Если вы строите дом, открываете бизнес или просто хотите оформить право собственности на земельный участок в Муравленко ЯНАО, первым «стражем порога» становится Управление муниципального имущества и его структурное подразделение — Отдел земельных отношений. Ниже вы найдёте всю ключевую информацию: где находится отдел, какие услуги он предоставляет, как записаться на приём и какие документы подготовить.
Содержание
- Контакты и адрес
- Функции и полномочия
- Основные государственные услуги
- Пошаговые инструкции по популярным процедурам
- Онлайн-услуги и «Госуслуги Ямал»
- Сроки и тарифы
- Часто задаваемые вопросы
Контакты и адрес
Управление муниципального имущества администрации г. Муравленко
Адрес: 629850, ЯНАО, г. Муравленко, ул. Мира, д. 15а, каб. 201–205
Телефон «горячей линии»: 8 (34938) —55-55 (доб. 3-16)
Электронная почта: zem@adm-muravl.ru
Официальный сайт: adm-muravl.ru/structure/otdel-zemelnyh-otnoshenij
Функции и полномочия
- Формирование и ведение муниципального земельного фонда;
- Разработка и реализация земельной политики на территории Муравленко;
- Подготовка актов органов местного самоуправления по вопросам предоставления, изъятия и изменения категории земель;
- Организация аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды земельных участков;
- Согласование границ участков, межевание, выдача кадастровых выписок и схем расположения;
- Контроль за целевым использованием земель, выявление самовольных захватов.
Основные государственные услуги
| № | Услуга | Форма предоставления | Срок (раб. дн.) |
|---|---|---|---|
| 1 | Предоставление земельного участка из муниципальной собственности без торгов | Лично / МФЦ / онлайн | 30 |
| 2 | Лично | 7 | |
| 3 | Выдача схемы расположения участка на кадастровом плане | Лично / МФЦ | 10 |
| 4 | Оформление права постоянного (бессрочного) пользования | Лично | 14 |
| 5 | Оформление отказа от договора аренды | Лично / онлайн | 5 |
Пошаговые инструкции по популярным процедурам
Как получить землю под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
- Подготовка заявления на имя начальника УМИ (форма 1-ЗУ).
- Собрать пакет документов:
- Паспорт заявителя (копия + оригинал);
- Кадастровый паспорт (если участок сформирован);
- Ситуационный план из БТИ или кадастровой палаты;
- Выписка из ЕГРН не старше 5 дней.
- Оплатить госпошлину 350 руб. (квитанция выдаётся в каб. 203).
- Подать документы в МФЦ «Мои документы» (ул. Нефтяников, 7) или лично в отделе земельных отношений.
- Получить распоряжение за подписью главы города и заключить договор аренды/безвозмездного пользования.
Как продлить договор аренды земли
Если договор подходит к концу, за 3 месяца нужно:
- Написать заявление о продлении;
- Предоставить кадастровый паспорт с актуальными координатами;
- Оплатить кадастровые работы (если границы менялись);
- Получить новый договор в течение 5 рабочих дней после одобрения комиссии УМИ.
Онлайн-услуги и «Госуслуги Ямал»
Через региональный портал yamal.gosuslugi.ru доступны:
- Запись на приём к специалисту отдела;
- Подача электронного заявления на предоставление земельного участка;
- Оплата госпошлин и штрафов онлайн (без комиссии);
- Проверка статуса заявления по номеру.
Для авторизации потребуется подтверждённая учётная запись на ЕСИА (Госуслуги).
Сроки и тарифы
| Вид работы | Базовый тариф, руб. | Ускоренный тариф (50 % дороже) |
|---|---|---|
| Межевой план | 7 000 | 10 500 |
| Топографическая съёмка 1:500 | 9 500 | 14 250 |
| Кадастровые работы под ИЖС | 12 000 | 18 000 |
Сроки ускоренной процедуры сокращаются ровно вдвое. Оплатить можно через Сбербанк-Онлайн или в кассе МФЦ.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Могу ли я получить участок без очереди, если у меня многодетная семья?
Да. Согласно Постановлению Администрации Муравленко № 234-п от , многодетные семьи вне очереди получают землю под ИЖС площадью до 12 соток. Потребуется только свидетельство о рождении каждого ребёнка и справка из ЗАГС.
Вопрос 2: Как узнать, свободен ли участок?
Воспользуйтесь публичной кадастровой картой pkk.roskadastr.ru или направьте запрос через электронную приёмную: info@adm-muravl.ru.
Вопрос 3: Можно ли поставить бытовку без оформления?
Нет. Любое строение, включая временную бытовку, считается самостроем и подлежит сносу. Сначала оформите аренду/собственность, затем получите разрешение на строительство.
Вопрос 4: Нужен ли нотариус при заключении договора аренды?
Обычно нет. Договор заверяется печатью администрации и подписью начальника УМИ. Однако если участок переходит в наследство или долевая собственность — нотариальное удостоверение обязательно.
Горячая линия по вопросам земельных отношений: каждое второе и четвёртое второе число месяца с 14:00 до 18:00 проводится прямой эфир в Instagram-аккаунте @zemotdel_muravl. Задавайте вопросы в комментариях и получайте ответы специалистов в прямом эфире.
Если вы хотите быть в курсе новых аукционов и изменений в земельном законодательстве, подпишитесь на Telegram-канал «Земля Муравленко».