Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․
Что такое акт обследования жилищно-бытовых условий и зачем он нужен
Акт обследования жилищно-бытовых условий (ЖБУ) — это официальный документ, который фиксирует:
- санитарно-гигиеническое состояние жилья;
- обеспеченность жильцов мебелью, бытовой техникой, коммунальными услугами;
- условия для проживания несовершеннолетних;
- факт наличия/отсутствия трудной жизненной ситуации․
Документ необходим для:
- оформления социальных выплат (ежемесячных и единовременных пособий);
- вынесения решения о признании семьи малообеспеченной или нуждающейся;
- подтверждения достоверности сведений, указанных в заявлении на государственную социальную помощь․
Кто проводит обследование
Обследование проводит комиссия не менее трёх человек․ В её состав могут входить:
- специалист органа социальной защиты;
- участковый инспектор полиции;
- представитель ТСЖ/ЖЭС;
- педагог или социальный педадог (если в семье есть дети)․
У всех членов комиссии должны быть подписи и расшифровки ФИО․
Пошаговая инструкция по заполнению акта
Шапка документа
АКТ
обследования жилищно-бытовых условий семьи
«___» __________ 20__ г․ г․ ____________________
Здесь указывают:
- дату проведения обследования;
- город или район․
Сведения о членах комиссии
Комиссия в составе: ______________________ (Ф․И․О․, должность, место работы) ______________________ ______________________
Сведения о заявителе и жилье
Обследованы жилищно-бытовые условия Ф․И․О․ заявителя: ________________________________________ Документ, удостоверяющий личность: паспорт № _____, выдан «___» _____ 20__ г․ Адрес регистрации: ______________________________________ Адрес фактического проживания (если отличается): ____________ Жилое помещение: квартира/частный дом/общежитие/специализированное жильё Площадь (общая / жилая): _____ м² / _____ м² Количество комнат: ___ Этаж: ___ из ___
Описание жилищных условий
Тип и состояние дома
Качество дома: кирпичный/панельный/деревянный; состояние: нормальное/ветхое/аварийное Окна: пластиковые/деревянные, количество окон: ___
Благоустройство
Квартира оборудована: - электричеством: да/нет - водопроводом: да/нет - горячим водоснабжением: да/нет - канализацией: да/нет - ванной/душем: да/нет - лифтом: да/нет - телефоном: да/нет - интернетом: да/нет - центральным отоплением: да/нет
Санитарно-гигиеническое состояние
Санитарное состояние помещения: удовлетворительное/неудовлетворительное Краткое описание: - чистота в комнатах: ______________________ - наличие сырости, плесени: _________________ - обеспеченность мебелью: _________________
Условия для детей
Для несовершеннолетних предусмотрено: - отдельная комната: да/нет - отдельное спальное место: да/нет - детский уголок (игрушки, книги, письменный стол, шкаф): да/нет - наличие учебных материалов: ______________________ - наличие одежды и обуви по сезону: _______________
Сведения о проживающих
На момент обследования по адресу проживают: ______________________ (Ф․И․О․, год рождения, родственные отношения, работа/учёба) ______________________ ______________________
Имущество и транспорт
Наличие имущества: - транспортные средства: марка, год выпуска, год приобретения __________________ - гараж, иные строения: ____________________________________________________ - земельный участок: обрабатывается/не обрабатывается/отсутствует - подсобное хозяйство: _____________________________________________________
Комиссией установлено, что жилищно-бытовые условия семьи удовлетворительные/неудовлетворительные․ Обнаружено/не обнаружено признаков социально-опасного положения․ Рекомендации: ________________________________________________________________
Подписи
Подписи членов комиссии: ____________ / ____________ (Ф․И․О․) ____________ / ____________ ____________ / ____________ Заявитель: ____________ / ____________ (Ф․И․О․) Дата составления акта: «___» __________ 20__ г․
Частые ошибки при заполнении
- Недостаточное количество подписей․ Должно быть не менее трёх членов комиссии;
- Несоответствие данных адресу регистрации․ Если человек прописан по одному адресу, а живёт по-другому — фиксируйте оба адреса․
- Отсутствие описания условий для детей․ Это ключевой пункт для органов опеки․
- Не указано санитарное состояние․ Даже если всё «идеально», обязательно напишите: «санитарно-гигиеническое состояние удовлетворительное, нарушений не выявлено»․
Готовый образец акта (скачать PDF/DOC)
Ниже представлены ссылки на официальные шаблоны, которые можно скачать и заполнить:
- Шаблон «Обследования материально-бытового положения семьи» (Портал социальной защиты РБ)
- Шаблон «Жилищно-бытовые условия» (․DOCX)
- Акт обследования семьи (PDF, детский сад № __)
- Инструкция по заполнению акта (БРГКС)
Что делать после заполнения
- Подписать акт всем членам комиссии и заявителю․
- Поставить дату составления․
- Передать документ в территориальный орган социальной защиты/отдел опеки․
- Хранить копию акта у себя (может понадобиться при повторном обращении)․
Важно: акт действителен, как правило, 6 месяцев․ По истечении срока придётся проводить повторное обследование․
Если остались вопросы по заполнению, обратитесь в местный отдел социальной защиты или к социальному педадогу школы, детского сада․