С 1 сентября 2025 года правила оплаты и возврата государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимость в Санкт-Петербурге изменились. Ниже ― подробный алгоритм, как вернуть излишне или ошибочно уплаченную госпошлину через Росреестр и МФЦ СПб.
В каких случаях можно вернуть госпошлину
- ошибка в реквизитах (неверный КБК, ОКТМО);
- двойная оплата;
- отказ в регистрации (отказ Росреестра либо отказ заявителя от сделки);
- мировое соглашение или прекращение дела в суде;
- излишне уплаченная сумма (например, при скидке 30 % для электронной подачи).
Новые реквизиты для оплаты (актуально для СПб)
Наименование платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- КБК: 32110###-###-####0110
- Получатель: УФК по Санкт-Петербургу (Управление Росреестра по Санкт-Петербургу)
- ИНН: 7840399203
- КПП: 784001001
- р/с: 40501###-###-####0001 в Северо-Западный банк ПАО Сбербанк
- к/с: 30101###-###-####0752
- БИК: 044030752
- ОКТМО: 40300000
Способы подачи заявления на возврат
Через личный кабинет Росреестра (онлайн)
- Авторизуйтесь на rosreestr.gov.ru через Госуслуги.
- В разделе «Мои услуги и сервисы → Иное» выберите «Возврат государственной пошлины».
- Заполните форму: реквизиты платежа, дата, сумма, причина возврата.
- Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью.
- Отправьте заявление и дождитесь подтверждения (обычно 1–3 раб. дня).
Через МФЦ Санкт-Петербурга (офлайн)
- Запишитесь в любой МФЦ через сайт mfc-spb.ru или ЕПГУ.
- Возьмите с собой:
- паспорт;
- квитанцию или платёжное поручение;
- заполненное Заявление о возврате госпошлины (бланк можно взять на месте или скачать на rosreestr.gov.ru);
- документ, подтверждающий основание (например, решение суда, акт об отказе в регистрации).
- Сдайте документы в окне приёма. Сотрудник МФЦ выдаст расписку с номером обращения.
Напрямую в Росреестр СПб
Адрес приёмной: г. Санкт-Петербург, наб. Мойки, 42, офис 26Н, 3 этаж.
Время работы: пн-чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45. Предварительная запись обязательна по телефону +7 (812) -71-42-40.
Форма заявления на возврат госпошлины
Бланк в формате PDF размещён на официальном сайте Росреестра: Скачать бланк заявления.
Сроки и порядок возврата
- Рассмотрение: до 30 календарных дней с даты регистрации заявления.
- Возврат средств: не позднее 5 рабочих дней после принятия положительного решения.
- Деньги поступят на тот же счёт/карту, с которого производилась оплата.
Частые ошибки и советы
| Ошибка | Как избежать |
|---|---|
| Неверный КБК | Проверьте КБК: 32110###-###-####0110 |
| Отсутствие квитанции | Храните чек/ПП в течение 3 лет |
| Просроченное заявление | Подавайте не позднее 3 лет с даты платежа (ст. 333.40 НК РФ) |
Контактные телефоны
- Контакт-центр Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно)
- МФЦ Санкт-Петербурга: ###-###-####
Вернуть госпошлину в 2026 году просто: выберите удобный способ подачи заявления, подготовьте документы и подайте их в Росреестр или МФЦ. Следите за корректностью реквизитов и сроками, чтобы вернуть средства без задержек.