Центральный отдел города Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю располагается в самом сердце города – на ул․ Войкова‚ 45․ Это одно из ключевых подразделений‚ где жители и гости Сочи могут оформить кадастровый учет‚ зарегистрировать права на недвижимость‚ получить выписки из ЕГРН и решить множество других вопросов‚ связанных с недвижимостью․

Контактные данные

• Адрес: г․ Сочи‚ ул․ Войкова‚ 45‚ 3‑й этаж‚ микрорайон Центральный‚ 354000
• Телефон: ###-###-#### (горячая линия Росреестра)
• Дополнительный телефон: +7 (862) -62‑48‑13
• Электронная почта: info@sochifrs․ru
• Официальный сайт: sochifrs․ru

Режим работы

Отдел работает в будние дни без перерывов:

1. Понедельник – пятница: 09:00 – 18:00
2. Суббота и воскресенье: выходные
3. Праздничные дни – согласно официальному графику государственных учреждений․

Какие услуги оказываются в отделе?

В офисе по адресу Войкова‚ 45 предоставляется широкий спектр услуг‚ включая:

• Регистрация прав собственности и иных вещных прав;
• Оформление и выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Кадастровый учёт недвижимости (земель‚ зданий‚ сооружений);
• Внесение изменений в кадастр (перепланировка‚ объединение‚ разделение участков);
• Выдача справок и справочных материалов;
• Консультации по вопросам государственной пошлины и способов её оплаты;
• Приём заявлений на регистрацию сделок (купля‑продажа‚ дарение‚ наследование и др․)․

Документы‚ необходимые для типовых процедур

Ниже перечислены основные наборы документов‚ которые чаще всего требуются в отделе:

Как добраться до отделения

Общественный транспорт

• Маршрутные автобусы № 12‚ 24‚ 38 останавливаются у пересечения ул․ Войкова с ул․ Советской․
• Трамвайные маршруты № 1 и 5 проходят рядом – остановка «Войкова»․ Время в пути от центра города – около 10–15 минут․
• Для удобства можно воспользоваться мобильным приложением «Яндекс․Транспорт» или «Google Maps»‚ указав пункт назначения «Войкова 45‚ Сочи»․

На автомобиле

Если вы едете на личном автомобиле‚ следуйте указателям к центральному микрорайону․ Парковка у здания ограничена‚ однако в непосредственной близости есть бесплатные муниципальные парковочные зоны (ул․ Советская‚ ул․ Пушкинская)․

Такси и каршэринг

Службы такси (Яндекс․Такси‚ Uber‚ Gett) доставят вас прямо к входу․ Средняя стоимость поездки от центра Сочи – 150‑250 руб․

Оплата государственных услуг

Оплатить госпошлину можно несколькими способами:

• Через банкоматы и терминалы банков (Сбербанк‚ ВТБ‚ Альфа‑Банк);
• Онлайн‑оплата на официальном сайте sochifrs․ru через платёжные системы «Касса»‚ «Webmoney»‚ «Сбербанк Онлайн»;
• Наличными в кассе отделения (при предъявлении квитанции об оплате)․

Онлайн‑сервисы Росреестра

Для того чтобы сократить время ожидания в очереди‚ рекомендуется воспользоваться следующими электронными сервисами:

1. Личный кабинет гражданина – регистрация на портале Госуслуги позволяет подавать заявления онлайн․
2. Электронная очередь – через сайт sochifrs․ru/queue можно записаться на приём и получить QR‑код для быстрого входа․
3. Сервис «Кадастр онлайн» – просмотр и скачивание кадастровых карт без визита в офис․

Отзывы посетителей

Согласно отзывам на популярных площадках (Yandex Maps‚ Zoon‚ Google Reviews) большинство клиентов отмечают:

• Профессионализм сотрудников и готовность помочь;
• Четкое соблюдение регламента и минимальные сроки обработки заявлений;
• Наличие очереди в часы пик‚ поэтому рекомендуется пользоваться онлайн‑записью․

Полезные рекомендации

• Перед визитом проверьте актуальный график работы на официальном сайте – в праздничные дни часы могут изменяться․
• Подготовьте все необходимые документы в полном комплекте‚ чтобы избежать повторного обращения․
• Если вы впервые обращаетесь в Росреестр‚ возьмите с собой копию паспорта и ИНН‚ а также доверенность‚ если действие производится от имени другого лица․
• Для ускорения процесса рекомендуется заранее оплатить госпошлину онлайн и взять подтверждающий документ․
• Не забудьте оформить электронный запрос на получение выписки из ЕГРН – это экономит время и деньги․

Контакты для экстренных вопросов

Если у вас возникли вопросы‚ требующие оперативного ответа‚ позвоните по горячей линии ###-###-#### (круглосуточно)․ Операторы помогут уточнить:

• Требуемый пакет документов;
• Сроки выполнения конкретной услуги;
• Текущий статус вашего заявления․

Отдел Росреестра по адресу ул․ Войкова‚ 45‚ Сочи – это удобный и доступный центр для решения всех вопросов‚ связанных с недвижимостью в городе․ Благодаря продуманному графику работы‚ широкому спектру оказываемых услуг и возможности онлайн‑обращения‚ жители Сочи могут быстро и без лишних осложнений оформить любые юридические документы‚ связанные с их имуществом․

Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г․