04 апреля 2026 г. — в Краснопахорском районе столицы стартовал очередной этап программы реновации: на территории посёлка Шишкин Лес (Троицкий и Новомосковский административный округ) начинается возведение двух жилых корпусов переменной этажности. Общая жилая площадь зданий превысит 16 000 м², а суммарная площадь новостройки составит 49 000 м². Работы разворачиваются на земельном участке № 5 и станут ключевым стартом для переселения москвичей из ветхого жилфонда.
Что будет построено
- Два корпуса переменной этажности (от 9 до 17 этажей) с современными инженерными системами и утеплёнными фасадами;
- Детские площадки и зоны отдыха во дворах;
- Подземный паркинг на 350 машино-мест;
- Коммерческие помещения на первых этажах для социально значимых сервисов и магазинов.
Дома под снос: где и когда
Освободить земельный участок № 5 позволит расселение дома № 1 по адресу: посёлок Шишкин Лес. Здание попадает под снос во второй стадии реновации (2025–2028 гг.). Всего в посёлке планируется снести 19 многоквартирных домов общей площадью 60 000 м², включая:
- 5-этажки серии 1-335/5;
- Гаражные кооперативы;
- Спортивный объект и дом культуры;
- Котельные, которые будут заменены на индивидуальные тепловые пункты новостроек.
Карта реновации Шишкин Лес
На интерактивной карте реновации Москвы (обновлено апрель 2026 г.) отмечены:
- Красным — дома под снос;
- Зелёным — стартовые площадки, где уже введены 5 новостроек на 1 612 квартир;
- Синим — участки будущей застройки (земельный участок № 5).
График переселения жителей
| Этап | Годы | Кол-во квартир | Статус |
|---|---|---|---|
| 1 | 2022–2024 | 1 612 квартиры | Введены в эксплуатацию |
| 2 | 2025–2028 | ≈ 3 000 квартир | Активное строительство (земельный участок 5) |
Преимущества для участников программы
Жители дома № 1 получают:
- Бесплатную равнозначную квартиру в новом корпусе;
- Возможность доплаты за увеличение площади или выбор этажа;
- Гарантийное письмо от Департамента градостроительной политики Москвы до начала сноса;
- Компенсацию за второе жильё и временное жильё на период строительства.
Мнение Москомархитектуры
«При проектировании мы учли более 200 обращений жителей: увеличили площадь двора, добавили велодорожки и отдельную зону для выгула собак. Квартиры получат современные планировки с панорамным остеклением и лоджиями в каждой секции», — подчеркнула председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская на презентации проекта 28 февраля 2024 года.
Как подать заявление на участие
- Зарегистрироваться на mos.ru в разделе «Реновация»;
- Прикрепить правоустанавливающие документы на квартиру;
- Выбрать предпочтительный вариант будущего жилья (с учётом доплаты при необходимости);
- Подписать договор переселения в МФЦ района Краснопахорский.
Что дальше
До конца 2026 года строители завершат монолитные работы и выйдут на отделку фасадов. Ввод в эксплуатацию первого корпуса ожидается во 2 квартале 2027 года, второго — во 4 квартале 2027 года. Всего реновация в ТиНАО затронет 251 дом на 8 621 квартиру, а переселение завершится до конца 2028 года.
Источники: официальный сайт Мэра Москвы, Москомархитектура, портал «Реновация Москвы», данные ГК «Мосотделстрой».