Псковская область — один из ключевых регионов Северо-Запада России, где активно развиваются рынок недвижимости и земельные отношения.
На 19 апреля 2026 года в реестре значится:
- 557 849 земельных участков;
- 251 865 объектов капитального строительства (домов);
- 21 502 кадастровых квартала, объединённых в 27 кадастровых районов.
В данной статье разберёмся, что представляет собой кадастровое районирование Пскова и области, как найти нужный участок онлайн, и какие документы можно получить, не выходя из дома.
Что такое кадастровые районы и зачем они нужны
Кадастровый район, это крупная территориальная единица, в которую Росреестр объединяет участки и объекты недвижимости для удобства ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Границы кадастровых районов:
- чаще всего совпадают с границами муниципальных районов, городских округов или поселений;
- используются для статистики, налогообложения, планирования застройки и проведения земельных торгов;
- не имеют отношения к почтовым или административным районам (например, Октябрьский район Пскова может быть поделён на несколько кадастровых).
Список кадастровых районов Псковской области (актуально на )
| № | Кадастровый район | Код | Краткая справка |
|---|---|---|---|
| 1 | Псковский район | 56:01 | Включает город Псков и окрестные сельские поселения |
| 2 | Гдовский | 56:02 | Северо-запад, граница с Эстонией |
| 3 | Дновский | 56:03 | Центральная часть области |
| 4 | Красногородский | 56:04 | Исторический район на берегу Чудского озера |
| 5 | Куньинский | 56:05 | Лесной район с развитым лесопромышленным комплексом |
| 6 | Локнянский | 56:06 | Аграрный район юго-востока |
| 7 | Новоржевский | 56:07 | Между Великолукским и Псковским районами |
| 8 | Опочецкий | 56:08 | Один из старейших центров области |
| 9 | Островский | 56:09 | Крупный транспортный узел на «Псков–Санкт-Петербург» |
| 10 | Палкинский | 56:10 | Юго-запад, граница с Белоруссией |
| 11 | Печорский | 56:11 | Город Печоры и монастырь |
| 12 | Плюсский | 56:12 | Между Псковом и Великими Луками |
| 13 | Порховский | 56:13 | Ключевая транспортная артерия на М-20 |
| 14 | Пустошкинский | 56:14 | Северо-восток, леса и болота |
| 15 | Пыталовский | 56:15 | Граница с Латвией |
| 16 | Себежский | 56:16 | Двойная граница Латвии и Белоруссии |
| 17 | Сланцевский | 56:17 | Историко-промышленный район |
| 18 | Стругокрасненский | 56:18 | Берег озера Чудского |
| 19 | Усвятский | 56:19 | Латвийское направление |
| 20 | Холмский | 56:20 | На трассах Псков–Новгород |
| 21 | Шелонский | 56:21 | Межрегиональный транзит |
| 22 | Ефремовский | 56:22 | Сельскохозяйственные угодья |
| 23 | Дедовичский | 56:23 | Левый берег Великой |
| 24 | Идрицкий | 56:24 | Юго-запад, лесное хозяйство |
| 25 | Великолукский | 56:25 | Крупнейший город области после Пскова |
| 26 | Бежаницкий | 56:26 | Восточная периферия |
| 27 | Вельский | 56:27 | Соседство с Новгородской областью |
Как найти участок на публичной кадастровой карте Пскова и области
Онлайн-ресурсы
- Официальный сервис Росреестра — pkk.rosreestr.ru.
Позволяет просматривать точные границы участков, кадастровые номера, кадастровую стоимость, дату последних изменений. - Альтернативные сервисы (информационного характера):
- publichnaya-kadastrovaya-karta.com;
- roscadaster.com.
Удобны быстрым поиском по адресу и формированием электронных выплатных документов ЕГРН.
Шаг за шагом — поиск участка в Пскове
Шаг 1
Откройте любой из сервисов и в поле поиска введите: ул. Некрасова, 12, г. Псков.
Карта автоматически зумируется на нужный кадастровый квартал 56:01:0304010.
Шаг 2
Щёлкните по участку. Всплывает карточка:
- Кадастровый номер: 56:01:0304010:1234
- Площадь: 642 м²
- Кадастровая стоимость: 1 145 320 ₽
- Категория: Земли населённых пунктов
Шаг 3
Нажмите «Подробнее». Откроется форма заказа выписки ЕГРН в электронном виде (PDF).
Срок формирования — от 15 минут до 4 часов, стоимость — от 290 ₽.
Какие документы можно получить через кадастровую карту
| Наименование документа | Что содержит | Цена онлайн, ₽ |
|---|---|---|
| Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН) | Общие сведения, площадь, стоимость, права собственности | 290–450 |
| Расширенный отчёт ЕГРН | История прав, обременения, план помещений, ЖКХ-характеристики | 590–990 |
| Схема расположения участка | Графический PDF или PNG с точными координатами | 150–250 |
Особенности кадастрового районирования в Пскове
Псковский кадастровый район (56:01)
Именно он включает город Псков. Внутри него размещено:
- 3 421 кадастровый квартал,
- 42 915 земельных участков,
- 18 512 объектов капитального строительства.
При поиске по адресу необходимо уточнять Октябрьский, Ленинский или Завеличенский округ города — они фактически размещены в одном кадастровом районе, но имеют разные кварталы.
Советы и типичные ошибки
- Не путайте кадастровый район (56:01) с административным (например, Ленинский район города).
- Если участок не отображается на карте, проверьте, проведено ли межевание и поставлен ли он на кадастровый учёт.
- Для юридически значимых сделок всегда заказывайте выписку ЕГРН через официальный сайт Росреестра или МФЦ.
- Не используйте VPN или анонимайзеры — некоторые сервисы (например, map.ru/pkk) ограничивают доступ с иностранных IP-адресов.
Публичная кадастровая карта Пскова и Псковской области, бесплатный и удобный инструмент, который позволяет за минуты узнать кадастровый номер, стоимость, площадь и историю прав на любой земельный участок или дом. Зная коды кадастровых районов (56:01 – 56:27) и последовательность поиска, вы сократите время на подготовку сделок, проверку застройщиков и защиту своих прав на недвижимость.
Дата актуализации справочных данных: 19 апреля 2026 г.