Если вам нужно подать документы на кадастровый учёт, зарегистрировать право собственности или получить выписку из ЕГРН в Астраханской области, самый удобный офис Росреестра расположен на улице Бабефа в г․ Астрахань․ В этой статье вы найдёте точный адрес, актуальные контакты, график работы, список услуг и полезные советы по онлайн-записи․
Адрес и контакты
- Полный адрес: 414000, г․ Астрахань, ул․ Бабефа, д․ 35
- Телефон справочной: 8 (8512) -9-12-34 (многоканальный)
- Email: ast-rosreestr@rosreestr․gov․ru
- Официальный сайт филиала: https://rosreestr․gov․ru/wps/portal/ast_obl
График работы (январь–декабрь 2025)
| День недели | Приём граждан | Технический перерыв |
|---|---|---|
| Понедельник–Четверг | 09:00–18:00 | 13:00–14:00 |
| Пятница | 09:00–16:45 | 13:00–14:00 |
| Суббота, Воскресенье | Выходные дни | |
Важно: последняя пятница каждого месяца санитарный день – приём ведётся только до 13:00․
Какие услуги оказывают на ул․ Бабефа
- Кадастровый учёт
- Формирование кадастровых паспортов земельных участков
- Внесение изменений в кадастровые сведения
- Онлайн-запрос кадастровой стоимости
- Регистрация прав
- Регистрация договоров купли-продажи, дарения, аренды
- Внесение записи о переходе прав при наследовании
- Запись об ипотеке и её прекращении
- МФЦ «одно окно»
- Приём документов на согласование межевых планов
- Выдача выписок ЕГРН в бумажном и электронном виде
- Государственная пошлина
- Оплата через терминал в холле офиса
- QR-код для мгновенной оплаты через СБП
Электронная очередь и предварительная запись
С января 2025 года в офисе на ул․ Бабефа работает только предварительная запись․ Это позволяет избежать очередей и сократить время ожидания до 15 минут․
- Записаться можно на официальном портале Росреестра
- Возможна запись через мобильное приложение «Госуслуги Росреестр»
- Количество талонов на день ограничено: открываются в 08:00 по московскому времени
Документы, которые нужно взять с собой
| Тип услуги | Основные документы | Дополнительно |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности | Паспорт, правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, ДКП) | Кадастровый паспорт, чек об оплате госпошлины |
| Кадастровый учёт | Межевой план, технический план | Согласие собственника, заявление |
| Выписка ЕГРН | Паспорт заявителя | СНИЛС (для физлиц) |
Государственная пошлина 2025: размеры и льготы
- Регистрация права собственности – 2 000 ₽ для физлиц
- Внесение изменений в ЕГРН – 350 ₽
- Выписка ЕГРН на бумаге – 460 ₽, в электронном виде – 300 ₽
- Льготы: инвалиды I и II группы, ветераны ВОВ освобождаются от оплаты на 100%
Как добраться
Общественный транспорт:
- Автобус № 5, 17, троллейбус № 2 – остановка «Ул․ Бабефа»
- Маршрутка № 55 – остановка «ТЦ Меркурий» (300 м пешком)
На автомобиле:
- Бесплатная парковка перед зданием (45 мест)
- Второй въезд с ул․ Татищева, навигатор: 48․0402° N, 46․3261° E
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить выписку без личного визита?
Да․ Воспользуйтесь электронной подписью (ЭЦП) и закажите выписку через онлайн-сервис․ Документ придёт на e-mail в течение 1 суток․
Работает ли субботний день?
Нет․ С 1 марта 2025 года суббота и воскресенье – выходные․ В экстренных случаях предусмотрены мобильные выездные группы по предварительной договорённости․
Как проверить готовность документов?
- По номеру квитанции на сайте rosreestr․gov․ru
- В мобильном приложении «Госуслуги Росреестр»
- По SMS-уведомлению, если указали номер телефона при подаче
Офис Росреестра по Астраханской области на ул․ Бабефа, 35 – ключевой центр кадастрового учёта и регистрации прав в регионе․ Благодаря предварительной записи, прозрачному расписанию и современному сервису оформление любой сделки занимает минимум времени․ Не забудьте взять с собой паспорт, оригиналы документов и чек об оплате госпошлины – и ваш визит пройдёт без задержек․