Актуально на 19 апреля 2026 г.

Общая характеристика

Земельный комитет (официально — Управление градостроительной политики и земельных отношений) входит в структуру Администрации Нижнетавдинского муниципального района Тюменской области. Орган реализует государственную политику в сфере:

• учёта и распоряжения земельными участками;
• согласования градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
• контроля за целевым использованием земель;
• подготовки и внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) сельских поселений;
• сопровождения муниципальных аукционов и арендных отношений.

Контактная информация

Структура и функции

Основные отделы

1. Отдел градостроительства и архитектуры — выдаёт ГПЗУ, согласовывает проекты планировки.
2. Отдел земельного контроля — проводит проверки соблюдения земельного законодательства.
3. Отдел кадастрового учёта, взаимодействует с ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области.
4. Отдел аренды и приватизации — готовит аукционную документацию, заключает договоры аренды/продажи.
5. Отдел правового обеспечения — разрабатывает проекты муниципальных правовых актов.

Основные услуги для граждан и бизнеса

• Выдача схем расположения земельного участка на кадастровой карте.
• Формирование и выдача выписок из ЕГРН (через МФЦ или госуслуги).
• Оформление разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
• Консультации по оформлению разрешения на отклонение от ПЗЗ.
• Участие в аукционах на право аренды или собственности земельных участков.

Электронные сервисы

Для удобства жителей и предпринимателей комитет подключён к следующим онлайн-платформам:

• Публичная кадастровая карта Росреестра — проверка границ, кадастровых номеров, ограничений (обновлено ).
• Портал «Госуслуги» → раздел «Недвижимость и землепользование».
• Региональный сервис «Электронная Тюмень», запись на приём и подача заявлений.

Как получить земельный участок: пошаговая инструкция

1. Определение цели: ИЖС, ЛПХ, ведение бизнеса, фермерское хозяйство и т.д.
2. Изучение кадастровой карты и выбор свободного участка.
3. Подача заявления в МФЦ или через «Госуслуги» (форма № 1-З).
4. Сбор пакета документов:
   • паспорт/ИНН;
   • копии правоустанавливающих документов (при наличии);
   • эскизный проект планировки (при необходимости).
5. Рассмотрение заявления комитетом в течение 30 дней.
6. Подготовка постановления администрации о предварительном согласовании.
7. Аукцион (если участок свободен и не в резерве);

Актуальные проекты на 2026 год

• Оптимизация границ сельхозземель — уточнение категорий «земли с/х назначения» и «земли населённых пунктов».
• Цифровая кадастровая оценка — переход на ежегодное автоматическое обновление данных.
• Развитие инфраструктурных участков под объекты АПК и малого бизнеса в селах Тюнёвское и Шапкино.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Полезные контакты

• МФЦ Нижнетавдинского района: ул. Ленина, 5, тел. +7 (34533) -1-555
• Росреестр, Межрайонное ИФНС № 5: г. Тюмень, ул. Мельникайте, 114, тел. ###-###-####
• Официальная группа VK: vk.com/ntavda_ru — новости, ответы на вопросы в комментариях.