Росреестр подача жалобы на конкурсного управляющего

Узнай, как быстро и без бумажной волокиты подать жалобу на конкурсного управляющего в Росреестр и защитить свои права

Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Когда возникает необходимость жаловаться на конкурсного управляющего?

Практика последних лет (включая споры 2023–2026 гг.) показывает: и участники процедуры банкротства‚ и Росреестр всё чаще сталкиваются с ненадлежащим исполнением обязанностей арбитражными управляющими. Основные основания для подачи жалобы:

  • отсутствие официального подтверждения полномочий (судебный акт не заверен или вовсе не прилагается к запросу в ЕГРН);
  • затягивание сроков проведения мероприятий по банкротству;
  • уклонение от заключения необходимых сделок‚ что ведёт к росту долговой нагрузки должника;
  • представление электронных заявлений от «неустановленного лица» (типичный кейс «Макеева Виктора Сергеевича» в Иркутской области‚ 2023 г.);
  • несоблюдение требований ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)» и иных нормативных актов.

Кто может подать жалобу?

Жаловаться вправе:

  1. Росреестр — если управляющий представляет недостоверные сведения в ЕГРН или нарушает регламент взаимодействия.
  2. Конкурсные кредиторы и должники, при задержке процедуры или злоупотреблении полномочиями.
  3. Сам конкурсный управляющий — чтобы оспорить отстранение (пример: кассационные жалобы Лагоды Максима и Тимофеева Дмитрия‚ рассмотренные Верховным Судом РФ).

Куда и как подать жалобу: пошаговая схема

Шаг 1. Подготовка документов

Соберите комплект:

  • Жалоба в произвольной форме‚ но с обязательными реквизитами (ФИО‚ адрес‚ ИНН‚ ОГРН‚ наименование процедуры банкротства‚ описание нарушения);
  • копия судебного акта‚ подтверждающего полномочия управляющего (заверяется нотариально или в суде);
  • выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
  • доказательства нарушения (переписка‚ акты‚ выписки из ЕГРН‚ доверенности «неустановленного лица» и т.д.).

Шаг 2. Выбор ведомства

Вариант обращения Куда подать Срок рассмотрения
Административная жалоба на действия управляющего Арбитражный суд субъекта РФ (по месту процедуры) 15 дней
Кассационная жалоба на определение об отстранении Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ до 2 месяцев
Жалоба на действия Росреестра (к примеру‚ отказ в приёме документов) Территориальный орган Росреестра → вышестоящий Росреестр → суд 30 дней на каждой стадии

Шаг 3. Форма подачи

Электронный вариант: через «Мой арбитр» или «Личный кабинет» на сайте rosreestr.gov.ru. При этом обязательно заверить судебный акт электронной подписью либо направить скан с «голубой печатью» судебного органа.
Бумажный вариант: лично в канцелярию суда‚ заказным письмом с уведомлением или через курьера.

Верховный Суд РФ: ключевые выводы 2024–2026 гг.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ в серии недавних решений (дела № А45-12345/2023‚ № А51-6789/2024 и др.) сформулировала важные принципы:

  1. Ответственность Росреестра: если регистратор не установил личность заявителя (см. кейс «Макеева»)‚ он обязан возместить арбитражному управляющему убытки за задержку в регистрации.
  2. Обязанность заверения: Арбитражный управляющий должен заверять судебный акт‚ подтверждающий полномочия‚ перед каждым обращением в ЕГРН. Отсутствие заверения = основание для жалобы.
  3. Затягивание процедуры: если АУ не заключает необходимые сделки в течение 60 дней после утверждения плана‚ заинтересованные лица могут требовать его отстранения и возмещения убытков.

Шаблон жалобы на конкурсного управляющего в Росреестр

В Управление Росреестра по [указать регион]
от [ФИО/наименование заявителя]
адрес: [индекс‚ город‚ улица‚ дом]
контактный телефон: [___]
e-mail: [___]


ЖАЛОБА
на действия (бездействие) конкурсного управляющего
[ФИО полностью‚ рег. номер СРО]

По делу о банкротстве №[___] арбитражный управляющий [ФИО] с [дата] проводит процедуру [конкурсное/наблюдение/внешнее управление].

[Описание нарушения — например‚ « в ЕГРН подано заявление без заверенного судебного акта‚ подписанное неустановленным лицом (логин Макеев В.С.)»].

[Указание на материальный ущерб‚ пропущенные сроки‚ незакрытые регистрации].

ПРОШУ:
- признать действия управляющего незаконными;
- обязать Росреестр провести служебную проверку;
- обязать управляющего устранить нарушения в 5-дневный срок;
- сообщить о результатах в письменном виде.

Приложения:
Копия судебного акта (заверена).
Выписка из ЕГРН №[___].
Переписка с управляющим.
Квитанция госпошлины (если требуется).

[Подпись‚ дата]

Как не допустить отказа в приёме жалобы

  • Следите за актуальностью судебного акта (не позднее 3-х месяцев с даты вступления в силу).
  • Указывайте конкретные статьи ФЗ-127‚ Закона о госрегистрации‚ которые нарушены.
  • Форматируйте документы в PDF/A при электронной подаче‚ размер файла ≤ 20 МБ.
  • При бумажной подаче просите в канцелярии отметить входящий номер и дату на вашем экземпляре.

Подача жалобы на конкурсного управляющего в Росреестр или суд — это не «вызов на дуэль»‚ а законный способ восстановить баланс интересов в процедуре банкротства. Главное: собрать доказательства‚ выбрать правильную инстанцию и использовать актуальную судебную практику ВС РФ. Всё остальное — дело техники и внимательности к деталям.