Росреестр – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Сервис предоставляет онлайн‑доступ к сведениям о земельных участках, недвижимости, а также к информации о налоговых идентификационных номерах (ИНН) юридических и физических лиц, зарегистрированных в определённом регионе.

В данной статье мы подробно разберём, как с помощью официального сайта Росреестра получить данные об ИНН, а также о кадастровом учёте в городе Тихвин (Ленинградская область).

Содержание

1. Что такое Росреестр и какие услуги он предоставляет
2. Что такое ИНН и зачем он нужен
3. Как найти ИНН организации или физического лица в Тихвине
4. Кадастровый учет недвижимости в Тихвине
5. Государственная пошлина и порядок оплаты
6. Часто задаваемые вопросы (FAQ)
7. Контактные данные отделений Росреестра в Тихвине

Что такое Росреестр и какие услуги он предоставляет

Росреестр отвечает за:

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Кадастровый учет земельных и поверхностных объектов;
• Регистрацию прав собственности, аренды, сервитутов;
• Выдачу выписок, справок и выписок из ЕГРН;
• Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.

Все услуги доступны через Личный кабинет на официальном сайте, а также в многофункциональных центрах (МФЦ) и в региональных отделениях.

Что такое ИНН и зачем он нужен

ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика) – уникальный код, присваиваемый физическим и юридическим лицам Федеральной налоговой службой (ФНС). Он используется для:

• Налогового учета;
• Оформления банковских и кредитных операций;
• Регистрации в реестрах (в т.ч. в реестре недвижимости);
• Взаимодействия с государственными органами.

Для юридических лиц в ИНН включены 10 цифр, а для физических — 12 цифр.

Как найти ИНН организации или физического лица в Тихвине

3.1 Онлайн‑поиск через сайт ФНС

Самый простой способ – воспользоваться сервисом «Проверка контрагента» Федеральной налоговой службы:

1. Перейдите на сайт egrul.nalog.ru;
2. В поле «Наименование организации» введите «Тихвин» и уточните регион «Ленинградская область»;
3. Нажмите кнопку «Найти»; в результатах будет список всех юридических лиц, зарегистрированных в Тихвине, с указанием их ИНН.

3.2 Поиск через портал Росреестра

Если вам требуется ИНН в контексте недвижимости (например, при проверке собственника), выполните следующие шаги:

1. Откройте официальный сайт Росреестра;
2. В правом меню выберите раздел «Электронные сервисы» → «Кадастр недвижимости»;
3. Перейдите в подраздел «Поиск по объекту» и введите кадастровый номер или адрес в Тихвине;
4. В результатах будет указана информация о собственнике, в т.ч. его ИНН (если объект зарегистрирован в ЕГРН).

3.3 Обращение в отделение Росреестра в Тихвине

Если онлайн‑поиск не дал результата, можно лично обратиться в региональное отделение. Необходимо взять с собой:

• Паспорт (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц);
• Заявление о выдаче выписки из ЕГРН;
• Квитанцию об оплате государственной пошлины (см. раздел Государственная пошлина).

Кадастровый учет недвижимости в Тихвине

4.1 Что такое кадастр?

Кадастр – государственная система, в которой фиксируются сведения о:

• Границах земельных участков;
• Площадях и назначении земель;
• Параметрах построек (домов, зданий, сооружений).

4.2 Как получить выписку из ЕГРН по объекту в Тихвине

1. Зайдите в Личный кабинет на rosreestr.gov.ru (регистрация обязательна);
2. Выберите сервис «Получить выписку из ЕГРН»;
3. Введите кадастровый номер или адрес недвижимости в Тихвине;
4. Укажите цель запроса (например, проверка права собственности);
5. Оплатите государственную пошлину (см. раздел Государственная пошлина);
6. Получите электронную выписку в формате PDF или закажите её доставку в бумажном виде.

4.3 Практические рекомендации

• Проверяйте актуальность данных – кадастровый реестр обновляется регулярно, но изменения могут занимать до 30 дней;
• Сохраняйте копию выписки – она понадобится при продаже, аренде или оформлении залога;
• Для многоквартирных домов используйте сервис «Кадастровый план дома», где указаны площади и доли в праве собственности.

Государственная пошлина и порядок оплаты

Размеры пошлин регулируются Постановлением Правительства РФ № 1023 от . На 2025‑2026 годы основные тарифы:

Оплатить можно следующими способами:

• Онлайн‑перевод через Госуслуги или СБП;
• Картой в личном кабинете Росреестра;
• В отделении банка по QR‑коду, полученному в системе.

После оплаты система автоматически генерирует квитанцию, которая прикрепляется к заявлению.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Можно ли узнать ИНН без обращения в налоговую службу?
   Да. ИНН публично доступен в выписке из ЕГРН, если объект недвижимости зарегистрирован на юридическое лицо или ИП. Для физических лиц ИНН обычно скрывается, но его можно получить через сервис ФНС «Проверка контрагента».
2. Сколько времени занимает подготовка выписки из ЕГРН?
   Электронная выписка формируется в течение 5‑10 минут после оплаты. Бумажный вариант может потребовать 3‑5 рабочих дней.
3. Можно ли изменить данные в кадастре самостоятельно?
   Нет. Любые изменения (границы, площадь, назначение) требуют подачи заявления в Росреестр и проведения межведомственной экспертизы.
4. Как проверить, не находится ли объект в аресте?
   В выписке из ЕГРН будет указана информация о наличии ограничений, арестов, залога и других обременений.
5. Нужна ли доверенность при получении выписки от имени организации?
   Да. Для представителя юридического лица требуется доверенность, заверенная нотариусом.

Контактные данные отделений Росреестра в Тихвине

Для уточнения деталей рекомендуется предварительно позвонить и уточнить, какие документы необходимо взять с собой.

Получить ИНН и кадастровую информацию по объектам недвижимости в Тихвине теперь можно полностью онлайн, используя сервисы ФНС и Росреестра. Главное – иметь под рукой точный адрес или кадастровый номер, а также готовность оплатить небольшую государственную пошлину. При возникновении вопросов всегда можно обратиться в региональное отделение Росреестра или воспользоваться справочной линией 8‑800‑555‑35‑35.

Надеемся, что данная статья поможет вам быстро и без лишних проблем решить любые задачи, связанные с ИНН и кадастром в Тихвине.