Дата актуализации информации:

Общие сведения

Управление Росреестра по Воронежской области – это региональное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Оно осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также поддерживает инфраструктуру пространственных данных в Воронежской области.

Организация была зарегистрирована 29 декабря 2004 г. по адресу:

Основные реквизиты:

• ОГРН: 1043600196254
• ИНН: 3664062360
• ОКПО: 74348990

Руководство

Начальником Управления является Перегудова Елена Павловна. Заместителем руководителя выступает Юрий Толоконников (по информации, опубликованной в открытых источниках).

Миссия и основные задачи

1. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в регионе.
2. Организация и контроль кадастрового учёта земельных и иных объектов недвижимости.
3. Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав.
4. Регистрация сделок с недвижимым имуществом (купля‑продажа, дарение, наследование и др.).
5. Обеспечение доступа граждан и юридических лиц к публичным сервисам через онлайн‑порталы и МФЦ.
6. Сбор и анализ статистических данных по кадастру и регистрации недвижимости.
7. Оказание правовой помощи в режиме онлайн и в приёмных отделений.

Структура управления

Управление делится на несколько отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр услуг:

• Отдел регистрации прав и сделок – ведение реестра прав, регистрация сделок.
• Отдел кадастрового учёта – создание и актуализация кадастровых карт и реестров.
• Отдел информационных технологий – поддержка онлайн‑сервисов и базы данных.
• Отдел правовой помощи – консультирование граждан и юридических лиц.
• Отдел аналитики и статистики – подготовка отчётов о состоянии недвижимости в регионе.

Услуги, предоставляемые Управлением

Обычные (офлайн) услуги

• Регистрация прав собственности и иных вещных прав.
• Выписка из ЕГРН (полная, выписка по объекту, выписка по владельцу).
• Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, наследование, ипотека).
• Выдача справок о кадастровой стоимости.
• Оказание правовой помощи в приемных отделений.

Онлайн‑услуги (через портал Госуслуг и собственный сайт)

Для удобства граждан и бизнес‑структур разработаны следующие цифровые сервисы:

• Сервис «Электронный реестр недвижимости» – запрос выписок, проверка статуса регистрации.
• Сервис «Кадастровая стоимость» – онлайн‑расчёт стоимости объекта.
• Сервис «Регистрация сделки онлайн» – подача заявления и документов через личный кабинет.
• Сервис «Правовая помощь онлайн» – чат‑консультация с юристами Управления.

Специальные проекты

С 2021 г. в рамках проекта «Земля для стройки» Управление совместно с муниципальными органами реализует программы по предоставлению земельных участков под жилищное строительство. В 2023‑2024 годах к проекту привлеклись два новых банка‑участника.

Как обратиться в Управление

Подача заявлений в электронном виде

1. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги или на официальном сайте Росреестра.
2. Выберите нужный сервис (например, «Получить выписку из ЕГРН»).
3. Заполните форму, прикрепите скан копий документов.
4. Оплатите госпошлину онлайн (если требуется).
5. Отслеживайте статус заявки в личном кабинете.

Личный приём в отделениях

Для визита необходимо взять с собой:

• Паспорт (для физических лиц) или документ, подтверждающий полномочия (для юридических лиц).
• Копии документов, подтверждающих право собственности (если есть).
• Заявление (можно заполнить заранее на сайте).

Статистика и отчётность (2021‑2025 гг.)

Согласно отчёту за III квартал 2021 г., в результате законодательных изменений количество обработанных заявок увеличилось на 12 %.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1. Как быстро получить выписку из ЕГРН?

Через онлайн‑сервис выписка выдаётся в течение 1‑3 рабочих дней после оплаты госпошлины. В приёмной – до 5 рабочих дней.

Вопрос 2. Нужно ли лично присутствовать при регистрации сделки?

Для большинства сделок (купля‑продажа, дарение) достаточно подачи документов онлайн с подтверждением личности через портал Госуслуги. В редких случаях (например, сделки с участием несовершеннолетних) требуется личное присутствие.

Вопрос 3. Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?

Кадастровую стоимость можно узнать в сервисе «Кадастровая стоимость» на сайте Росреестра, указав кадастровый номер или адрес участка. Сервис бесплатный.

Вопрос 4. Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру?

• Заявление о регистрации права.
• Копия паспорта собственника.
• Документ, подтверждающий право (договор купли‑продажи, наследственное свидетельство и т.п.).
• Кадастровый паспорт квартиры (можно запросить в отделе кадастра).

Перспективы развития

В ближайшие годы Управление планирует:

• Внедрить технологию блокчейн для повышения прозрачности сделок.
• Расширить сеть Многофункциональных центров (МФЦ) в сельских районах Воронежской области.
• Автоматизировать процесс проверки документов с помощью ИИ‑модулей.
• Запустить мобильное приложение «Росреестр Воронеж», позволяющее получать выписки и подавать заявления «на ходу».

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области – это надёжный партнёр граждан и бизнеса в вопросах недвижимости. Сочетание традиционных приёмных сервисов и современных онлайн‑инструментов позволяет быстро и удобно решать любые задачи, связанные с правами на имущество.