Городской комитет по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРЗ) Самары – это исполнительный орган местного самоуправления, уполномоченный вести земельные отношения на территории города Самары и прилегающих районов. Комитет входит в структуру администрации Самарской области и действует в соответствии с федеральными и региональными законами о земле, градостроительстве и муниципальном управлении.

Общие сведения

• Полное наименование: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству администрации города Самары.
• Юридический адрес: 447099, г. Самара, ул. Комсомольская, д. 90.
• ИНН / ОГРН: ИНН 2221114698, ОГРН 11###-###-#### (данные актуальны на 2026 год).
• Телефон горячей линии: +7 (846) -27‑02‑55.
• Электронная почта: komzem@samara.gov.ru.
• Официальный сайт: komzem.samregion.ru.

Структура и органы управления

Комитет построен по принципу «отдел‑служба», что позволяет оперативно решать разнообразные задачи в сфере земельных отношений.

1. Комитет (руководитель): Председатель комитета, назначаемый губернатором Самарской области.
2. Первый отдел – Кадастровая оценка: Осуществляет государственную кадастровую оценку недвижимости, готовит решения о её стоимости.
3. Второй отдел – Земельный учет и регистрация: Ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), оформляет сделки купли‑продажи, аренды, дарения.
4. Третий отдел – Планирование и землепользование: Разрабатывает планы землепользования, согласовывает проектную документацию.
5. Четвёртый отдел – Юридическая поддержка: Консультирует граждан и юридических лиц, готовит типовые формы договоров.
6. Отдел контроля и надзора: Осуществляет проверку соблюдения земельного законодательства, контролирует рекультивацию.
7. Отдел информационно‑технического обеспечения: Поддерживает электронные сервисы и базу данных.

Основные функции и полномочия

КЗРЗ Самары реализует широкий спектр задач, которые делятся на несколько групп:

• Организация и проведение государственной кадастровой оценки зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства и машино-мест.
• Ведение реестра прав на землю и подготовка выписок из ЕГРН.
• Разработка и утверждение планов землепользования и территориального планирования города.
• Контроль за соблюдением правил землепользования, в т.ч. проведение проверок по рекультивации земель.
• Осуществление государственного земельного контроля и подготовка ежегодных отчётов.
• Подготовка и публикация извещений о проведении аукционов на право заключения договоров купли‑продажи земельных участков (например, отмена аукционов по кадастровым номерам 63:26:1406001:674, 63:26:1406001:919 и 63:26:1406001:673).
• Консультационная поддержка граждан, предприятий и органов местного самоуправления по вопросам земельных отношений.

Услуги, предоставляемые гражданам и юридическим лицам

Регистрационные услуги

• Оформление прав собственности, аренды, сервитута;
• Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Регистрация изменений в границах участков.

Кадастровая оценка

• Определение кадастровой стоимости недвижимости.
• Подготовка актов оценки для целей налогообложения и сделок.
• Получение копий решений о кадастровой стоимости.

Планирование и согласование

• Разработка градостроительных планов и схем землепользования.
• Согласование проектной документации (проектов строительства, реконструкции).
• Оформление разрешений на изменение назначения земельного участка.

Информационные услуги

• Электронный кабинет граждан – доступ к личному кабинету через портал Госуслуг.
• Консультации по телефону и в режиме онлайн (чат на сайте).
• Публикация новостей, объявлений и извещений (например, отмена аукционов).

Контактная информация

Документы и нормативные акты

Ниже перечислены ключевые нормативные документы, регламентирующие деятельность Комитета:

• Федеральный закон № 136‑ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (2023 г.)
• Закон Самарской области № 12‑ОЗ «О землеустройстве и земельных ресурсах» (2022 г.)
• Положение о Комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Самары (утверждено решением администрации ).
• Приказы о проведении и отмене аукционов (извещения 22000025590000000007‑05).
• Годовой отчёт о результатах кадастровой оценки за 2025 год.

Последние новости и мероприятия (2025‑2026)

1. 19 апреля 2026 г. На портале опубликовано извещение об отмене аукционов на право заключения договоров купли‑продажи земельных участков с кадастровыми номерами 63:26:1406001:674, 63:26:1406001:919 и 63:26:1406001:673.
2. 10 марта 2026 г. Завершено проведение государственной кадастровой оценки 1 500 объектов недвижимости в пределах города.
3. 15 февраля 2026 г. Открыт электронный сервис «Запрос выписки из ЕГРН», доступный через личный кабинет на портале Госуслуг.
4. 25 января 2026 г. Принят план рекультивации заброшенных промышленных земельных участков до 2028 года.
5. 30 декабря 2025 г. Проведена публичная сессия по обсуждению проекта «Развитие зеленых зон в центральной части Самары».

Как обратиться в комитет

Для обращения в КЗРЗ Самары рекомендуется выполнить следующие шаги:

1. Определите цель обращения. Это может быть получение выписки из ЕГРН, запрос кадастровой стоимости, подача заявления на изменение назначения участка и т.д.
2. Подготовьте необходимые документы. Чаще всего требуются паспорт, документы, подтверждающие право собственности, технический паспорт объекта, заявление (по шаблону, доступному на сайте).
3. Выберите удобный канал обращения:
   • Личный кабинет на Госуслугах – онлайн‑подача заявлений.
   • Электронная почта – отправьте сканы документов на komzem@samara.gov.ru.
   • Телефон горячей линии – уточните детали по +7 (846) -27‑02‑55.
   • Лично в офисе Комитета по адресу: ул. Комсомольская, д. 90;
4. Ожидайте подтверждения. После приёма документов вам придёт уведомление о сроках рассмотрения (обычно 5‑10 рабочих дней).
5. Получите результат. Выдача документов происходит в том же офисе (при личном обращении) либо в электронном виде (при онлайн‑запросе).

Вопросы и ответы (FAQ)

Городской комитет по земельным ресурсам и землеустройству Самары играет ключевую роль в регулировании земельных отношений, обеспечивая прозрачность сделок, правильность кадастровой оценки и соблюдение градостроительных норм. Благодаря развитию электронных сервисов и открытой информационной политике, жители Самары могут быстро получать необходимые услуги, а бизнесу – уверенно планировать развитие проектов. Если у вас возникли вопросы или требуется помощь в оформлении документов – смело обращайтесь в комитет через любой удобный канал связи.