Реновация – масштабная государственная программа, направленная на модернизацию жилого фонда, улучшение инфраструктуры и повышение качества жизни горожан. В период 2025‑2028 гг. планируется завершить очередные этапы обновления, охватив тысячи домов в крупнейших городах России.

Что такое реновация и зачем она нужна?

Основные цели программы:

• Сокращение доли ветхого и аварийного жилья.
• Создание комфортных, энергоэффективных квартир.
• Развитие прилегающей социальной инфраструктуры (школы, детские сады, парки).
• Повышение стоимости недвижимости и привлечение инвестиций.

Этапы реализации в 2025‑2028 гг.

1. 2025 год – подготовка и согласование перечня домов, формирование картографических баз.
2. 2026 год – начало демонтажа старых зданий и строительство новых жилых комплексов.
3. 2027 год – ввод в эксплуатацию первых 30 % новых домов, переезд жителей.
4. 2028 год – завершение основных строительных работ, сдача оставшихся объектов.

Как формируется список домов?

Для включения объекта в программу необходимо выполнить ряд критериев:

• Техническое состояние: здание должно быть признано ветхим, аварийным или требующим капитального ремонта.
• Возраст здания: построено до 1990 года (в некоторых регионах – до 2000 года).
• Плотность населения: дом должен находиться в районе с высокой плотностью застройки.
• Социальные показатели: наличие большого количества семей с низким доходом.
• Юридическая чистота: отсутствие сложных правовых споров по земле.

Где посмотреть полный список домов?

Официальные источники, где публикуются актуальные перечни:

• Сайт renovation.gov.ru – раздел «Перечень объектов реновации».
• Портал mos.ru (для Москвы) – интерактивная карта с фильтром по годам.
• Местные администрации (мэрии, департаменты жилищного строительства) – публикации в открытых данных.
• Мобильные приложения «Реновация 2025‑2028» – push‑уведомления о статусе конкретного дома.

Примерный список домов, включенных в программу (2025‑2028)

Ниже представлена выборочная таблица из 20 объектов, которые уже подтверждены к старту в 2025 году. Полный перечень содержит более 12 000 домов.

Как проверить, входит ли ваш дом в список?

Следуйте простой инструкции:

1. Перейдите на официальный портал реновации вашего региона.
2. В разделе «Поиск объектов» введите адрес (улица, номер дома) или КЛАДР‑код.
3. Нажмите кнопку «Найти». Если дом участвует в программе, появится статус и ожидаемая дата переезда.
4. При отсутствии результата – проверьте, не попадает ли ваш дом в соседний квартал, либо свяжитесь с местной администрацией.

Что получат жители после завершения реновации?

• Новое жильё площадью не менее 30 м² (для однокомнатных квартир).
• Современные инженерные сети: теплосеть, водоснабжение, канализация, электроснабжение с системой «умный дом».
• Благоустройство придомовой территории: детские площадки, зоны отдыха, паркинги.
• Возможность выбора типового проекта (стандартный, премиум, адаптивный для людей с ограниченными возможностями).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли подавать отдельную заявку?

Нет. Если ваш дом включён в официальный список, переезд будет автоматическим. Однако вы можете оформить дополнительные предпочтения (например, выбрать этаж).

Как будет происходить компенсация при временной потере жилья?

Во время демонтажа предоставляются временные квартиры в том же районе или в ближайшем городе‑спутнике. Размер арендной платы покрывается за счёт бюджета реновации.

Что делать, если в доме живут арендаторы?

Арендаторы автоматически переходят в статус «временных жильцов» и получают те же условия, что и собственники.

Можно ли отказаться от участия?

Отказ от участия в реновации возможен только в случае, если ваш дом не включён в обязательный перечень. В остальных случаях – отказ невозможен, так как программа обязательна для всех ветхих зданий.

Перспективы после 2028 года

По окончании текущего этапа планируется:

• Мониторинг качества новых домов (проверка за 5‑летний период).
• Расширение программы на пригороды и малые города.
• Внедрение «зеленых» технологий: солнечные батареи, системы рекуперации тепла.

Программа Реновация 2025‑2028 – это шанс избавиться от ветхого жилья, получить современную и энергоэффективную квартиру, а также улучшить инфраструктуру своего района. Чтобы не пропустить важную информацию, регулярно проверяйте официальные списки домов, подписывайтесь на уведомления региональных порталов и участвуйте в обсуждениях общественных слушаний.

Дата публикации: 19 апреля 2026 г.