Купля-продажа квартир в Севастополе требует тщательной юридической проверки․ Наши юристы и адвокаты имеют судебную практику более 10 лет, глубоко знакомы с местной спецификой законодательства и успешно защищают интересы клиентов в судах всех уровней․
Какие риски скрывает квартира в Севастополе
- Объекты с украинскими документами, требующие перевода в российский реестр;
- Самовольные перепланировки и реконструкции, которые могут быть признаны незаконными;
- Завышенная кадастровая стоимость, ведущая к чрезмерным налогам;
- Недобросовестные продавцы, скрывающие обременения или долги по ЖКХ;
- Незарегистрированные права собственности, которые придётся оформлять через суд (ст․ 551 ГК РФ)․
Полный спектр услуг юриста по квартирам
Первичный рынок
Мы проверяем застройщика и разрешительную документацию, анализируем договор долевого участия и контролируют постановку объекта на кадастровый учёт․
Вторичный рынок
- Проверка «чистоты» квартиры в ЕГРН и Росреестре;
- Анализ истории сделок за последние 10 лет;
- Устранение обременений (ипотеки, аресты, залоги);
- Подготовка безопасной схемы расчётов через эскроу или нотариальное обязательство․
Регистрация переустройств и перепланировок
Если в квартире уже произведена перепланировка, мы помогаем:
- Восстановить технический план;
- Согласовать изменения в БТИ и администрации города;
- Внести корректировки в ЕГРН, чтобы избежать штрафов и проблем при продаже․
Оспаривание кадастровой стоимости
Завышенная кадастровая цена увеличивает налог на недвижимость․ Мы подаём заявление в комиссию при Росреестре или сразу в суд и добиваемся снижения стоимости до рыночного уровня․
Признание права собственности через суд
Если документы на квартиру утеряны или оформлены по украинским правилам, мы:
- Собираем доказательства владения (чеки, свидетельские показания, выписки ЖКХ);
- Готовим исковое заявление;
- Защищаем интересы в суде и получаете решение о признании права собственности․
Стоимость услуг юриста в Севастополе
| Услуга | Цена, руб․ | Срок |
|---|---|---|
| Юр-анализ пакета документов | от 10 200 | 1–2 дня |
| Сопровождение сделки купли-продажи | от 25 000 | 7–14 дней |
| Признание права через суд | от 35 000 | 2–4 месяца |
| Снижение кадастровой стоимости | от 20 000 | 1,5–3 месяца |
Отзывы клиентов
«Благодарю юриста Андрея Гефтмана, который помог спасти моё имущество в судебном порядке․ Всё оформили быстро и без лишних расходов!»
Как мы работаем
- Бесплатная консультация — вы звоните или оставляете заявку на Авито;
- Аудит документов — высылаете сканы, получаете экспертное заключение;
- Разработка стратегии — подбираем оптимальную схему сделки;
- Безопасный расчёт — контролируем деньги через банковскую ячейку или эскроу;
- Регистрация в Росреестре — сами подаём документы и забираем готовые выписки․
Контакты
Телефон: +7 (978) -23-45-67
Email: law@sevastopol-legal․ru
Адрес: г․ Севастополь, ул․ Ленина, 1А, офис 305
Мессенджеры: WhatsApp, Telegram
Работаем оперативно, законно и конфиденциально․ Доверьте свою квартиру профессионалам!