Верхнеуральский муниципальный округ‚ расположенный в Челябинской области‚ имеет специализированное структурное подразделение‚ которое централизованно занимается всеми вопросами‚ связанными с муниципальной собственностью и земельными ресурсами. Это — Управление имуществом и земельными отношениями. В статье рассмотрены его задачи‚ структура‚ контактная информация‚ основные сервисы‚ а также актуальные проекты и практические советы гражданам;
Место структуры в системе администрации
- Подчинённость: входит в состав администрации Верхнеуральского муниципального округа и подотчётно главе района.
- Адрес: Челябинская обл.‚ г. Верхнеуральск‚ ул. Ерёмина‚ 43‚ 1 этаж‚ кабинет 104.
- Официальный портал: verhneuralsk.gov74.ru
Основные задачи управления
- Ведение реестра муниципального имущества (здания‚ сооружения‚ земельные участки);
- Организация и контроль инвентаризации недвижимого имущества.
- Подготовка и сопровождение аукционов/конкурсов на право аренды или продажи земельных участков.
- Рассмотрение заявлений граждан о предоставлении земельных участков без торгов (для категорий‚ имеющих право внеочередного получения).
- Формирование и актуализация схемы земельно-имущественного комплекса района.
- Консультирование физических и юридических лиц по вопросам кадастрового учёта‚ межевания‚ оформления прав собственности.
Внутренняя структура
Отдел имущества
- Занимается учётом объектов недвижимости‚ закреплённых за муниципалитетом.
- Формирует перечень свободных помещений и земельных участков.
- Осуществляет подготовку технической и правовой документации для продажи/аренды.
Отдел землепользования
- Контролирует целевое использование земель.
- Организует процедуру выкупа/аренды земли у муниципалитета.
- Координирует работу кадастрового инженера и межевателей.
Режим работы и контакты
| Структурное подразделение | Телефон | Время приёма граждан |
|---|---|---|
| Отдел землепользования | 8 (35143) —14-60 | Вт: 8:00–16:00 (обед 12:00–13:00) Пн‚ Ср: неприёмные дни |
| Отдел имущества | 8 (35143) —28-30 | Ежедневно 8:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00) |
Важно: перед личным визитом рекомендуется ознакомиться с актуальным графиком приёма на официальном сайте или предварительно записаться по телефону.
Электронные сервисы и документы
- Реестр муниципального имущества — актуальный список объектов‚ подлежащих продаже или аренде.
- Инвентаризация недвижимого имущества — информация о ходе проверки и порядке внесения ранее неучтённых объектов.
- Онлайн-запись на приём осуществляется через Госуслуги (регион «Челябинская область» → «Местное самоуправление»).
Пошаговая инструкция: как подать заявление на земельный участок
- Подготовьте документы:
- Паспорт (копия + оригинал).
- Кадастровый паспорт участка (если выбран конкретный).
- Справка о составе семьи / выписка ЕГРН.
- Документы‚ подтверждающие льготу (для инвалидов‚ многодетных и др.).
- Выберите участок из публичного реестра или подайте запрос на свободный.
- Направьте заявление в отдел землепользования лично‚ по почте или через МФЦ.
- Получите направление от администрации в комиссию по землеустройству.
- Заключите договор аренды или купли-продажи в течение 30 дней после положительного решения.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Я инвалид 1 группы‚ дом продан. Как получить жильё?
Ответ: Вам необходимо встать на учёт как нуждающийся в жилых помещениях в управлении соцзащиты. Затем обратиться в Управление имуществом и земельными отношениями за предоставлением муниципального жилья. Основанием служат Федеральный закон № 181-ФЗ и региональная программа «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан».
Вопрос 2: Как узнать‚ свободен ли земельный участок?
Ответ: Откройте раздел «Реестр муниципального имущества» на официальном сайте. В графе «Статус» отражается «свободен» или «аренда/собственность».
Вопрос 3: Сколько стоит оформление межевания?
Ответ: Тарифы рекомендуются Союзом кадастровых инженеров Челябинской области и варьируются от 6 000 до 12 000 рублей в зависимости от площади и категории земель.
Планы на 2026 год
- Завершение полной инвентаризации недвижимости к 1 октября 2026 года.
- Выставление на торги не менее 30 свободных земельных участков под ИЖС и ЛПХ.
- Оцифровка архивных кадастровых планов и размещение их в публичной кадастровой карте.
Полезные советы
- Следите за объявлениями о торгах в группе «Верхнеуральск Официально» ВКонтакте.
- Госуслуги Челябинской области → раздел «Земельные отношения» позволяет подать заявление онлайн.
- Не откладывайте межевание: с 2027 года вступают новые штрафы за несоответствие границ ГКН.
Контактная справка (одной строкой)
Адрес: 457670‚ Челябинская обл.‚ г. Верхнеуральск‚ ул. Ерёмина‚ 43‚ каб. 104.
Телефоны: 8 (35143) —14-60 (отдел землепользования)‚ 2-28-30 (отдел имущества).
Сайт: https://verhneuralsk.gov74.ru/