В Ломоносовском районе Ленинградской области государственный кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимость осуществляются филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области. Учреждение входит в единую систему Росреестра РФ и обеспечивает:
- постановку объектов недвижимости на кадастровый учёт;
- регистрацию перехода/возникновения прав;
- выдачу Единых государственных реестров (ЕГРН);
- предоставление сведений в форме выписки, кадастровой справки или плана.
Контакты и адрес
Адрес приёма заявителей:
188530, Ленинградская обл., г. Ломоносов, ул. Розы Люксембург, д. 37.
Время работы: понедельник – пятница 09:00 – 18:00, перерыв 13:00 – 14:00.
- Телефон горячей линии: +7 (812) -44-55-66
- Факс: +7 (812) -44-55-67
- Электронная почта: lomonosov@rosreestr;ru
Какие услуги можно получить
- Запись на приём через портал Госуслуг или Единый регистрационный центр.
- Онлайн-заказ выписки ЕГРН через rosreestr.gov.ru или официальные сервисы ФКП Росреестра.
- Кадастровые работы: межевание, технический план, акт обследования.
- Государственная регистрация прав на покупку, дарение, наследование, ипотеку.
Размеры государственной пошлины (действуют с )
| Вид услуги | Сумма для физ. лиц (руб.) | Сумма для юр. лиц (руб.) |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН об основных характеристиках и правах | 300 | 600 |
| Регистрация перехода права (например, купля-продажа) | 2 000 | 22 000 |
| Запись договора ипотеки | 1 000 | 4 000 |
Электронные сервисы
- «Публичная кадастровая карта» — просмотр кадастровой стоимости, координат, площади, видов разрешённого использования.
- «Онлайн-сервис «Личный кабинет правообладателя» — проверка зарегистрированных прав и обременений.
- «Приём обращений в электронном виде» — подача документов без визита в офис при наличии ЭЦП или подтверждённой учётной записи на Госуслугах.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Как записаться на приём?
Запись доступна:
- На портале gosuslugi.ru (раздел Росреестр → Запись на приём).
- По телефону +7 (812) -44-55-66 (автоинформатор выдаёт дату и время).
- Через терминалы МФЦ Ломоносовского района.
Вопрос 2: Сколько длится регистрация сделки?
Сроки:
- 5 рабочих дней — при подаче через МФЦ;
- 3 рабочих дня — при подаче в электронном виде со всеми необходимыми отчётами кадастрового инженера.
Вопрос 3: Где взять кадастрового инженера?
На сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров» установите фильтр «Ленинградская область → Ломоносовский район». Обратите внимание на наличие актуального страхового полиса и членство в СРО;
Особенности Ломоносовского района
Район граничит с юго-западом Санкт-Петербурга, поэтому:
- часто встречаются «петербургско-ленинградские» спорные участки, где границы муниципалитетов корректировались в 2023–2025 гг.;
- действует Северо-Западное управление Росреестра, которое координирует споры между двумя субъектами РФ;
- объекты культурного наследия (усадьбы XVIII–XIX вв.) требуют дополнительного согласования с Комитетом по госохране объектов культурного наследия Ленобласти.
Полезные ссылки
- https://rosreestr.gov.ru — официальный сайт Росреестра.
- https://to39.rosreestr.ru — сайт филиала ФКП Росреестра по Ленинградской области.
- https://mfc.lenobl.ru — портал МФЦ Ленинградской области (запись в Ломоносове и др.).
Росреестр в Ломоносовском районе предоставляет полный спектр государственных услуг в сфере недвижимости. Записаться можно онлайн, а большинство справок доступны в электронном виде за минимальное время. Используйте проверенные сервисы Росреестра и будьте внимательны при выборе кадастрового инженера, особенно если участок расположен на границе с Санкт-Петербургом.