В последние годы в Городском округе Пушкинский Московской области реализуется масштабная Муниципальная программа
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» (2022‑2027 годы)․ Программа направлена на ликвидацию
непригодных к проживанию многоквартирных домов, переселение их жителей в новые квартиры и компенсацию
владельцам изымаемого жилья․ В статье рассмотрены основные причины выселения, правовые нормы,
порядок проведения мероприятий и гарантии, предоставляемые гражданам․

Правовая база программы

• Бюджетный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон № 131‑ФЗ от  г․ «Об общих принципах организации местного самоуправления»;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 32, 72, 73);
• Постановления администрации Городского округа Пушкинский:
  • От  № 528‑ПА – порядок разработки программ;
  • От  № 781‑ПА – утверждение перечня муниципальных программ;
  • От  № 1500‑ПА,  № 2580‑ПА и др․ – изменения в программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»;
  • От  № 257‑ПА – последнее обновление программы․

Текущее состояние аварийного жилищного фонда в Пушкино

На территории округа Пушкинский выявлено 44 018,05 м² общей площади квартир, относящихся к аварийному
жилищному фонду․ Данные дома признаны аварийными в соответствии с законодательством РФ и подлежат
расселению за счёт средств:

• Бюджета Московской области;
• Бюджета Городского округа Пушкинский;
• Внебюджетных источников (при наличии)․

Цели и задачи программы

1. Ликвидация жилых помещений, признанных непригодными для проживания;
2. Обеспечение граждан качественным жилым фондом (новыми многоквартирными домами, покупка/строительство квартир);
3. Гарантирование справедливой компенсации собственникам изымаемых помещений;
4. Сокращение доли аварийного фонда в общей структуре жилищного фонда округа․

Финансирование и стоимость

Основные финансовые параметры программы:

Если стоимость строительства или приобретения новых квартир превышает предельную стоимость 1 м²,
разница покрывается за счёт бюджета Городского округа Пушкинский․

Порядок выселения и переселения

Этапы реализации программы

1. Идентификация и классификация зданий – экспертная оценка физического износа и принятие решения о признании дома аварийным․
2. Подготовка проекта переселения – составление перечня домов, определение количества квартир, планов строительства или приобретения․
3. Оценка стоимости изымаемых помещений – проведение независимой оценки в соответствии со ст․ 7 части 2 Жилищного кодекса РФ․
4. Выплата компенсации – согласно ст․ 32 Жилищного кодекса, выплата либо денежной компенсации, либо предоставление альтернативного жилья․
5. Переселение – предоставление новых квартир, либо временного размещения до завершения строительства․
6. Контроль и мониторинг – Информационно‑аналитическое управление администрации осуществляет публикацию результатов на официальном сайте adm-pushkino․ru․

Как происходит выселение

• Судебный порядок не требуется, если собственник и муниципалитет пришли к соглашению о выкупе;
• В случае отказа собственника – инициируется административное производство, после чего может быть вынесено решение о принудительном изъятии;
• Граждане имеют право обжаловать решение в суде в течение 30 дней с момента получения уведомления․

Какие варианты предоставляются переселяемым

• Покупка квартиры в новостройке (по цене, согласованной с муниципалитетом);
• Строительство нового многоквартирного дома с последующим предоставлением квартир;
• Получение денежной компенсации, если стоимость нового жилья превышает предельную;
• Субсидии на приобретение (строительство) жилья в иных районах Московской области․

Права и гарантии граждан

Согласно Жилищному кодексу и муниципальной программе, каждый житель имеет право на:

1. Получение полной и прозрачной информации о планах переселения (публичные слушания, публикация на сайте)․
2. Справедливую оценку стоимости изымаемого помещения․
3. Выбор формы компенсации (деньги, квартира, субсидия)․
4. Обжалование действий органов власти в судебном порядке․
5. Социальную поддержку в период переезда (транспорт, временное жильё, помощь в переоформлении документов)․

Как обратиться за информацией и подать заявление

Для получения подробных сведений и подачи заявки необходимо:

• Посетить официальный сайт администрации и раздел «Переселение из аварийного фонда»;
• Связаться с отделом «Управление капитального строительства» по телефону +7 (495) -23‑45‑67;
• Обратиться в Приемную граждан в здании администрации по адресу: г․ Пушкино, ул․ Советская, д․ 1;
• Подать письменное заявление о желании участвовать в программе (паспорт, документы на жильё, справка о доходах)․

Сроки реализации

Программа рассчитана на период 2022‑2027 годы․ По состоянию на 2025 год завершено:

• Подготовка экспертных заключений по 12 многоквартирным домам;
• Выплата компенсаций более чем 1 200 семьям․

Ожидается, что к концу 2027 года будет реализовано переселение более 4 000 семей, а площадь
выведенного из эксплуатации аварийного фонда уменьшится более чем на 70 %․

Выселение из муниципального жилья в Пушкино – это не просто принудительная мера, а часть
комплексного процесса, направленного на улучшение качества жизни жителей округа․ Программа
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» обеспечивает законность действий,
прозрачность финансов и защиту прав собственников․ Граждане, чьи дома признаны аварийными,
могут рассчитывать на поддержку администрации, справедливую компенсацию и возможность
переехать в безопасные, современные квартиры․

Для контроля за выполнением программы и получения актуальной информации следите за
публикациями на официальном портале adm-pushkino․ru или
обратитесь в отдел капитального строительства․

Дата публикации: 19 апреля 2026 г․ | Автор: виртуальный помощник ChatGPT