Что такое публичная кадастровая карта Козельского района?
Публичная кадастровая карта (ПКК) — это официальный он-лайн сервис Росреестра, который позволяет в любой момент получить достоверные сведения о каждом зарегистрированном объекте недвижимости, расположенном на территории Козельского района Калужской области. Карта отображает:
- точные границы земельных участков;
- кадастровые номера;
- адресные ориентиры;
- площадь, категорию земель и разрешённое использование;
- год постройки зданий и сооружений;
- возможность мгновенно заказать выписку из ЕГРН (бывш. ЕГРП).
Почему это важно для жителей и инвесторов Козельского района?
Благодаря ПКК можно без личного визита в МФЦ или Росреестр:
- Проверить юридическую чистоту участка перед сделкой купли-продажи.
- Уточнить кадастровую стоимость для расчёта налога или оспаривания её в суде.
- Отследить статус межевания и уточнить точные границы.
- Определить зону риска (например, попадание в зону затопления, охранных зон и т. д.).
Как попасть на публичную кадастровую карту Козельского района?
Существует несколько официальных порталов:
- pkk.rosreestr.ru, основной федеральный ресурс Росреестра.
- egrn365.ru — коммерческий сервис с расширенными отчётами.
- Сайт Администрации Козельского района: www.kozelsk-admin.ru — там же можно записаться на очный приём.
Пошаговая инструкция: как найти объект по кадастровому номеру
- Зайдите на pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите 40:10:ХХХХХХ:ХХХ (первые цифры 40:10, код Козельского района Калужской области).
- Нажмите «Найти» — карта автоматически центрируется на участке.
- Кликните по участку и изучите карточку объекта.
- Для получения полной выписки нажмите «Заказать выписку ЕГРН» и оплатите услугу (от 200 ₽, срок — 1–3 дня).
Что делать, если данных нет или они устарели?
Причины отсутствия сведений:
- участок ещё не поставлен на кадастровый учёт;
- выполняется межевание, но документы не поданы в Росреестр;
- есть техническая ошибка в базе.
Решение:
- Обратитесь в Козельский филиал БТИ (ул. Большая Советская, д. 53).
- Сделайте межевой план и технический паспорт.
- Подайте документы в МФЦ или через портал gosuslugi.ru.
Контактные данные ключевых организаций
| Организация | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Администрация Козельского района | 249700, г. Козельск, ул. Большая Советская, 53 | 8 (48442) —24-26 |
| Козельский филиал БТИ | г. Козельск, ул. Ленина, 21 | 8 (48442) —13-55 |
| Росреестр (приём МФЦ) | г. Козельск, ул. Гагарина, 15 | 8 (48442) —55-67 |
Интерактивные сервисы Росреестра: что появится в 2026 году
В 2026 году Росреестр планирует запустить:
- обновлённый 3D-режим карты для точного отображения высотных зданий;
- интеграцию с ФГИС ЕГРН в режиме реального времени (обновления раз в 15 минут);
- добавление QR-кодов на кадастровых паспортах для быстрого перехода к он-лайн карте.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Можно ли через ПКК подать заявление на межевание?
Нет, но можно он-лайн записаться на приём в МФЦ или БТИ через сайт районной администрации.
Вопрос 2: Достаточно ли скриншота с ПКК для суда?
Нет. Для суда требуется заверенная электронная выписка ЕГРН или бумажный оригинал.
Вопрос 3: Почему границы на карте не совпадают с фактическими заборами?
Используйте геодезическую съёмку. Расхождение возможно из-за старой топосъёмки 1960-х годов.
Публичная кадастровая карта Козельского района Калужской области, это бесплатный, быстрый и надёжный инструмент для любого гражданина, юриста, риелтора или инвестора. Используйте его, чтобы экономить время и деньги, избегать юридических рисков и принимать обоснованные решения при операциях с недвижимостью.