Земельный комитет костанайского района – один из ключевых органов, отвечающих за управление, контроль и охрану земельных ресурсов в Костанайской области. В статье рассмотрены юридические основы его деятельности, структура, перечень оказываемых услуг, контактные данные и ответы на часто задаваемые вопросы.

Правовая основа деятельности

Деятельность земельного комитета регулируется следующими нормативными актами:

• Закон Республики Казахстан «О земельных отношениях»;
• Земельный кодекс РК;
• Постановления Правительства РК о порядке использования и охраны земель;
• Региональные нормативные акты Костанайской области, в т.ч. уставы и приказы Министерства сельского хозяйства РК.

Место в системе земельных органов

Земельный комитет костанайского района является территориальным подразделением:

• Государственного института проведения работ по обследованию земель по Костанайской области;
• Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан;
• Департамента по управлению земельными ресурсами Костанайской области.

Структура комитета

Внутренняя организация включает несколько отделов, каждый из которых решает определённые задачи:

1. Отдел регистрации и кадастрирования земельных участков – ведёт земельный кадастр, оформляет правоустанавливающие документы.
2. Отдел контроля за использованием земель – осуществляет мониторинг соблюдения земельного законодательства.
3. Отдел земельных отношений акимата – взаимодействует с местными органами власти и населением.
4. Отдел землеустройства и планирования – разрабатывает планы землеустройства, распределения земель.
5. Отдел информационных технологий – поддерживает электронные сервисы и базы данных.

Основные функции и полномочия

Земельный комитет выполняет широкий спектр задач:

• Регистрация прав собственности, аренды, безвозмездного пользования и других оснований пользования земельными участками.
• Ведение Единого государственного реестра земельных отношений (ЕГРЗ).
• Контроль за соблюдением требований по охране и рациональному использованию земель.
• Выдача разрешений на изменение целевого назначения, реконструкцию, объединение/раздел земельных участков.
• Проведение кадастровых и геодезических работ, их оценка и согласование.
• Разработка и реализация программ землеустройства в районе.
• Взаимодействие с органами местного самоуправления, сельскохозяйственными предприятиями и частными лицами.

Как обратиться в комитет

5.1 Адреса и контакты

Дополнительные подразделения:

• Отдел регистрации и земельного кадастра – ул. Дощанова, 184/1, г. Костанай.
• Отдел земельных отношений акимата г. Костана – ул. Каирбекова, 75, г. Костанай.
• Отдел земельных отношений акимата города Костана (пушкинский участок) – ул. Пушкина, БИН 050140006635.

Все адреса можно посмотреть на карте 2ГИС, где указаны часы работы, отзывы и маршруты проезда.

5.2 Часы работы

• Пн–Пт: 08:30 – 17:30
• Сб, Вс: выходные

5.3 Онлайн‑сервисы

Для удобства граждан в рамках Электронного правительства Республики Казахстан доступны следующие сервисы:

1. Подача заявлений о регистрации прав на земельный участок через портал eGov.kz.
2. Запрос выписки из ЕГРЗ онлайн.
3. Оплата госпошлин через банковские сервисы.
4. Отслеживание статуса заявки в личном кабинете.

Пошаговая инструкция: как оформить земельный участок

Шаг 1. Подготовка документов

Для подачи заявления понадобится пакет документов, который зависит от типа сделки. Наиболее часто требуемый набор:

• Заявление (по образцу, доступному на сайте комитета).
• Копия паспорта гражданина (или уставные документы юридического лица).
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, наследства и т.п.).
• Кадастровый план участка (можно получить в отделе кадастра).
• Согласие органов охраны окружающей среды (при необходимости).

Шаг 2. Подача заявления

Заявление можно подать:

• Лично в приемном отделе по адресу ул. Амангельды, 93а;
• Через электронный портал eGov.kz (раздел «Земельные отношения»);
• По почте с заказным отправлением (включая копию паспорта).

Шаг 3. Рассмотрение заявки

Комитет проверяет:

1. Соответствие участка целевому назначению;
2. Отсутствие обременений (аренда, залог и пр.);
3. Соблюдение градостроительных и экологических норм.

Срок рассмотрения – до 30 календарных дней.

Шаг 4. Выдача правоустанавливающего документа

После положительного решения оформляется свидетельство о праве собственности (или иной документ, в зависимости от основания) и вносится запись в ЕГРЗ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Полезные ссылки

• Электронное правительство Республики Казахстан (eGov.kz)
• 2ГИС – карта и контакты земельных органов Костанайской области
• Министерство сельского хозяйства РК

Земельный комитет костанайского района играет центральную роль в регулировании земельных отношений в регионе. Понимание его структуры, функций и процедур позволяет гражданам и юридическим лицам эффективно решать вопросы, связанные с приобретением, использованием и охраной земельных ресурсов. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в приемный отдел лично, воспользоваться онлайн‑сервисами или связаться по телефону.

Дата актуализации: 18 апреля 2026 г.