Публичный кадастровый план (ПКК) – это официальная цифровая карта, на которой отображаются все зарегистрированные объекты недвижимости: земельные участки, здания, сооружения и объекты незавершённого строительства. В статье разберём, как работает ПКК Владимирской области в 2025–2026 году, какие сведения можно получить в один клик и где заказать официальные выписки из ЕГРН.
Для чего нужен публичный кадастровый план
- Быстрая проверка недвижимости по кадастровому номеру или адресу без визита в Росреестр.
- Геометрия участка – точные границы, площадь и расположение на местности.
- Юридическая «чистота» – данные об ограничениях, арестах, залогах и сервитутах.
- Подготовка сделок: покупка, продажа, аренда, наследство или ипотека.
- Строительство и межевание: проверка категории земель и вида разрешённого использования (ВРИ).
Что показывает ПКК Владимирской области на 2026 год
Актуальное состояние карты на 08 апреля 2026 года включает:
- Земельные участки – границы, площадь, категория (земли населённых пунктов, сельхозназначения, промышленности и т.д.), ВРИ.
- ОКС (объекты капитального строительства) – жилые дома, склады, гаражи, объекты незавершённого строительства.
- Кадастровые номера в формате
33:хх:ххххх:хх, где «33» – код Владимирской области. - Адресные ориентиры – привязка к улицам, домам и населённым пунктам.
- Инженерные сети и кадастровые инженеры – слои для проектировщиков.
Как пользоваться ПКК онлайн
Перейдите на официальный ресурс
pkk;rosreestr.ru – федеральный портал, или используйте региональные зеркала:
- rosreestr.vladimir.gov.ru
- egrnreestr.ru/pkk
- egrpru.com/pkk
Найдите объект
Способ 1 – по кадастровому номеру:
- Введите номер, например
33:41:0004010:123. - Кликните «Поиск» → карта автоматически центрируется на участке.
Способ 2 – по адресу:
- В поле «Адрес» выберите регион, город, улицу, дом.
- Нажмите «Показать на карте» → система выдаст список объектов.
Изучите карточку объекта
В правой панели отобразится:
- Кадастровый номер, тип объекта, площадь, кадастровая стоимость.
- Адрес и координаты (X, Y).
- Категория земель и ВРИ (например, «Для индивидуального жилищного строительства»).
- Год постройки (для зданий) и этажность.
- Разрешённые электронные отчёты – кнопка «Заказать выписку ЕГРН».
Районы и города Владимирской области в ПКК
| Район / город | Особенности в 2026 году |
|---|---|
| город Владимир | Полностью оцифрованы границы всех жилых кварталов, официальные кадастровые планы от 08 апреля 2026 г. |
| Суздальский район | Добавлены границы новых туристско-рекреационных участков; можно заказать выписку ЕГРН прямо из карты. |
| Ковровский район | Обновлены границы промышленных зон; виден слой инженерных сетей. |
Как заказать выписку из ЕГРН через ПКК
- Найдите объект → нажмите «Заказать выписку».
- Выберите тип документа:
- Кадастровая выписка – сведения о границах и площади.
- Кадастровый паспорт – полный набор характеристик.
- Единая выписка ЕГРН – юридическая история, права собственников, обременения.
- Оплатите онлайн (карта, СБП, электронный кошелёк).
- Получите PDF-файл на e-mail в течение 15–30 минут.
Актуальность данных на 20 апреля 2026 года
Согласно официальному обновлению Росреестра за 08 апреля 2026 г., в базе находятся:
- 746 573 земельных участков,
- 189 244 объекта капстроительства,
- 97 % объектов имеют актуальные координаты границ.
Полезные советы и лайфхаки
- Измеряйте расстояния к кадастровым границам соседей – встроенный линейка в ПКК точна до 10 см.
- Сравнивайте с топокартой – включается слой «Масштаб 1:10000» для оценки рельефа.
- Сохраняйте ссылки на карточку объекта – они постоянные и пригодятся юристам или риэлторам.
- Проверяйте кадастровую стоимость дважды в год: 1 марта и 1 сентября – даты перерасчёта.
Публичный кадастровый план Владимирской области 2025–2026 – это бесплатный и официальный инструмент, позволяющий за один клик мыши узнать всё об участке или здании: от точных границ до юридической истории. Используйте его перед любой сделкой с недвижимостью, чтобы избежать споров и финансовых потерь.