Симферопольское кадастровое агентство (СКА) – это государственное учреждение, отвечающее за ведение кадастрового учёта недвижимости, предоставление кадастровой информации и оказание сопутствующих услуг жителям города Симферополя и Крыма в целом. В статье мы подробно расскажем о функциях агентства, его структуре, способах получения кадастровых документов и актуальных новостях.

Что такое кадастр и зачем он нужен?

Кадастр – это официально признанный государством реестр недвижимости, в котором фиксируются сведения о:

• площадях и границах земельных участков;
• правообладателях (собственниках, арендаторах, ипотечных кредиторах);
• характеристике зданий и сооружений;
• ограничениях и обременениях (запреты строительства, арендные соглашения и т.д.).

Наличие кадастровой информации упрощает сделки с недвижимостью, позволяет вести налоговый учёт, планировать градостроительные проекты и решать споры о праве собственности.

Основные задачи Симферопольского кадастрового агентства

1. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
2. Сбор, обработка и актуализация данных о земельных участках и объектах недвижимости.
3. Выдача выписок из кадастра, справок о границах, свидетельств о праве собственности.
4. Контроль за соблюдением градостроительных нормативов и ограничений.
5. Оказание консультаций гражданам и юридическим лицам.
6. Развитие электронных сервисов (портал «Госуслуги», онлайн‑запросы, мобильные приложения).

Структура СКА

Симферопольское кадастровое агентство состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый блок работ:

• Отдел земельного кадастра – регистрация и изменение данных о землях.
• Отдел недвижимости – учёт зданий, сооружений и их правового статуса.
• Отдел информационных технологий – поддержка онлайн‑сервисов, база данных.
• Отдел юридического обеспечения – правовая экспертиза, подготовка нормативных актов.
• Отдел обслуживания граждан – приём заявлений, выдача справок, консультации.

Как получить кадастровую справку в Симферополе

Существует несколько способов получения справок и выписок из кадастра:

Через онлайн‑портал «Госуслуги»

1. Зарегистрируйтесь на gosuslugi.ru (если аккаунт уже есть – войдите).
2. В разделе «Кадастр недвижимости» выберите нужную услугу (выписка из ЕГРН, справка о границах и пр.).
3. Заполните форму: укажите адрес, кадастровый номер, цель запроса.
4. Оплатите услугу онлайн (кроме бесплатных запросов, если они предусмотрены).
5. Получите документ в электронном виде (PDF) или распечатайте его в любом сервисном центре.

Лично в офисе агентства

• Адрес: ул. Кольцевая, 3, г. Симферополь, 295000.
• Часы работы: понедельник‑пятница, 09:00‑17:00 (без выходных, кроме государственных праздников).
• Необходимые документы:
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Документ, подтверждающий интерес (договор купли‑продажи, решение суда и т.п.);
  • Заполненное заявление (бланк можно взять в приемной).
• Срок выдачи: от 1 до 5 рабочих дней в зависимости от загруженности.

Через мобильное приложение «Кадастр РФ»

Для быстрого доступа к публичным данным (границы, кадастровый номер) скачайте приложение из Google Play или App Store, введите адрес и получите нужную информацию без регистрации.

Электронные сервисы СКА

Последние новости и изменения (2025‑2026 гг.)

• С 2025 года в Симферопольском кадастровом агентстве внедрена система «Единый электронный реестр», позволяющая получать большинство справок мгновенно через портал «Госуслуги».
• В начале 2026 года начато пилотное тестирование блокчейн‑технологий для повышения прозрачности сделок с недвижимостью.
• С февраля 2026 года введена услуга «Кадастр в один клик» — пользователи могут запросить выписку, указав только адрес, без необходимости ввода кадастрового номера.
• В рамках сотрудничества с Европейским союзом, агентство получило консалтинговую поддержку по внедрению новых методов оценки земельных ресурсов (см. новость от 5 апреля 2026 г., Минск/Корр. БЕЛТА).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер своего участка?

Самый простой способ – воспользоваться онлайн‑поиском на сайте СКА, введя точный адрес. Также информация доступна в приложении «Кадастр РФ».

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Стоимость зависит от типа выписки:

• Выписка о праве собственности – 300 руб.
• Справка о границах – 150 руб.
• Экспресс‑выписка (в течение 24 ч) – 500 руб.

При оплате через «Госуслуги» цены указаны в актуальном тарифе.

Можно ли получить справку бесплатно?

Да. Для государственных нужд (суд, органы опеки, наследство) справка выдаётся бесплатно по заявлению и при предоставлении соответствующего подтверждающего документа.

Как исправить ошибку в кадастровой карте?

Необходимо подать заявление в отдел земельного кадастра с приложением доказательств (топографический план, решение суда). После проверки исправление вносится в реестр в течение 30 дней.

Можно ли оформить ипотеку без кадастровой справки?

Банки обычно требуют актуальную выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности и отсутствие обременений. Поэтому справка обязательна.

Полезные рекомендации для собственников

• Регулярно проверяйте границы участка через онлайн‑карту, чтобы избежать конфликтов с соседями.
• Сохраняйте электронные копии всех кадастровых документов – они пригодятся при продаже, аренде или наследовании.
• При изменении статуса недвижимости (строительство, раздел участка) сразу подайте заявку в СКА, иначе документ может стать недействительным.
• Для ускорения процесса используйте электронную подпись и сервисы «Госуслуг» – это экономит время и деньги.

Контактная информация

Адрес: ул. Кольцевая, 3, г. Симферополь, 295000
Телефон: +7 (3652) -5‑00‑00 (служба поддержки граждан)
E‑mail: info@cadastre-simferopol.ru
Сайт: https://cadastre-simferopol.ru
Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑17:00, суббота – выходной.

Симферопольское кадастровое агентство играет ключевую роль в регулировании недвижимости в Крыму. Благодаря развитию электронных сервисов процесс получения кадастровой информации стал быстрее, удобнее и прозрачнее. Пользуйтесь онлайн‑порталом, мобильными приложениями и официальными каналами связи, чтобы всегда иметь под рукой актуальные данные о своей недвижимости.

Статья подготовлена в соответствии с актуальными данными на 19 апреля 2026 г.