте района, где публикуются актуальные списки свободных площадей, а также воспользоваться запросом в электронную форму обращения.

Можно ли получить земельный участок в рассрочку?

Да, в рамках программ доступного жилья предусмотрена возможность рассрочки платежей. Подробные условия публикуются в объявлении о конкретном аукционе.

Какие документы нужны для подачи заявки на участие в аукционе?

Стандартный пакет включает:

• Копию паспорта (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц);
• Справку о доходах (при необходимости);
• Техническое задание или проект (если требуется);
• Заполненную заявку, доступную в электронном виде.

Земельный комитет Воложинского (Волховского) района играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами, обеспечивая прозрачность сделок, соблюдение прав собственников и развитие территориального планирования. Важно следить за официальными анонсами аукционов, использовать электронные сервисы для подачи заявлений и обращаться в комитет за консультациями, если возникают вопросы по земельным отношениям.

Помните: своевременное информирование и правильное оформление документов ускоряют процесс получения земельного участка и помогают избежать возможных правовых конфликтов.

Статья подготовлена на основе открытых источников, опубликованных до 19 апреля 2026 года.