Вопрос «где находится офис Росреестра в Тюменском районе» часто задают жители Тюменской области, а также специалисты в сфере недвижимости․ В этой статье мы собрали всю актуальную информацию о главном отделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Тюменском районе, а также рассказали, какие услуги можно получить в этом подразделении․

Содержание

1. О Росреестре и Тюменском районе
2. Адрес и расположение офиса
3. Контактные данные
4. Режим работы
5. Какие услуги предоставляются
6. Как добраться до офиса
7. Онлайн‑сервисы, которые заменяют визит
8. Часто задаваемые вопросы

О Росреестре и Тюменском районе

Росреестр – федеральный орган, отвечающий за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастра и выпуск кадастровых карт․ В Тюменской области имеется несколько территориальных подразделений, среди которых Управление Росреестра по Тюменской области (главный офис) и отдельные отделения в городах и районах․

Тюменский район – один из административных районов Тюменской области, расположенный к северо‑востоку от города Тюмени․ На его территории находятся как сельские населённые пункты, так и промышленные зоны, поэтому спрос на кадастровые услуги здесь достаточно высок․

Адрес и расположение офиса

Точный адрес:

• Россия, Тюменская область, г; Тюмень, ул․ Луначарского, д․ 42

Офис расположен в центральной части города, рядом с крупными транспортными артериями и общественным транспортом․ На карте (примерно) координаты:

• Широта: 57․1526° N
• Долгота: 65․5275° E

Если воспользоваться сервисом 2ГИС, достаточно ввести «Росреестр Тюменский район» – карта покажет точное местоположение, входы в здание и ближайшие парковки․

Контактные данные

Для вопросов, связанных с работой Общественного совета при Управлении Росреестра по Тюменской области, можно позвонить по телефону (3452) -3‑24‑74 или написать на 72_uprrosreestr․ru․

Режим работы

Приём граждан в отдельные часы, посвящённые выдаче справок и проведению регистрационных процедур, может быть ограничен․ Рекомендуем заранее уточнять наличие свободных окон по телефону․

Какие услуги предоставляются в отделении Тюменского района

Офис на ул․ Луначарского, д․ 42, оказывает полный спектр государственных услуг в сфере кадастра и регистрации недвижимости:

• Регистрация прав собственности (домов, квартир, земельных участков)․
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – как в электронном, так и в бумажном виде․
• Получение кадастрового номера и справок о его присвоении․
• Изменение данных в реестре (переписка, изменение площади, смена собственника)․
• Выдача справок о состоянии объекта (наличие обременений, арестов, залогов)․
• Оформление договоров аренды и бессрочного пользования в рамках кадастровой регистрации․
• Консультации по вопросам земельного законодательства и нормативных актов․
• Приём и регистрация заявлений о разделении/объединении земельных участков․

Для большинства процедур требуется предварительная запись через электронный портал Госуслуг или по телефону приёмной․

Как добраться до офиса

Общественным транспортом

• Маршрутные автобусы: линии № 7, 12, 23 останавливаются у остановки «Луначарского 42» – всего 2‑3 минуты ходьбы до входа․
• Трамвай: маршрут № 3 (остановка «ТЦ «Луначарский»)․
• Маршрутки: № 101, 104 – проезжают мимо главного входа․

Автомобиль

• Из центра Тюмени – по проспекту Крупской и далее по Луначарского до дома 42․
• Парковка доступна на прилегающей территории (платные места) и на общественной стоянке «Луначарского 30» (бесплатно до 2 часов)․

Пешком

Если вы находитесь в пределах 1 км от улицы Луначарского, удобно будет пройтись пешком – здание находится в оживлённом деловом районе, рядом с банками, почтой и другими госучреждениями․

Онлайн‑сервисы, заменяющие визит в офис

С 2024 года Росреестр активно развивает электронные сервисы․ Ниже перечислены самые полезные из них:

• Госуслуги (gosuslugi․ru) – подача заявлений, получение выписок, запись на приём․
• Личный кабинет Росреестра – проверка статуса заявки, просмотр истории операций, оплата госпошлин онлайн․
• Публичная кадастровая карта (pkk5․rosreestr․gov․ru) – поиск объектов по адресу, просмотр границ участков, получение кадастровых номеров․
• Электронная подпись (КЭП) – необходима для подписания документов без посещения офиса․

Если у вас есть КЭП и доступ к личному кабинету, большинство процедур (включая регистрацию прав собственности) можно завершить полностью онлайн, получив электронные документы, признанные юридически значимыми․

Часто задаваемые вопросы

1. Как записаться на приём? – Через портал Госуслуг, в личном кабинете Росреестра или позвонив по телефону (3452) -2‑23‑00․ Приём в течение недели․
2. Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН? – Паспорт, заявка (можно заполнить онлайн) и, при необходимости, доверенность․
3. Можно ли получить кадастровый номер сразу после подачи заявления? – Обычно в течение 5‑10 рабочих дней․ При наличии всех необходимых документов срок может сократиться․
4. Что делать, если в выписке указано обременение, которого нет? – Подать заявление об исправлении в офис Росреестра с приложением документов, подтверждающих отсутствие обременения․
5. Можно ли оплатить госпошлину наличными в офисе? – Да, но предпочтительно использовать безналичный расчёт (карта, онлайн‑платеж)․

Офис Росреестра Тюменского района по адресу ул․ Луначарского, д․ 42, г․ Тюмень – ключевой пункт для всех, кто работает с землей и недвижимостью в этом регионе․ Здесь вы сможете оформить права собственности, получить кадастровые справки и решить любые вопросы, связанные с регистрацией недвижимости․ При желании многие услуги доступны онлайн, что экономит время и позволяет избежать очередей․

Если у вас остались вопросы, звоните по телефону (3452) -2‑23‑00 или пишите на электронную почту uprrosreestr@tyumen․gov․ru․ Мы надеемся, что эта статья помогла вам быстро найти нужную информацию․