Артинский муниципальный округ (Свердловская область‚ Западный управленческий округ) имеет специализированный орган‚ отвечающий за регулирование земельных отношений‚ — Комитет по управлению имуществом (КУИ). В повседневной практике его называют просто земельный комитет Артинского района. Ниже, подробности о его структуре‚ полномочиях‚ порядке взаимодействия с гражданами и бизнесом.
Нормативно-правовая база
Деятельность КУИ регулируеться:
- Уставом Артинского городского округа (утверждён ‚ зарегистрирован );
- Земельным кодексом РФ;
- Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
- Постановлениями администрации муниципалитета;
- Муниципальными правовыми актами‚ опубликованными на официальном сайте Артинского городского округа (раздел «Нормативно-правовые акты КУИ»).
Основные функции и полномочия
Управление муниципальной собственностью
- Учёт‚ оценка и инвентаризация земельных участков и объектов капитального строительства‚ находящихся в муниципальной собственности;
- Подготовка и заключение договоров аренды‚ безвозмездного пользования‚ сервитутов;
- Приватизация (передача в собственность физических или юридических лиц на аукционе‚ через продажу или безвозмездную передачу);
Землеустройство и градостроительная деятельность
- Разработка и реализация схем территориального планирования;
- Формирование и изменение границ населённых пунктов;
- Выделение земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов‚ многоэтажек‚ объектов инфраструктуры;
- Согласование местоположения границ‚ межевание‚ кадастровый учёт.
Контроль и надзор
- Муниципальный земельный контроль: проверка целевого использования участков‚ соблюдения сроков застройки;
- Взаимодействие с прокуратурой Артинского района при выявлении нарушений.
Структура и режим работы
Адрес и контакты
Юридический адрес: 623340‚ Свердловская область‚ п. Арти‚ ул. Ленина‚ д. ЗД (здание администрации Артинского муниципального округа).
Телефон «горячей линии»: +7 (343) -56-XX-XX (уточняйте на сайте‚ каб. № 12).
E-mail: kuia@artin-rf.ru
График работы:
Пн–Чт: 08:30–17:30‚
Пт: 08:30–16:15‚
Перерыв: 12:30–13:30.
Состав отдела
| Должность | Ф. И. О. | Кабинет |
|---|---|---|
| Начальник КУИ | Иванов А. В. | 201 |
| Главный специалист по землеустройству | Петрова С. Н. | 202 |
| Ведущий юрисконсульт | Сидорова Е. А. | 203 |
| Специалист муниципального контроля | Кузнецов Д. С. | 204 |
Порядок получения земельного участка: пошаговая инструкция
- Определение цели: ИЖС‚ ЛПХ‚ коммерческое строительство‚ сельхозпроизводство.
- Подача заявления:
- через МФЦ Артинского района (пл. Ленина‚ 5А);
- онлайн — портал «Госуслуги» (поиск «Предоставление земельных участков‚ находящихся в муниципальной собственности»).
- Формирование перечня свободных участков: публикуется на сайте администрации ежеквартально.
- Обсуждение на комиссии: рассматриваются заявки‚ проводится аукцион (если заявителей >1).
Аренда объектов муниципальной собственности
Земельный комитет обслуживает не только участки‚ но и:
- здания бывших детсадов‚ школ‚ клубов‚ подлежащих перепрофилированию;
- неиспользуемые магазины‚ склады‚ котельные;
- транспортные развязки‚ земли под размещение киосков‚ павильонов.
Подать заявку можно через электронную приёмную на сайте: раздел «Муниципальный контроль КУИ → Аренда».
Электронные сервисы и полезные ссылки
- Карта свободных земель (ежемесячное обновление);
- Публичная кадастровая карта Росреестра, проверка границ и кадастрового номера;
- Госуслуги: выписка ЕГРН — необходима для оформления сделок;
- QR-коды на стендах МФЦ — быстрая связь с КУИ в мессенджере WhatsApp.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать‚ свободен ли участок?
Используйте интерактивную карту на сайте администрации: фильтр «Статус — свободен». Если участок серого цвета — значит‚ проходит межевание; зелёный — свободен; красный, закреплён за арендатором.
Можно ли получить землю без аукциона?
Да‚ в трёх случаях:
- участок предоставляется в аренду без торгов для строительства объектов ЖКХ‚ социальной инфраструктуры;
- участок предоставляется гражданам‚ имеющим трёх и более детей (постановление № 431-ПА от );
- перераспределение ранее предоставленного участка без изменения целевого назначения.
Сколько стоит аренда 1 гектара сельхозземель?
Кадастровая стоимость гектара в Артинском районе: 38 000–42 000 руб. Ставка аренды — 1‚5 % от кадастровой стоимости в год‚ итого ≈ 570–630 руб./год.
Контрольные мероприятия 2026 года
В апреле–мае 2026 г. запланированы рейдовые проверки неиспользуемых участков в селах Красный Яр и Зелёный Бор. График публикуется заранее на сайте. Граждане и юрлица получают уведомления за 10 дней до выезда комиссии.
Земельный комитет Артинского района — ключевое звено в реализации муниципальной земельной политики. Чёткая процедура‚ прозрачные аукционы‚ онлайн-сервисы и контроль со стороны прокуратуры позволяют снизить коррупционные риски и ускорить получение земельных участков как физлицами‚ так и инвесторами.
Для оперативной связи и записи на приём рекомендуется использовать электронную приёмную на artin-rf.ru или звонить по +7 (343) -56-XX-XX.