Город Заводоуковск Тюменской области участвует в федеральной и региональной поддержке молодых семей, включая возможность получить бесплатный земельный участок или денежную субсидию на его покупку․ Ниже — актуальная инструкция на 2025–2026 годы․
Кто может претендовать?
- Супруги, возраст которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет․
- Официальный брак зарегистрирован (заключённых до 35 лет, включая гражданские)․
- Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий․
- Отсутствует земельный участок в собственности (ни у одного из супругов и детей)․
- Регистрация по месту жительства в Заводоуковске или Тюменской области не менее 5 лет․
Какие участки предоставляются?
| Параметр | Условие |
|---|---|
| Расположение | в границах Заводоуковского городского округа |
| Площадь | от 6 до 15 соток (IЖС) |
| Статус | земли населённых пунктов, без подрядчиков/аренды |
| Цена | 0 ₽, но нужно оформить в собственность в течение 3 лет |
Альтернатива: если свободных участков нет, молодая семья может получить субсидию до 40 % от стоимости покупки земли (но не более 1 млн ₽ на 2025 год)․
Размер субсидии
- 40 % от средней рыночной стоимости 1 м² жилья в Тюменской области (на 2025 год — ≈ 75 000 ₽/м²)․
- Пересчёт идёт на 18 м² на каждого члена семьи․
Пример расчёта
Молодая семья из 3 человек имеет право на:
18 м² × 3 × 75 000 ₽ × 40 % = 1 620 000 ₽
Пошаговая инструкция получения земельного участка
-
Подготовка документов
- Паспорта обоих супругов, СНИЛС, свидетельство о браке․
- Свидетельства о рождении детей (если есть)․
- Выписка ЕГРН об отсутствии земельных участков․
- Справка о признании нуждающимися (получается в МФЦ)․
-
Регистрация в программе
Подать заявление через портал Госуслуг или в МФЦ г․ Заводоуковска:
Раздел: «Жильё и недвижимость» → «Молодая семья» → «Предоставление земельного участка»․
-
Постановка на учёт
Команда администрации проверит документы в течение 30 дней и вынесет решение о включении в список участников․
-
Выбор участка
- Получив уведомление, семья получает доступ к интерактивной карте свободных участков․
- Выбирается 3 варианта по приоритету․
- Закрепление участка происходит на общих основаниях (жеребьёвка или «кто первый выбрал»)․
-
Оформление в собственность
- Заключается договор безвозмездного пользования на 5 лет․
- В течение 3 лет необходимо начать строительство дома и оформить право собственности․
- Если условия не выполнены — участок возвращается муниципалитету․
Как получить денежную субсидию, если участков нет
Механизм аналогичен, но в заявлении нужно выбрать пункт «Предоставление социальной выплаты на покупку земельного участка»:
- Средства перечисляются на специальный счёт в Сбербанке․
- Использовать можно в течение 9 месяцев․
- Потратить можно только на покупку земли + строительство/покупку дома․
Важные даты и контакты
| Орган | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| МФЦ Заводоуковска | ул․ Ленина, 22 | 8 (345 44) —02-22 | Пн–Пт 8:00–18:00 |
| Отдел по строительству и ЖКХ | ул․ Мира, 8 | 8 (345 44) —15-31 | Пн–Пт 9:00–17:00 |
| ГКУ «Мой бизнес» (региональный оператор) | г․ Тюмень, ул․ Профсоюзная, 2 | 8 (800) -50-02-22 | Круглосуточно (горячая линия) |
Полезные ссылки
- Госуслуги — подача заявления онлайн
- Тюменская область — программа «Молодая семья»
- Карта свободных участков Заводоуковска
Частые вопросы (FAQ)
— Можно ли продать участок?
Только после оформления в собственности и постройки дома, не ранее 3 лет․
— Получится ли оформить ипотеку под материнский капитал?
Да, субсидию можно «сложить» с материнским капиталом и ипотекой «Семейная ипотека» (до 6 % годовых)․
— Есть ли ограничение по доходу?
Нет, но при расчёте субсидии учитывается средняя обеспеченность: доход семьи должен позволять обслуживать ипотеку или достроить дом․