Территориальный отдел 2 – один из ключевых филиалов Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) в Московской области. Он обслуживает население и юридических лиц‚ расположенных в центральной части области‚ а также в ряде районов‚ где действует почтовый индекс 040.
Основные задачи и функции отдела
Согласно официальным данным Управления Росреестра по Московской области‚ отдел выполняет следующие функции:
- Организацию единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости.
- Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН).
- Осуществление инфраструктуры пространственных данных (ГИС‑картографии).
- Оказание государственных услуг в сфере регистрации прав и сделок с недвижимостью.
Контактная информация
| Показатель | Данные |
|---|---|
| Адрес | Москва‚ ул. Крижановского‚ 14‚ корпус 2 (почтовый индекс 040) |
| Телефон (приёмная) | +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно) |
| Электронная почта | info@rosreestr-mosob.ru |
| Сайт | rosreestr.gov.ru |
| График работы | Пн‑Пт: 09:00‑13:00‚ 14:00‑18:00 Сб: 09:00‑13:00 (приём только по записи) Вс: выходной |
Перечень оказываемых услуг
В отделе можно получить как традиционные‚ так и электронные услуги. Ниже – основные из них.
Регистрация прав собственности
- Подача заявления о государственной регистрации права собственности.
- Проверка соответствия документов требованиям законодательства.
- Внесение записи в ЕГРН.
Выдача выписок из ЕГРН
Выписка может быть получена в двух форматах:
- Краткая (для подтверждения факта владения).
- Полная (с указанием всех ограничений и обременений).
Регистрация сделок (купля‑продажа‚ аренда‚ дарение)
Для регистрации сделки необходимо предоставить:
- Договор (нотариально заверенный).
- Квитанцию об уплате государственной пошлины.
- Документы‚ подтверждающие право собственности продавца.
Внесение изменений в кадастр (перепланировка‚ изменение целевого назначения)
Отдел взаимодействует с техническими службами (ГИС‑службы) для актуализации данных о земельных участках и объектах недвижимости.
Электронные услуги (через портал Госуслуг)
- Подать заявление онлайн.
- Отследить статус регистрации.
- Получить цифровую копию выписки из ЕГРН.
Как подготовить документы к приёму
Ниже указаны типичные требования к документам. При отсутствии какого‑либо из пунктов заявка может быть отклонена.
| Документ | Требования |
|---|---|
| Заявление | Бланк формы Р111 (для регистрации прав) или Р132 (для выписки). Заполняется печатными буквами. |
| Квитанция об оплате государственной пошлины | Оригинал‚ подтверждающий оплату в размере‚ установленном Налоговым кодексом РФ. |
| Документ‚ подтверждающий право собственности | Свидетельство о праве собственности‚ договор купли‑продажи‚ наследственное свидетельство и т.п. |
| Технический паспорт (для объектов недвижимости) | Выданный лицензированной организацией (для строительных объектов). |
| Удостоверение личности заявителя | Паспорт РФ (оригинал + копия). |
Пошаговая инструкция подачи заявления в территориальный отдел 2
- Подготовьте пакет документов. Смотрите таблицу выше.
- Запишитесь на приём. Это можно сделать:
- по телефону +7 (495) -23‑45‑67;
- через онлайн‑сервис Госуслуги;
- на месте‚ если вы планируете прийти в часы приёма без записи.
- Придите в отдел в назначенное время. Предъявите оригиналы и копии всех документов.
- Оплатите государственную пошлину. Приём наличных и безналичной оплаты.
- Ожидайте регистрации. Сроки варьируются от 3 до 10 рабочих дней‚ в зависимости от сложности сделки.
- Получите документ. Выдача оригинала записи в реестр и (по запросу) выписки из ЕГРН.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать‚ что запись в реестр уже внесена?
Вы можете проверить статус заявки в личном кабинете на портале Госуслуги или позвонить в отдел по телефону +7 (495) -23‑45‑67‚ указав номер заявления.
Можно ли оформить регистрацию права собственности через доверенное лицо?
Да. Доверенное лицо должно предоставить нотариально заверенную доверенность (форма № 28) и свои документы‚ удостоверяющие личность.
Какая пошлина за выписку из ЕГРН?
Размер пошлины зависит от типа выписки:
- Краткая – 300 рублей;
- Полная – 600 рублей.
Можно ли получить выписку в электронном виде?
Да. Через портал Госуслуг можно заказать цифровую выписку‚ которая будет подписана электронной подписью и доступна для скачивания сразу после оплаты.
Что делать‚ если в выписке указаны неверные сведения?
Необходимо подать заявление о внесении исправлений‚ приложив доказательства (например‚ договор‚ акт сверки) и оплатить соответствующую пошлину.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Электронный сервис подачи заявлений
- Портал государственных услуг
- Информация о пошлинах за государственную регистрацию
Территориальный отдел 2 управления Росреестра по Московской области (п. 040) – это современный сервисный центр‚ где совмещены традиционные приемные окна и цифровые решения. Благодаря удобному графику‚ возможности записи онлайн и широкому спектру оказываемых услуг‚ жители и бизнес‑структуры региона могут быстро и без лишних бюрократических преград оформить любые сделки с недвижимостью.
Если вам требуется регистрация прав‚ выписка из ЕГРН или другая кадастровая услуга – рекомендуем заранее подготовить документы‚ записаться на приём и воспользоваться электронными сервисами‚ чтобы сократить время ожидания.
Дата публикации: