Город Калуга — крупный административный и промышленный центр Калужской области, где вопросы грамотного градостроительства и землепользования стоят особенно остро. Всю полноту полномочий по регулированию этой сферы осуществляет Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений городского округа «Город Калуга».
В статье собрана самая актуальная информация о структуре, задачах, контактных данных и электронных сервисах ведомства на 19 апреля 2026 г.
Организационное место и правовые основания
Управление входит в систему администрации городского округа и действует на основании:
- Градостроительного кодекса РФ;
- Земельного кодекса РФ;
- Устава городского округа «Город Калуга»;
- Положения об управлении, утвержденного решением городской Думы.
Основные функции
- Градостроительное зонирование — подготовка и актуализация Правил землепользования и застройки.
- Выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
- Формирование и распоряжение земельными участками из муниципальной собственности.
- Контроль за целевым использованием земель и соблюдением градостроительных норм.
- Ведение градостроительной информационной системы (online-карта застройки, публичная кадастровая карта).
- Осуществление муниципного земельного контроля.
Контактные данные
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Юридический адрес | 248000, г. Калуга, ул. Кирова, д. 42 |
| Официальный сайт | kaluga-gov.ru (раздел «Архитектура и земельные отношения») |
| Телефон справочной | +7 (4842) -2-35-91 — Росреестр по Калужской области (дополнительно) |
| E-mail приёмной | info@kaluga-gov.ru |
| Режим работы | Пн-Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–16:45 (обед 13:00–13:45) |
Популярные электронные услуги
Онлайн-запись на приём
На главной странице официального сайта действует электронная очередь. Выберите нужную услугу (например, «Выдача градплана земельного участка») и удобное время.
Подача заявлений через Госуслуги
Зарегистрированные пользователи могут подать:
- Заявление о выдаче разрешения на строительство;
- Заявление о вводе объекта в эксплуатацию;
- Запрос на предоставление земельного участка без торгов (для льготных категорий).
Градостроительная карта
Интерактивная карта показывает:
- Зоны разрешенного использования (Ж-1, П-1, СХ-1 и др.);
- Ограничения (ОЗУ, охранные зоны объектов культурного наследия);
- Сведения о застройщиках и вводе новых домов.
Земельные участки для различных категорий граждан
Управление реализует муниципальную политику по бесплатному предоставлению земельных участков. На 2026 г. действуют следующие программы.
Для многодетных семей
Площадь участка — до 15 соток. Очередь формируется на портале uslugi.kaluga-gov.ru.
Для участников долевого строительства
Реестр обманутых дольщиков ведётся совместно с Фондом защиты прав граждан, участников долевого строительства. Участки предоставляются вне очереди.
Для военнослужащих
По федеральной программе «Жилище» выделяются участки в микрорайонах Ворсино и Аэропортовский, инфраструктура включает школы и детсады.
Для фермеров
Земли сельхозназначения предоставляются на конкурсной основе. Документы подаются через МФЦ «Мои документы».
Информация для застройщиков
Ключевые требования
- Проектная документация с положительным заключением экспертизы;
- Согласование с ООО «Калугагоргаз», «Калугаблогосп», «Россети Центр»;
- Наличие охранных мероприятий при строительстве в зоне ОКН.
Сроки выдачи разрешений
Стандартный срок, 10 рабочих дней. При подаче через МФЦ — 12 рабочих дней.
Калужская земельная корпорация и застройщики
В городе работает 43 аккредитованные компании. Среди крупнейших:
- Калужская земельная корпорация — комплексные проекты с микрорайонами «Верейская» и «Салтыковка-Север»;
- ГК «СУ-155» — реализует программу реновации ветхого жилья;
- ООО «ПСК Гранель» — жилые комплексы повышенной комфортности.
Часто задаваемые вопросы
Как узнать, свободен ли земельный участок?
Зайдите в Градостроительную карту, введите кадастровый номер или адрес. Информация о статусе обновляется ежедневно.
Можно ли получить участок в черте города под ИЖС?
Да, но только в зонах ИЖ-1 и ИЖ-2. В 2026 г. свободные площади есть в микрорайоне Грабцево-2.
Сколько стоит согласование перепланировки?
Госпошлина — 1 000 рублей. Срок рассмотрения — 20 календарных дней.
Контроль и обратная связь
Жалобы и предложения принимаются:
- Через «Горячую линию» +7 (4842) -5-55-55;
- Через форму «Обратная связь»;
- Лично в общественной приёмной по адресу: ул. Кирова, 42 (каб. 108).
Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги — ключевой муниципальный орган, обеспечивающий устойчивое развитие территории, прозрачность земельных отношений и комфортную городскую среду. Вся информация, включая онлайн-услуги, размещена на официальном сайте администрации. При планировании строительства или получении земельного участка достаточно воспользоваться цифровыми сервисами или обратиться в единый центр «Мои документы».