Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Ключевые органы государственного земельного надзора

Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

• Основной государственный орган‚ осуществляющий земельный надзор на всей территории области.
• Проводит плановые и внеплановые проверки соблюдения земельного законодательства.
• Рассматривает жалобы граждан и юридических лиц на нарушения.
• Выдает предписания об устранении нарушений‚ привлекает к административной ответственности.

Министерство имущественных отношений Архангельской области

• Ответственный исполнитель государственной программы «Управление государственным имуществом и земельными ресурсами».
• Координирует политику использования земель государственной собственности.
• Осуществляет подготовку нормативных правовых актов в сфере регулирования земельных отношений.

Инспекция государственного строительного надзора Архангельской области (ИГСН АО)

• Хотя основной профиль – строительный надзор‚ инспекция взаимодействует с земельными органами при контроле за земельным участком под объектами капитального строительства.
• Информация о полномочиях и контактных данных размещена на официальном портале dvinaland.ru/gov/iogv/igsn/.

Муниципальный и региональный уровень контроля

Муниципальный земельный контроль в городском округе «Город Архангельск»

• Орган: Департамент муниципального контроля Администрации городского округа «Город Архангельск» (управление муниципального земельного контроля).
• Адрес: 163000‚ г. Архангельск‚ ул. Воскресенская‚ д. 7‚ каб. 11.
• Телефоны: (8182) -06-853‚ 606-847‚ 606-844 | e-mail: dmk@arhcity.ru.
• График работы: пн-пт 08:30–16:45 (перерыв 12:30–13:30).

Государственный земельный надзор в Устьянском районе: пример внедрения практики

За 9 месяцев 2020 года в Устьянском районе:

• Проведено 67 проверок соблюдения требований земельного законодательства.
• Выявлено 32 нарушения; наиболее распространённое – самовольное занятие земельного участка (26 случаев‚ 81‚2 %).
• Выдано 32 предписания‚ 18 предостережений‚ наложено штрафов на сумму 30 000 рублей.
• Устранено 17 нарушений.

Орган технического учёта и кадастровой оценки

ГБУ АО «АрхОблКадастр»

• Директор: Добрынин Михаил Николаевич
• Телефон: (8182) -5-73-12
• Приём граждан: по личным вопросам в установленные дни‚ предварительная запись обязательна.

Практические рекомендации для собственников‚ арендаторов и застройщиков

1. Проверьте сведения в ЕГРН заранее.
   Убедитесь‚ что данные о границах‚ целевом назначении и площади участка корректны.
2. Используйте земельный участок строго по целевому назначению.
   Нарушение является одним из самых частых оснований для выдачи предписаний.
3. Следите за сроками аренды и договоров.
   При просрочке арендных платежей или истечении срока договора повышается риск проверки.
4. Храните документацию в порядке.
   Разрешительные документы‚ договоры аренды‚ акты ввода объекта – всё должно быть доступно для проверяющих.
5. Используйте профилактические сервисы.
   В Архангельске можно записаться на профилактический визит в Департамент муниципального контроля.
6. Обращайтесь за консультацией заранее.
   Телефоны горячих линий и официальные электронные приёмные позволяют получить разъяснения до начала проверки.

Контакты и справочные ресурсы

Контроль за использованием земель в Архангельской области осуществляется по многоуровневой системе: федеральные (Росреестр)‚ региональные (министерства и инспекции) и муниципальные (администрации районов и городов) органы взаимодействуют для обеспечения законности и эффективности землепользования.

Соблюдение простых правил – проверка данных ЕГРН‚ целевое использование участков‚ своевременное устранение нарушений – позволяет избежать штрафов и судебных споров. При возникновении вопросов всегда можно воспользоваться консультациями специалистов через официальные приёмные и телефоны горячих линий.