Важно! Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. и основана на последних изменениях Налогового кодекса РФ и региональных административных регламентов Самарской области.

Когда можно вернуть госпошлину из Росреестра Самары?

Согласно статье 333.40 НК РФ, в Самарской области, как и по всей России, возврат госпошлины из Росреестра возможен только при одновременном соблюдении двух условий:

1. Госпошлина была уплачена до 31 декабря 2025 года.
2. Заявление о возврате подано до 19 октября 2026 года (270 календарных дней с ).

Если вы уплатили госпошлину или позже, возврат осуществляется по новым правилам: заявление подаётся в течение 3 лет с даты уплаты (пункт 3 ст. 333.40 НК РФ, редакция 2025 г.).

Основания для возврата в Самарском филиале Росреестра

Полный перечень причин, по которым принимается решение о возврате:

• отказ в приёме документов на регистрацию;
• превышение срока рассмотрения заявления (более 20 рабочих дней);
• ошибочное дублирование платежа;
• самостоятельное заявление заявителя о прекращении процедуры до регистрации права;
• судебное решение о признании сделки недействительной до внесения записи в ЕГРН.

Исключение: если регистрация уже завершена (сформирована выписка ЕГРН), госпошлина не возвращается ни при каких обстоятельствах.

Какие документы нужны для подачи заявления в Самаре

Чтобы вернуть госпошлину в Самарский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», подготовьте:

1. Заявление по форме Росреестра (скачать актуальный бланк на официальном сайте rosreestr.samara.ru → раздел «Государственная пошлина»).
2. Квитанция или платёжное поручение с отметкой банка (оригинал + копия).
3. Паспорт физ. лица или ОГРН/ИНН юр. лица.
4. Решение об отказе в регистрации или заявление о прекращении процедуры (если есть).
5. Реквизиты счёта в российском банке для перечисления денег.

Где и как подать заявление в Самаре

Адрес приёмной Росреестра в Самаре:
443068, г. Самара, ул. Стара-Загора, 5, офис «Мои документы» (ТЦ «Россия»).

Варианты подачи:

• Лично: через окно № 3–5 (отдел госпошлины). Режим работы: Пн–Пт 08:30–18:00 (перерыв 13:00–14:00).
• МФЦ «Мои документы» Самары: подаётся в любой филиал, перенаправляется в Росреестр автоматически.
• Электронно: через сервис «Госуслуги» (Самарская область → Росреестр → Возврат госпошлины) или личный кабинет на rosreestr.samara.ru.
• Почтой: заказное письмо с уведомлением на адрес: 443068, г. Самара, а/я 1201, ФКП Росреестра по Самарской области.

Сроки и размер возврата

Размер возврата: 100 % суммы, указанной в квитанции, если заявление подано в срок и основания подтверждены.

Пример расчёта: сколько вернётся при отказе в регистрации квартиры

Ситуация: вы заплатили госпошлину 2 000 ₽ за регистрацию перехода права на квартиру 25 марта 2025 г.
Действия:

1. 25 апреля 2026 г. получили отказ за № 123456.
2. 27 апреля 2026 г. подали заявление лично в отдел госпошлины Росреестра Самары.
3. 27 мая 2026 г. деньги (2 000 ₽) поступили на указанный расчётный счёт Сбербанка.

Ошибки, которые чаще всего делают самарцы

• Ошибка 1: не указывают корректные реквизиты счёта (лицевой вместо расчётного). Возврат «зависает».
• Ошибка 2: забывают приложить копию квитанции, по которой оплачивали.
• Ошибка 3: подают заявление на старый адрес Росреестра (ул. Ново-Садовая, 160) – офис закрылся в 2024 г.
• Ошибка 4: путают сроки: после 19 октября 2026 г. старые платежи 2025 г. не принимаются к возврату.

Контактные телефоны и онлайн-справка

Горячая линия Росреестра Самарской области:
8 (846) -02-05-05 (ежедневно 09:00–18:00)

Онлайн-чат: на сайте rosreestr.samara.ru (иконка «Помощник» справа внизу).

Бесплатная юридическая консультация МФЦ Самары:
8 (846) -70-00-00

• ✅ Платёж был до г.
• ✅ До г. есть время подать заявление.
• ✅ Собраны все 5 документов (см. выше).
• ✅ Указан корректный расчётный счёт.
• ✅ Выбран способ подачи (рекомендуем лично или через Госуслуги).

Если всё верно, вы получите 100 % госпошлины обратно без комиссий и лишней бюрократии!