Каждый собственник недвижимости рано или поздно сталкивается с необходимостью получить официальные сведения о своём имуществе или о правах других лиц․ Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) предоставляет такую информацию на основании заявления о запросе собственников․ В 2026 году процедура стала ещё проще и быстрее благодаря цифровизации сервисов․ Ниже — подробное руководство: кто, как, где и за сколько может заказать выписку из ЕГРН․

Зачем нужно заявление о запросе собственников

• подтвердить свои права перед продажей, дарением или наследованием;
• убедиться в отсутствии обременений (ипотека, арест, сервитут);
• запросить данные о соседях для решения земельных споров;
• оформить запрет на сделки без личного участия и защититься от мошенников;
• предоставить сведения в суд, нотариусу, банку или ФНС․

Какие формы заявлений действуют в 2026 году

Росреестр использует два ключевых приказа:

1. Приказ Минэкономразвития от № 722 — форма заявления о регистрации/прекращении прав (когда вы меняете собственника)․
2. Приложение № 2 к приказу Минэкономразвития от № 703 — форма запроса сведений из ЕГРН (для получения выписки)․

Именно второй документ нас интересует при запросе сведений о собственниках․

Скачать актуальный бланк

PDF-форма «Запрос о предоставлении сведений ЕГРН» доступна:

• на официальном портале rosreestr․gov․ru → Раздел «Формы документов»;
• в личном кабинете сервиса Госуслуги → «Недвижимость» → «Выписка из ЕГРН»;
• в справочных центрах МФЦ (бесплатно, распечатают на месте)․

5 способов подать заявление в 2026 году

*Цены актуальны на ․ Бесплатно получают выписку только органы власти и суды․

Что указать в заявлении: образец заполнения

Блок 1․ Данные заявителя

ФИО: Иванов Иван Иванович 
СНИЛС: 123-456-789 00 
Телефон: +7 (999) -23-45-67 
Эл․ почта: ivanov@mail․ru

Блок 2․ Объект недвижимости

Кадастровый номер: 77:05:0004010:123 
Адрес: г․ Москва, ул․ Лётчика Бабушкина, д․ 12, кв․ 34 
Тип объекта: Квартира

Блок 3․ Требуемые сведения

• Сведения о правообладателях (ФИО, доли, даты регистрации);
• Сведения о зарегистрированных обременениях;
• Сведения из раздела «Планы (чертежи)» (по желанию)․

Блок 4․ Способ получения

☐ на электронную почту (PDF)
☐ на бумаге в МФЦ № 15 по адресу: г․ Москва, ул․ Новоостаповская, д; 4

Как оформить онлайн-запрос через Госуслуги: пошаговые скрины

1. Авторизация․ Зайдите на gosuslugi․ru через аккаунт «Госуслуги ID»․
2. Поиск услуги․ В строке «Все услуги» введите: «Выписка из ЕГРН»․
3. Выбор типа․ Отметьте «Сведения о правообладателях»․
4. Заполнение формы․ Система подтянет ваши паспортные данные, внесите кадастровый номер․
5. Оплата․ Оплатите картой или через СБП (скидка 14 %)․
6. Отслеживание․ Статус отображается в разделе «Мои заявления» → «История»․

Частые ошибки и как их избежать

Сроки хранения и действия выписки

• Электронная выписка действует 30 календарных дней со дня формирования․
• Бумажная выписка без печати «Для суда» действует 10 рабочих дней․
• Архивная справка (о событиях до 1998 г․) готовится до 15 дней и стоит 750 ₽․

Защита от мошенников: заявление о запрете сделок

С 2024 года Росреестр рекомендует пожилым собственникам подавать заявление о запрете регистрации сделок без личного присутствия․ Подать можно:

• в любом МФЦ (бесплатно);
• через нотариуса, если у вас есть доверенность;
• онлайн через ЭЦП в личном кабинете Росреестра․

По данным ведомства, с начала 2026 года благодаря этой функции предотвращено уже 3 400 попыток мошенничества․

Проверил кадастровый номер
Сверил ФИО и паспортные данные
Выбрал способ получения (e-mail быстрее)
Оплатил госпошлину
Сохранил квитанцию и номер заявления для отслеживания

Важно! С 1 июля 2026 года вступит в силу обновление формы № 703: теперь в выписке будет отображаться QR-код для быстрой проверки подлинности․ Всю подробную информацию оперативно публикуют на официальном сайте Росреестра․

Если остались вопросы — задайте их в чате поддержки Госуслуг или позвоните по телефону Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно, бесплатно по РФ)․