Жители Севастополя, отнесённые к категории «дети войны», имеют право бесплатно получить земельный участок в аренду без проведения торгов. Однако на практике процедура сопровождается большим количеством нюансов: от поиска свободного фонда земель до защиты своих прав у прокуратуры. В этой статье мы собрали актуальную информацию на апрель 2026 года, официальные ссылки, пошаговую инструкцию и типичные «подводные камни».

Кто считается «ребёнком войны» в Севастополе?

Согласно Закону города Севастополя от № 98-ЗС и постановлениям Правительства, «детьми войны» признаются:

• лица, родившиеся в период с 22 июня 1941 г. по 3 сентября 1945 г.;
• проживавшие на территории СССР, подвергшемся оккупации или блокаде;
• проживающие на момент подачи заявления в Севастополе не менее 5 лет подряд.

Какие земельные участки можно получить?

Пошаговая инструкция по получению земли

Шаг 1. Подтвердите статус «дитя войны»

В течение 10 рабочих дней:

1. Подайте заявление в Центр социальной защиты населения (ул. Генерала Острякова, 26).
2. Предоставьте:
   • паспорт;
   • две фотографии 3 × 4 см;
   • документы, подтверждающие проживание в блокадных/оккупированных районах (свидетельство о рождении, архивные справки, выписки из трудовой книжки родителей).
3. Получите удостоверение «дитя войны» (бланк нового образца с электронным чипом, введён с ).

Шаг 2. Подберите участок в Госфонде

Используйте:

• Портал «Госуслуги Севастополь» → раздел «Земельные участки» → фильтр «Льготные категории».
• Публичную кадастровую карту (pkk.sevastopol.gov.ru), слой «Свободные ЗУ для льготников».

Совет: прежде чем подавать заявление, сделайте запрос к Департаменту имущественных и земельных отношений (ДИЗО) о свободных участках в районе вашей регистрации, ответ приходит в течение 5 дней.

Шаг 3. Подготовьте пакет документов

Шаг 4. Подача заявления в ДИЗО

Адрес: ул. Луначарского, 2, каб. 14–16.
График работы: пн–чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45, обед 12:30–13:30.
Вам выдадут расписку о приёме документов с номером и QR-кодом для отслеживания статуса онлайн.

Шаг 5. Согласование и подписание договора

После положительного решения (срок — до 30 дней):

1. Получите направление на землеустроительную организацию (список аккредитованных выдаёт ДИЗО).
2. Закажьте межевой план (средняя стоимость — 6 000–8 000 руб.).
3. Подпишите договор аренды в ДИЗО и зарегистрируйте его в Росреестре через МФЦ (ул. Будённого, 4).

Современные «подводные камни» и как их обойти

Уклонение ДИЗО от выдачи участков

Факт: В феврале 2026 г. прокуратура Севастополя обязала ДИЗО передать участнику СВО положенный земельный участок после его 6-месячного ожидания.
Что делать: если вам отказывают без мотивированного ответа — подавайте жалобу в прокуратуру (ул. Павла Морозова, 6) через онлайн-приёмную (proksev.ru) или лично.

Очередь из 1 000 человек

По данным на март 2023 г., в единой очереди на льготную землю находились около 1 000 заявителей: участники СВО, многодетные семьи и «дети войны».
Совет: подавайте заявление одновременно на несколько свободных участков в разных округах, это не запрещено и повышает шансы.

Отсутствие свободных земель в черте города

Большинство участков находится в Балаклавском, Ленинском и Нахимовском районах за пределами центра.
Альтернатива: рассмотрите возможность постоянного (бессрочного) пользования вместо аренды — такой вариант возможен при наличии документов о незавершённой приватизации 90-х годов.

Часто задаваемые вопросы

Полезные контакты и ссылки

• ДИЗО Севастополя: +7 (8692) -4-21-07, dizo.sev.gov.ru
• Центр госуслуг «Мои документы»: ###-###-####, sev;mfc.ru
• Онлайн-портал заявителя: uslugi.sevastopol.gov.ru