Где находится и как добраться

Адрес

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу
Отдел по Приморскому району
ул. Савушкина‚ д. 103‚ корпус 2
Санкт-Петербург‚ 197374

Режим работы

• Понедельник–четверг: 09:00–18:00
• Пятница: 09:00–16:45
• Перерыв: 13:00–13:45
• Суббота‚ воскресенье: выходные

Транспорт

Ближайшие станции метро:

1. «Старая деревня» (пешком 12 минут)
2. «Беговая» (пешком 15 минут)

Маршрутки: 240‚ 287‚ 294‚ 197 (остановка «Савушкина 103»).

Основные функции и услуги

Кадастровый учёт

• Постановка на кадастровый учёт земельных участков‚ зданий‚ помещений
• Корректировка площади/границ
• Прекращение учёта при продаже или сносе объекта

Регистрация прав

• Оформление права собственности (покупка-продажа‚ дарение‚ наследство)
• Залог и ипотека
• Внесение изменений в ЕГРН (например‚ смена Ф. И. О.)

Государственная пошлина 2026

По данным Росреестра за 2025 год (актуально и на 2026 г.):

• Физические лица: 2 000 ₽ — регистрация права собственности на квартиру
• Юридические лицы: 22 000 ₽ — регистрация права на нежилое здание
• Кадастровый инженер: 1 500 ₽ — внесение изменений в ЕГРН

Электронные услуги

В 2026 году более 85 % заявлений в Приморском районе подаются онлайн:

• Госуслуги — подача заявления и оплата пошлины
• Росреестр-онлайн — получение выписки ЕГРН за 5 минут
• Электронная подпись (ЭЦП) — для юр. лиц и ИП

Как подать документы шаг за шагом

Шаг 1. Подготовьте пакет

• Паспорт заявителя (копия + оригинал)
• Правоустанавливающий документ (ДКП‚ дарственная‚ свидетельство о наследстве)
• Кадастровый паспорт и технический план (новый‚ если объект построен после )
• Квитанция об оплате госпошлины

Шаг 2. Запись на приём

Вариант А: через rosreestr.gov.ru → «Запись на приём» → выберите «Приморский район».
Вариант Б: по телефону +7 (812) -00-60-60.

Шаг 3. Личный визит или онлайн-подача

• Очно: принесите оригиналы в отдел по адресу ул. Савушкина‚ 103/2
• Онлайн: загрузите сканы на портал «Госуслуги» и подпишите ЭЦП

Шаг 4. Получение результата

Срок — 5 рабочих дней (электронная подача) или 7 рабочих дней (бумажная).
Готовность отслеживается по номеру заявления в личном кабинете.

Частые вопросы и ответы

Вопрос 1: Как быстро получить выписку ЕГРН на квартиру в новостройке?

Ответ: Электронная выписка формируется за 5–10 минут после оплаты 300 ₽ на Госуслугах. Печатную можно заказать в терминале самообслуживания в отделе.

Вопрос 2: Нужно ли присутствие всех собственников при продаже доли?

Да‚ личное присутствие всех долевых собственников обязательно‚ либо нотариально заверенная доверенность.

Вопрос 3: Как узнать кадастровую стоимость участка на 2026 г.?

Вводите кадастровый номер на https://rosreestr.gov.ru → «Справочная информация». Обновление данных происходит 1 раз в год‚ в январе.

Полезные контакты

Советы от экспертов

• Проверяйте технический паспорт перед покупкой: если дата выдачи старше 2023 г.‚ требуйте новый технический план.
• Экономьте время: подавайте документы с 09:00 до 11:00 — меньше очередь.
• Используйте МФЦ в Кронштадтском районе (ул. Ленина‚ 2) как альтернативу — услуги Росреестра доступны без предварительной записи по будням до 20:00.

Росреестр Приморского района Санкт-Петербурга предлагает полный спектр услуг по кадастровому учёту и регистрации прав. Используйте электронные сервисы для экономии времени и денег‚ а при необходимости — запишитесь на приём онлайн или обратитесь в МФЦ.