До недавнего времени за архивной справкой БТИ приходилось ехать в архив, отстаивать очередь и ждать день-другой. Сегодня всё изменилось: жители Подмосковья могут получить актуальные и архивные справки о недвижимости буквально за 5 минут, не вставая с дивана. Как это работает и что нужно знать в 2026 году — разбираемся в одном материале.
Что такое «справка БТИ» и зачем она нужна
Сокращение «БТИ» расшифровывается как Бюро технической инвентаризации. В справке, выдаваемой этой службой, содержатся:
- технические характеристики объекта (площадь, этаж, материал стен и др.);
- инвентаризационная (кадастровая до 1998 г.) стоимость;
- сведения о праве собственности по состоянию на 1 января 1998 года;
- планы, экспликации, поэтажные чертежи (при необходимости).
Такие документы требуются для:
- оформления наследства;
- приватизации;
- судебных споров о границах или праве собственности;
- продажи/перепланировки старых домов, построенных до 1998 года.
Какие справки выдаёт Госархив Московской области
Важное обновление 2026 года: все архивные справки, ранее выдававшиеся подразделениями БТИ, переданы в ведение Государственного архива Московской области (Госархив МО). Это значит:
- единый центр хранения — никаких «утерянных» дел;
- возможность заказа онлайн 24/7;
- срок изготовления — до 1 календарного дня;
- официальный электронный документ имеет полную юридическую силу.
5 простых шагов, чтобы получить справку, не выходя из дома
Шаг 1. Перейдите на портал Госуслуг Московской области
Откройте сайт uslugi.mosreg.ru и авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги). Подойдёт учётная запись Госуслуг, Мос.ру или «Госуслуги 24 МО».
Шаг 2. Найдите услугу «Выдача архивных справок БТИ»
В поисковой строке введите «БТИ 1998» или «архивная справка». Выберите услугу, предоставляемую Госархивом МО.
Шаг 3. Заполните заявление
Потребуются:
- кадастровый или условный номер объекта (если знаете);
- точный адрес (область, район, город/посёлок, улица, дом, квартира);
- ФИО собственника на или наследника.
Совет: если адрес изменился, укажите и старый, и новый вариант, это ускорит поиск.
Шаг 4. Оплатите госпошлину
В 2026 году тариф составляет 550 руб. для физлиц и 1 100 руб. для юрлиц. Оплата картой или через СБП. Квитанция придёт на e-mail сразу после оплаты.
Шаг 5. Получите справку
Электронная справка в формате PDF приходит в личный кабинет и на e-mail в течение 5–30 минут после оплаты. При необходимости можно заказать бумажный оригинал с «мокрой» печатью, его доставят Почтой России или курьером (опция выбирается при оформлении).
Частые вопросы и ответы
❓ Дом построен в 1992 году, но после 1998 его перестраивали. Какую информацию покажут?
Архивная справка содержит данные по состоянию на . Если после этой даты вы делали перепланировку, увеличивали площадь или меняли назначение помещения, эти сведения отобразятся только в выписке ЕГРН (Росреестр).
❓ Могу ли я получить справку на дом в деревне, если я живу в Москве?
Да. География заказа не ограничена: справка выдаётся на любой объект Московской области, независимо от места регистрации заявителя.
❓ Нужна ли нотариальная доверенность, если я оформляю справку на бабушку?
Нет. Достаточно указать её ФИО в качестве собственника. Самостоятельное оформление наследником допускается без дополнительных документов.
❓ Сколько времени хранится заказ в личном кабинете?
PDF-документ доступен для скачивания неограниченное время, но рекомендуем сразу сохранить копию на свой компьютер.
Подводим итоги
С 2026 года получение архивных справок БТИ в Московской области стало максимально удобным: никаких очередей, визитов и длительных ожиданий. Электронная услуга от Госархива МО экономит время, деньги и нервы. Если вам нужны документы по состоянию на — просто откройте портал Госуслуг, подайте заявку и через 5 минут нужная справка будет у вас на руках.
Госархив Московской области
Контактный центр: +7 (498) -39-14-44
Онлайн-чат: значок «?» в правом нижнем углу сайта uslugi.mosreg.ru
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. Тарифы и правила могут быть изменены органами власти. Перед оформлением уточняйте условия на официальном портале.