Земельный комитет Московской области (ЗК МО) – один из ключевых органов государственной власти, отвечающий за регулирование
земельных отношений, контроль за использованием земельных участков и реализацию государственной политики в сфере
земельных ресурсов. В структуре комитета особое значение имеет должность начальника отдела (или подразделения),
которая объединяет управленческие, правовые и технические функции.

Основные функции Земельного комитета Московской области

• Разработка и согласование нормативных правовых актов в сфере земельных отношений.
• Контроль за соблюдением земельного законодательства и прав собственников.
• Ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и кадастровой карты.
• Выдача разрешений на использование и изменение назначения земельных участков.
• Содействие в решении конфликтных ситуаций между землевладельцами, арендаторами и органами власти.

Структура комитета и место начальника отдела

В структуре комитета выделяются несколько ключевых подразделений, каждое из которых возглавляется начальником:

1. Отдел муниципального земельного контроля – контроль за соблюдением требований к использованию земельных участков в муниципальном секторе.
2. Отдел земельного контроля – проверка соблюдения правил землепользования на территории всего региона.
3. Сектор подготовки земельных участков – подготовка и согласование проектов по выделению и передаче земель.
4. Отдел земельной политики – разработка стратегий и программ развития земельного фонда.

Кому подчиняется начальник отдела?

В зависимости от конкретного подразделения, начальник находится в подчинении у:

• Заместителя председателя Комитета по управлению имуществом.
• Главного управления региональной безопасности (в случае вопросов, связанных с охраной земельных ресурсов).
• Министра имущественных отношений Московской области.

Ключевые лица, занимающие пост начальника (по состоянию на 2026 год)

Основные обязанности начальника отдела

В зависимости от специализации подразделения, обязанности могут немного различаться, однако в целом включают:

• Организацию работы отдела – планирование, распределение задач, контроль выполнения.
• Подготовку и согласование документов – заявки на выдачу разрешений, акты проверки, протоколы заседаний.
• Контроль за соблюдением сроков – обеспечение своевременного рассмотрения заявок граждан и юридических лиц.
• Взаимодействие с другими органами – с Росреестром, муниципальными властями, судом, правоохранительными органами.
• Анализ и подготовка рекомендаций для руководства комитета по вопросам совершенствования земельного законодательства.
• Проведение проверок на соответствие фактического использования земли установленным целям и ограничениям.

Как получить услуги от начальника отдела?

Граждане и организации могут обращаться за помощью в следующих формах:

1. Личный прием – запись через телефонный справочный центр (пример: 8‑495‑556‑68‑10) или через сайт mio.mosreg.ru.
2. Электронные сервисы – портал Госуслуг, где можно подать заявление о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.
3. Почтовая корреспонденция – отправка запросов на официальный адрес отдела (например, ул. Фрунзе, д.23, г. Жуковский, Московская область, 140180).
4. Выездные встречи – в рамках региональных семинаров и выездных приемов, объявляемых заранее.

Законодательная база и нормативные акты

Деятельность начальника регулируется рядом нормативных документов, среди которых:

• Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от № 27РВ‑687 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги».
• Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости».
• Земельный кодекс Российской Федерации (части, касающиеся муниципального и государственного контроля).
• Приказы Министра имущественных отношений Московской области, определяющие порядок работы отделов и их полномочия.

Контактная информация главных подразделений

Как стать начальником отдела?

Для занятия должности требуется:

1. Высшее образование в области права, геодезии, земельного кадастра или управления.
2. Опыт работы в государственных органах, связанных с земельными вопросами (не менее 5 лет).
3. Профессиональная подготовка: прохождение аттестаций, наличие сертификатов по земельному праву.
4. Знание нормативно-правовых актов РФ и регионального законодательства.
5. Умение работать с электронными системами (ЕГРП, кадастровая карта, порталы государственных услуг).

Перспективы развития и реформы

С учётом современных вызовов, в ближайшие годы планируется:

• Внедрение автоматизированных систем мониторинга землепользования.
• Упрощение процедур получения разрешений через единый онлайн‑портал.
• Повышение прозрачности работы отделов за счёт публикации статистики проверок и решений.
• Расширение полномочий начальников в части проведения профилактических проверок.

Должность начальника отдела в Земельном комитете Московской области – это ключевая управленческая позиция,
обеспечивающая согласованную работу всех подразделений, связанных с контролем и использованием земельных ресурсов.
От квалификации, профессионализма и ответственности начальника зависит эффективность реализации земельной политики,
защита прав собственников и устойчивое развитие регионального пространства.

Дата актуализации: 18 апреля 2026 г.